O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl .

Najnowsze publikacje

Arnold Schwarzenegger – nie tylko kulturysta, aktor i polityk

data publikacji: 30.01.2019|autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy

ilość komentarzy: 1

Ciekawostka: wysłuchałem parę dni temu podcastu Tima Ferrissa (kto nie zna – polecam serdecznie – https://tim.blog/podcast/), w którym Tim przepytywał Arnolda Schwarzeneggera – osobę, której przedstawiać chyba nie trzeba. Bardzo interesująca rozmowa, jak z resztą niemal wszystkie, które prowadzi Tim Ferriss. Nie wysłuchałem dziesiątek z nich, ale spośród pewnie dwudziestu kilku, które znam, szczególnie polecam rozmowy z Jerzym Gregorkiem – mało znanym w Polsce Polakiem, emigrantem z czasów Solidarności i rekordzistą świata w podnoszeniu ciężarów, z Sharon Salzberg – nauczycielką medytacji, z LeBronem Jamesem – jednym z najlepszych koszykarzy wszechczasów oraz z Bobem Metcalfe – bez którego nie byłoby internetu.

Dotrzymaliśmy!

data publikacji: 24.01.2019|autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestycje grupowe

ilość komentarzy: 18

Dzisiaj krótko: cieszę się, że dotrzymaliśmy obietnicy. Gdy powoływaliśmy Mzuri CFI 2 zapowiadaliśmy, że od trzeciego roku finansowego spółka powinna przynosić ok. 6% zwrotu. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy, że powinniśmy w trzecim roku „dowieźć” ok. 7%. I, choć nie były to obietnice tylko nasze szacunki, dotrzymaliśmy! W ubiegłym tygodniu wypłaciliśmy inwestorom Mzuri CFI 2 saldo dywidendy za ubiegły rok finansowy – łącznie dywidenda ta wyniosła 390 tys zł. Wychodzi 6,9% rocznie.

Tym samym spółki Mzuri CFI wypłaciły już inwestorom ok. 1,5 mln zł zysku (nie licząc kolejnego półtora miliona kapitału oddanego przez Mzuri CFI1, które zakończyło działalność).

Śląscy Fridomiacy – spotkajmy się!

data publikacji: 22.01.2019|autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Nieruchomościach, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 6

Drodzy Fridomiacy ze Śląska (i nie tylko)!

24-27 stycznia w Międzynarodowym Centrum Kongresowym oraz Spodku odbywa się 4 Design Days. Czterodniowa konferencja o designie, architekturze, ale również o rynku mieszkaniowym.

Przez cały ten czas spotkacie nas na standzie w części wystawowej – zapraszamy na dobre krówki i pogaduchy!

Dodatkowo będziemy mieli okazję dodać kilka słów na temat rynku mieszkaniowego, wynajmu oraz Śląska:

– piątek, 9:30-11:30, sala Balowa B: wezmę udział w panelu pt. „Śląsk na „tak”. Kluczowe wyzwania dla śląskiego rynku mieszkaniowego”

Wolność finansowa w Tatrach – cashflow quadrant w praktyce

data publikacji: 17.01.2019|autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Podróżowanie po świecie, Różne, Rozwój osobisty, Wolności finansowej, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 17

Okres okołosylwestrowy spędziłem, drugi rok już z rzędu, w Tatrach. Celem nie było odsłuchanie Sławomira na Równiach Krupowych (choć kusiło), tylko aktywny wypoczynek. Pierwszy raz miałem okazję wypróbować skitury lub po naszemu narty z fokami. Przednia rozrywka – jest ciepło (ponieważ podchodzenie jednak wymaga sporo wysiłku), nie trzeba się oglądać na kolejki do wyciągu (możemy iść szlakami, na dziko, a nawet podchodzić obok klasycznego stoku), ani też płacić za skipass (dość kuszące na okres wolności finansowej =). Nic dziwnego, że na Kasprowym obecnie więcej spotkać można skiturowców, niż narciarzy klasycznych, a wypożyczalnie pękają w szwach (z dwa razy wyższymi cenami)! Na za rok pewnie będzie połączenie skiturów ze wspinaczką w lodzie.

Czy można dzisiaj bezrefleksyjnie czytać prasę i jaka powinna być rola dziennikarza?

data publikacji: 13.01.2019|autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Nieruchomości, Opłacalność Inwestowania, Wynajem

ilość komentarzy: 14

Puls Biznesu opublikował artykuł pt. „Ile naprawdę zarobisz kupując na wynajem„. Został on przygotowany na podstawie opinii i wyliczeń aplikacji Rentier.IO, która ułatwia osobom planującym ocenę finansową mieszkań na wynajem.

Konkluzja artykułu: wynajem mieszkania, które było podstawą artykułu, mimo, że na pierwszy rzut oka jest atrakcyjny (ROI >8%), to na „koniec dnia” daje ono wyniki podobne do lokaty (ok. 3%) ze względu na koszty jego obsługi.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Warren Buffet a tłuste koty z Wall Street

Niedawno natknąłem się na 5-stronicowy artykuł o Warren'ie Buffet, jednym z najbogatszych ludzi na świecie (majątek wart USD 45 mld, czyli 1/4 GDP Polski) w amerykańskim tygodniku Time (z 23 stycznia 2012). Autorka - Rana Foroohar - odwiedziła go w jego skromnym domu i w biurze w Omaha w Stanie Nebraska. Warren zaprosił ją też na lunch do lokalnej jadłodajni, w której lubi się stołować. Osiągnięcia Warrena Buffet są naprawdę imponujące. Ogromny majątek, na który składają [...]

Najnowsze komentarze

  • Tomek: Tu wyraźnie widać, jaką przewagę ma oddanie mieszkania w najem firmie takiej jak Mzuri. Mi z pomocą firmy...
  • Lila: Witam, To moj pierwszy wpis i kilka mitow: 1. ” Za chwile banki podniosa stopy procentowe i z depozytu...
  • Jan Dziekonski: Dzięki – jednak ktoś to czyta! ;) Już poprawione =)
  • Łukasz: Tych mitów chyba jeszcze nie ma na liście: – Trzeba być ekspertem od nieruchomości, aby zainwestować...
  • Anu: W stu procentach zgadzam się z Pana postem! pozdrawiam
  • Konrad: Janku, w pkt 6 miałeś zapewne na myśli rynek wtórny a nie pierwotny…
  • Sławek S.: Witam, mam tak samo – jeżeli najemca jest nieabsorbujący i nie ma problemów z płatnościami to jest...
  • Sławek Muturi: Tomek, OK, rozumiem. Dzięki:-) W sumie to nasza dyskusja jest nieco akademicka – za co...
  • Kuneg: Tomku, niczego nie sugerowałam, bo znamy się wystarczająco długo i dobrze, żeby rozmawiać otwartym tekstem, a...
  • arek: Dorzucę swoje trzy grosze, zdaje się ,że Sławek na początku napisał o tym ,że wynajem w Szwecji jest...
  • Tomek: Sławku, masz w pewnym sensie rację, ale mi chodziło o coś trochę innego. Otóż, jeśli osiągasz przychód 70 tyś...
  • TX: To chyba nie do konca prawda. Niski zwrot moze wynikac z wysokiej ceny aktywa a nie z malej przewagi przychodow...
  • Sławek Muturi: Tomek, zgadzam się z Tobą. Teoretycznie masz rację. Pewnie dużo zależy od etapu na którym jesteś jeśli...
  • Tomek: Moim zdaniem, zarabianie na zwrocie 0.1% – 1% ma jednak znaczącą wadę względem zarabiana na zwrocie...
  • Tomek: Moim zdaniem, robisz nie do końca dobrze, sugerując koleżance niewprost, że źle robi, jeżdżąc na wakacje, i...
  • BiL: Slawek, oblicznenia byly oczywiscie mocno uproszczone, ale nie sadze zeby az tak bardzo odbiegaly od...
  • BiL: Dzieki Jan, podsumowalem moje mity z zeszlego tygodnia ponizej (przepraszam, ze byly powklejane w rozne wpisy,...
  • Sławek Muturi: Marian, dzięki za Twój komentarz. Niby masz rację, ale mam kilka „ale” do takiego toku...
  • Sławek Muturi: BGK, częściowo się zgadzam. Będzie poddany ryzyku kursowemu, to prawda. Ale wg mnie mniej go powinnien...
  • Sławek Muturi: Lemon, zgadzam się. Tak to wygląda z naszej perspektywy. Ale już z jego perspektywy, Polska jest...

Najnowsze wpisy

created by Water Design