O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl .

Najnowsze publikacje

Oferta mieszkań pod wynajem z produkcji Mzuri CFI

data publikacji: 23.11.2018|autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: brak komentarzy

Chciałem zwrócić uwagę Fridomiaków, że Mzuri CFI 4 i Mzuri CFI 6 oferują obecnie mieszkania na wynajem oferujące atrakcyjną rentowność. I tak zostały jeszcze bodaj dwa ostatnie mieszkania w kamienicy przy ul. Głuchej 3 w Warszawie, które przy inwestycji rzędu ok.  450 tys zł dają oczekiwany zwrot na poziomie ok. 6,4% rocznie (wobec alternatywnych inwestycji oferujących ok. 5%). Mamy też dość duży wybór mieszkań w Krakowie przy ul. Racławickiej 50, gdzie inwestując od 400 tys zł można zostać właścicielem mieszkania dającego od ok. 6,3% rocznie. I wreszcie wprowadzamy właśnie do sprzedaży mieszkania w Lublinie, przy ul. Narutowicza 56c, gdzie za kawalerkę dającą 6,4% trzeba zapłacić 180 tys zł, a przy wyższych kwotach inwestycji zwrot może osiągnąć nawet 7,3% rocznie. Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt z Maciejem Jesionkiewiczem pod numerem 535 088 280.

Zapraszam na live’a na FB

data publikacji: 22.11.2018|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 4

Za mną pierwszy, około 7-tygodniowy etap zimowania w tropikach sezonu 2018/2019. Odwiedziłem w tym czasie kilkanaście wysepek Pacyfiku, krajów odległych od Polski o około 12 godzin różnic czasowych :-) Czyli dalej już z Polski polecieć się prawie nie da, pozostając cały czas na naszej planecie:-)

Wróciłem wczoraj na kilka dni do Polski – za kilka dni miałem wylecieć z pewnym biurem podróży na wyprawę na Antarktydę. „Miałem”, bo owe biuro podróży skasowało wyjazd – chyba mieli zbyt mało chętnych. Niepoważni. Niechętnie jeżdżę z biurami, ale na Antarktydę ciężko jest się wybrać bez nich. Chyba, że ktoś z Was podpowie mi jak to zrobić… W niedzielę polecę do Ameryki Południowej i tam na miejscu postaram się nieco rozpracować temat :-)

Nietypowe nieruchomości

data publikacji: 18.11.2018|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie, Wynajem

ilość komentarzy: 7

Wielokrotnie przekonywałem na łamach fridomii, że inwestować w najem można na wiele różnych sposobów: mieszkania duze (wynajmowane na pokoje) lub małe kawalerki albo całe kamienice. Można zamienić na mieszkania biurowiec (jedna ze spółek Mzuri CFI robi taką inwestycję w Lublinie), magazyn, starą fabrykę, komisariat policji, a nawet kościół.

Mieszkania można wynajmować na okres długi (np rok) lub na doby. Można założyć lub wybudować hotel lub hostel lub hotel robotniczy. Albo akademik lub dom senioralny. Lub założyć cmentarz.

Wybory 4 listopada i … nowy kraj :-)

data publikacji: 27.10.2018|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 3

Jestem wdzieczny blisko 55%-om Polek i Polakow, ktorzy tydzien temu poszli do wyborow i zaluje, ze pozostalym 45%-om sie to nie udalo. Niektorzy (tak jak ja) byli daleko i nie dali rady, ale wiekszosci sie chyba po prostu nie chcialo. Ogromna szkoda.

Kiedys przeczytalem, ze kazdy kraj ma takich politykow na ktorych sobie zasluzyl. Poczatkowo wydawalo mi sie to bzdura, ale wraz z nabieraniem lat (i – domyslnie – rowniez zyciowej madrosci) coraz bardziej jestem przekonany, ze to najprawdziwsza prawda. Mysle, ze jednym z powodow, dla ktorych mozemy zazdroscic politykow Skandynawom, Szwajcarom czy Australijczykom jest to, ze ich spolczenstwa dojrzaly do demokracji, a frekwencja na wyborach wynosi ok 80-90%.

Ostatnie dni naboru do CFI Śląsk i CFI 11

data publikacji: 26.10.2018|autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 3

Wielkimi krokami zbliżamy się do końca subskrypcji do spółek Mzuri CFI Śląsk i Mzuri CFI 11. Zostały już tylko 3 dni, by do nich dołączyć!

Mzuri CFI Śląsk w poniedziałek zostanie właścicielem kamienicy przy ul. 3 Maja w oraz ma podpisaną przedwstępną umowę nabycia drugiej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 20, Obie nieruchomości są zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic. Kamienice te będą wynajmowane, a udziałowcy Mzuri CFI Śląsk będą się cieszyć stabilnymi dochodami z najmu wypłacanymi w formie dywidendy. Wieloletni plan zakłada sukcesywne podnoszenie wartości nieruchomości poprzez remont i wynajem wolnych lokali oraz stopniowe polepszenie standardu budynku, co pozwoli osiągnąć Mzuri CFI Śląsk zakładany zwrot w wysokości średnio 7% rocznie. Deklaracje objęcia udziałów spółki przyjmujemy do niedzieli 28 października br., do godz. 23:59. Aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do pobrania Pakietu Inwestora Mzuri CFI Śląsk (tutaj).

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Studium przypadku: kawalerka w Katowicach

Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej - czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, [...]

Najnowsze komentarze

  • Tomek: Tu wyraźnie widać, jaką przewagę ma oddanie mieszkania w najem firmie takiej jak Mzuri. Mi z pomocą firmy...
  • Lila: Witam, To moj pierwszy wpis i kilka mitow: 1. ” Za chwile banki podniosa stopy procentowe i z depozytu...
  • Jan Dziekonski: Dzięki – jednak ktoś to czyta! ;) Już poprawione =)
  • Łukasz: Tych mitów chyba jeszcze nie ma na liście: – Trzeba być ekspertem od nieruchomości, aby zainwestować...
  • Anu: W stu procentach zgadzam się z Pana postem! pozdrawiam
  • Konrad: Janku, w pkt 6 miałeś zapewne na myśli rynek wtórny a nie pierwotny…
  • Sławek S.: Witam, mam tak samo – jeżeli najemca jest nieabsorbujący i nie ma problemów z płatnościami to jest...
  • Sławek Muturi: Tomek, OK, rozumiem. Dzięki:-) W sumie to nasza dyskusja jest nieco akademicka – za co...
  • Kuneg: Tomku, niczego nie sugerowałam, bo znamy się wystarczająco długo i dobrze, żeby rozmawiać otwartym tekstem, a...
  • arek: Dorzucę swoje trzy grosze, zdaje się ,że Sławek na początku napisał o tym ,że wynajem w Szwecji jest...
  • Tomek: Sławku, masz w pewnym sensie rację, ale mi chodziło o coś trochę innego. Otóż, jeśli osiągasz przychód 70 tyś...
  • TX: To chyba nie do konca prawda. Niski zwrot moze wynikac z wysokiej ceny aktywa a nie z malej przewagi przychodow...
  • Sławek Muturi: Tomek, zgadzam się z Tobą. Teoretycznie masz rację. Pewnie dużo zależy od etapu na którym jesteś jeśli...
  • Tomek: Moim zdaniem, zarabianie na zwrocie 0.1% – 1% ma jednak znaczącą wadę względem zarabiana na zwrocie...
  • Tomek: Moim zdaniem, robisz nie do końca dobrze, sugerując koleżance niewprost, że źle robi, jeżdżąc na wakacje, i...
  • BiL: Slawek, oblicznenia byly oczywiscie mocno uproszczone, ale nie sadze zeby az tak bardzo odbiegaly od...
  • BiL: Dzieki Jan, podsumowalem moje mity z zeszlego tygodnia ponizej (przepraszam, ze byly powklejane w rozne wpisy,...
  • Sławek Muturi: Marian, dzięki za Twój komentarz. Niby masz rację, ale mam kilka „ale” do takiego toku...
  • Sławek Muturi: BGK, częściowo się zgadzam. Będzie poddany ryzyku kursowemu, to prawda. Ale wg mnie mniej go powinnien...
  • Sławek Muturi: Lemon, zgadzam się. Tak to wygląda z naszej perspektywy. Ale już z jego perspektywy, Polska jest...

Najnowsze wpisy

created by Water Design