Publikacje dla tagu: "zarządzanie"

26

04.2012

Mzuri we Wrocławiu – Dni Otwarte 8 – 11 maja

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wydarzenia, Wynajem, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 5

Już całą parą ruszył oddział Mzuri w Katowicach. Tomek zdążył już w pełni poznać ofertę, procedury i metodologie pracy firmy Mzuri. Przejęliśmy już pierwsze mieszkania, pomogliśmy w zakupie  mieszkania z rynku wtórnego, uczestniczyliśmy też w pierwszym przetargu spółdzielczym (niestety cena poszybowała powyżej górnego limitu, który wyznaczyliśmy jako „zakup okazyjny”), nadzorujemy też pierwsze remonty mieszkań naszych Klientów.

Jeszcze przed EURO 2012 – zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami – planujemy otworzyć oddział Mzuri we Wrocławiu. Jako pierwszy krok, przewidujemy Dni Otwarte we Wrocławiu w dniach 8 – 11 maja, a więc tuż po długim weekendzie majowym. Podczas Dni Otwartych opowiemy o szczegółach oferty i zakresu usług  Mzuri i podpiszemy umowy z chętnymi.

12

04.2012

Studium przypadku: kawalerka w Katowicach

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Inwestowanie, Najwyżej cenione, Nieruchomości, Opłacalność Inwestowania, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 42

Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej – czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wymienione instalacje itd.

11

03.2012

Jak się wzbogacić dzięki pieniądzom Twojego bankiera? – radzi Dolf de Roos

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Inwestowanie, Jak sfinansować zakup nieruchomości, Nieruchomości, Opłacalność Inwestowania, Wynajem

ilość komentarzy: 27

Jednemu z Mieszkaniczników – Piotrowi – tak bardzo spodobały się książki Dolfa de Roos, że napisał do autora. Dolf mu odpowiedział, korespondowali ze sobą jakiś czas i Piotr zaproponował, że przetłumaczy którąś z jego książek na polski, ale kontakt z Dolfem  chwilowo się urwał. Ponieważ Piotra cenię i szanuję – zaintrygowany postanowiłem zamówić książkę Dolfa de Roos na amazonie. Na szczęście zanim to zrobiłem, sięgnąłem do swojej biblioteczki i okazało się, że mam już jedną z jego książek – „Real Estate Riches”, którą musiałem kupić chyba w 2005 lub 2006 roku. Tyle tylko, że przed przejściem na emeryturę więcej książek kupowałem niż czytałem i ta książka zbierała tylko kurz na półce.

11

03.2012

Jak można zaaranżować 13-metrową kawalerkę? – Jubileuszowy 500-tny wpis na Fridomii:-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Multimedia, Praktyczne wskazówki, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 20

Ostatnio na spotkaniu Fridomiaków we Wrocławiu jedna z Mieszkaniczniczek opowiedziała nam o tym jak kupiła z mężem 13-metrową kawalerkę i jak ją zaaranżowali.

Załączam otrzymanego linka do wczorajszego materiału w Dzień Dobry TVN dotyczącego aranżacji małych mieszkań,o którym wspomniała pomysłowa Mieszkaniczniczka.
http://dziendobry.tvn.pl/video/kuchnia-salon-lazienka-i-sypialnia-na-13m2-to-mozliwe,1,newest,38075.html
Ich inwestycja to ta w trakcie aranżacji (od około 01:55 minuty materiału). Uwaga: na początku filmiku jest też 30 sekundowa reklama.
Widać z tego materiału, że możliwości inwestowania na rynku najmu mieszkań jest wiele. I sporo jest też nisz do zagospodarowania. Mam nadzieję, że nasi wrocławscy Mieszkanicznicy szybko dokończą remont i jeszcze szybciej znajdą sensownych najemców w sensownej cenie. Trzymam kciuki! Byłbym wdzięczny za dalsze relacje z postępów w najmie.
PS Ciekawostka. Ten wpis jest jubileuszowym – 500-tnym !!! – na tym blogu, od czasu jego powstania w listopadzie 2009, czyli jakieś 28,5 miesięcy lub jakieś 860 dni temu. Czyli nowy wpis pojawia się na Fridomii średnio co 1,72 dnia. Nie wiem czy to dużo czy mało, ale tak właśnie jest.
Nie wiem czy ktokolwiek z Was dał radę przeczytać wszystkie wpisy, które się tu dotąd  pojawiły. Ale wiem, że jest spora grupa osób, która towarzyszy Fridomii od samego początku, za co jestem Wam bardzo wdzięczny. Systematycznie wzrasta też liczba osób zaglądających na Fridomię.W tym tygodniu liczba osób odwiedzających Fridomię systematycznie przekraczała 500 osób ( a rekordowy był wtorek z 642 odwiedzinami). Dostałem też kolejną ofertę reklamy na stronie, za którą grzecznie odmówiłem.
Mam nadzieję, że moje wpisy pomagają Wam uważniej przyjrzeć się swoim własnym zwyczajom, założeniom, które poczyniacie. Pomagają Wam nabrać dystansu do otaczającej nas rzeczywistości i lepiej zrozumieć Wasze własne, prawdziwe potrzeby. Wiem, że dzięki wpisom na blogu wielu z Was postanowiło wejść na ścieżkę do własnej Fridomii i mam nadzieję, że kolejne wpisy będą Wam pomagały na tej ścieżce pozostać – nie poddawać się pomimo chwilowych przeciwności oraz pomimo momentów zwątpienia.
Trzymam za Was życzliwie i mocno zaciśnięte kciuki. Zaglądajcie tutaj częściej, dzielcie się proszę swoimi doświadczeniami i komentujcie moje wpisy. Nie zawsze mam przecież rację, czasami o czymś istotnym zapomnę, czasami napiszę coś w mało zrozumiały sposób. Dzięki Waszym komentarzom i wpisom ten blog staje się bardziej użyteczny dla innych Fridomiaczek i Fridomiaków. Dziękuję Wam za to i czekam na więcej. Do kolejnego kamienia milowego 1.000 -cznego wpisu:-)
Sukcesów i wolności !

20

02.2012

Mzuri: jeszcze 10 dni promocji w Gdańsku; początek na Śląsku

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 16

Do końca lutego, czyli jeszcze 10 dni, będzie trwała promocja usług Mzuri z okazji otwarcia oddziału w Trójmieście. Dziękuję tym osobom, które dotąd zdecydowały się powierzyć swoje mieszkania na wynajem pod opiekę firmy Mzuri. Małgosia – wspierana przez centralę firmy – dołoży wszelkich starań, aby wszyscy właściciele mieszkań byli zadowoleni z usług Mzuri. W innych miastach widzimy już to czego się spodziewaliśmy, czyli to, że najskuteczniejszym kanałem pozyskiwania nowych mieszkań do zarządzania są referencje od istniejących klientów. I między innymi dlatego dbanie o Wasze interesy jest tak dla nas ważne.

KONGRESY OTWARCIA LOKALNYCH BIUR STOWARZYSZENIA  MIESZKANICZNIK

Sobota 19.05      -    Poznań (godz 12- 15:00) MTP Pawilon 14B, sala 3.AD.

Niedziela 20.05  -   Wrocław (godz 12:00 – 15:00) UE Wrocław,  ul Komandorska 118/120, bud P (wejście od ul Wielkiej)

Środa 23.05        –   Kraków godz 18:00 – 21:00, AWF Pawilon Dydaktyczno-Sportowy, sala H, piętro I. Wjazd od ul. Nowohuckiej w ul. Bogószówka

Sobota  26.05     -   Warszawa (godz 10 -14:00) Uczelnia Vistula, ul Stokłosy 2 obok stacji Metro Stokłosy

Wtorek, 29.09      -   Łódź  (godz 19:00 – 21:00) Spotkanie nieformalne łódzkich Mieszkaniczników, miejsce do potwierdzenia

Sobota 02.06      -   Sosnowiec godz 10:00 – 13:00, CTK ExpoSilesia (sala 2), ul. Braci Mieroszewskich 124

Niedziela 03.06  -    Szczecin , Uniwersytet Szczeciński (wydz. nauk ekon), ul Mickiewicza 64

Zapraszamy do przyłączenia się do Stowarzyszenia Mieszkanicznik http://mieszkanicznik.pl/

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak przygotować mieszkanie do najmu – cykl artykułów w „Gazeta Dom”

W dzisiejszym wydaniu Gazety Dom ukazał się artykuł autorstwa Fridomii (Sławka Muturi) właśnie na powyższy temat. Jest to pierwszy z serii artykułów poświęconych tematowi zarządzania mieszkaniami pod wynajem. Artykuły będą pojawiać się najprawdopodobniej w każdą ostatnią środę miesiąca. Wiadomo, że do zbudowania wolności finansowej potrzebny jest portfel składający się z kilku do kilkunastu, czy kilkudziesiesięciu (w zależności od preferowanego stylu życia) mieszkań i liczba ta sama z siebie powoduje konieczność dobrych nawyków i praktyk zarządczych aby nie [...]

Najnowsze komentarze

  • marcin do "Zapraszam na lokalne Kongresy Otwarcia Stowarzyszenia Mieszkanicznik – Poznań, Wrocław, Kraków, W-wa, Sosnowiec, Szczecin"
    ...
  • Sławek Muturi do "W zdrowym ciele wolny duch"
    Dzięki, nie widziałem wcześniej tego artykułu.
  • tetsuo do "W zdrowym ciele wolny duch"
    Dobra metoda z tym zakładem – zawsze dodatkowa jest motywacja. A co do...
  • Katarzyna do "W zdrowym ciele wolny duch"
    100% racji, nie ilosc a jakosc sie liczy. Wystarczy chwile pomyslec zanim...
  • pustynny do "W zdrowym ciele wolny duch"
    Sławku, jeśli jeszcze nie wiesz, to zostałeś zacytowany w dzisiejszej...
  • Sławek Muturi do "W zdrowym ciele wolny duch"
    Piotrze, moje gratulacje !!! I trzymaj dalej wagę!
  • piotr do "W zdrowym ciele wolny duch"
    Witam, jestem żywym przykładem zrzucenia wagi, bez stosowania specjalnych...
  • Andrzej do "Ile będą kosztowały kawalerki w Warszawie za 10 lat?"
    qba, dziękuję za wyczerpujące wyjaśnienia. W...
  • Sławek Muturi do "Ile będą kosztowały kawalerki w Warszawie za 10 lat?"
    Q’ba, tak nie tylko zawtóruję, ale...
  • qba do "Ile będą kosztowały kawalerki w Warszawie za 10 lat?"
    Hey Andrzej, Faktem jest, ze nie ma w polsce dobrych...
  • Andrzej do "Ile będą kosztowały kawalerki w Warszawie za 10 lat?"
    Witam wszystkich, to mój pierwszy wpis na forum...
  • Sławek Muturi do "Zapraszam na lokalne Kongresy Otwarcia Stowarzyszenia Mieszkanicznik – Poznań, Wrocław, Kraków, W-wa, Sosnowiec, Szczecin"
    ...
  • Radek R do "Zapraszam na lokalne Kongresy Otwarcia Stowarzyszenia Mieszkanicznik – Poznań, Wrocław, Kraków, W-wa, Sosnowiec, Szczecin"
    ...
  • Sławek Muturi do "Zapraszam na lokalne Kongresy Otwarcia Stowarzyszenia Mieszkanicznik – Poznań, Wrocław, Kraków, W-wa, Sosnowiec, Szczecin"
    ...
  • Oswald do "Jak ważna jest lokalizacja nieruchomości – case Rio de Janeiro"
    Bardzo fajny pomysł:) Może jakoś...
  • Adam do "Zapraszam na lokalne Kongresy Otwarcia Stowarzyszenia Mieszkanicznik – Poznań, Wrocław, Kraków, W-wa, Sosnowiec, Szczecin"
    ...
  • Adam do "Jak ważna jest lokalizacja nieruchomości – case Rio de Janeiro"
    Cześć apartamentów z widokiem na...
  • Sławek Muturi do "Polski rynek nieruchomości – maj 2012"
    Kasiu, to może rzeczywiście się tym zajmij. Przydałby...
  • Sławek Muturi do "Jak ważna jest lokalizacja nieruchomości – case Rio de Janeiro"
    Vardik, w W-wie mamy 16...
  • TOMek do "Ciekawe orzeczenie w Portugalii: przejęcie domu zwalnia ze spłaty długu wobec banku"
    Prawo USA ogranicza...
created by Water Design