08

07.2019

Okazja dla inwestorów – mieszkania w Warszawie za 180 tys. PLN pod klucz!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości

ilość komentarzy: 2

Fridomiacy, część z na pewno Was poszukuje okazji inwestycyjnych w Warszawie. Wiecie też na pewno, jak w obecnej chwili trudno o jednostkę najmu w Stolicy (i nie tylu tutaj) o cenie poniżej 200 tysięcy złotych. Ale dzisiaj dla Was gratka z Mzuri, mianowicie oferta mieszkań w gruntownie remontowanej kamienicy przy ulicy Płatnerskiej 61 na Rembertowie.

Wielu zapyta czy to dobra lokalizacja? Raczej nie ma złych lokalizacji (PATRZ TEN WPIS), ale my na początku też nie byliśmy pewni Rembertowa. Natomiast zszokowały nas IN PLUS wyniki testów rynkowych, jakie wykonaliśmy. W ciągu dwóch tygodni ogłaszania w czerwcu tego roku mieliśmy tysiąc odsłon oferty, 20 telefonów i 40 obserwujacych! Na Rembertowie po prostu nie ma ofert wynajmu!

Najważniejsze parametry inwestycji:

  • Cena za jednostkę najmu 180 tys. PLN (łączna inwestycja, wykończona pod klucz), cena w stanie deweloperskim
  • Rentowność 7% (po uwzględnieniu pustostanów i kosztów zarządzania najmem!)
  • Spokojna, zielona okolica z łatwym i szybkim dojazdem SKM do centrum Warszawy

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu mailowego na inwestycje@mzuri.pl!

A poza tą inwestycją mamy również gotowe mieszkania z najemcami i comiesięcznym dochodem z najmu:

  • Kawalerka w Warszawie, na ul. Kutnowskiej za 240 tys. PLN (LINK)
  • Kawalerka w Krakowie, na ul. Skrajnej za 205 tys. PLN (LINK)
  • Kawalerka w Łodzi, na ul. Legionów za 138 tys. PLN (LINK)
  • Kawalerka w Chorzowie, na ul. Mielęckiego za 155 tys. PLN (LINK)
  • Dwie kawalerki we Wrocławiu, na ul. Nepalskiej za 2 x 220 tys. PLN (LINK)
  • Dwie kawalerki w Krakowie, na ul. Proszowickiej za 2 x 225 tys. PLN (LINK)
  • Dwie kawalerki w Warszawie, na ul. Głuchej za 2 x 225 tys. PLN – tutaj jeszcze bez najemców (LINK)

I wiele innych (LINK =)

 

1+

Komentarze:

  1. Agnes 7 pisze:

    czym roznia sie wskazane kawalerki pod podanymi linkami od tych, ktore dostawalam na maila po podpisaniu umowy o doradctwo z mzuri?

    0
    • Jan Dziekonski pisze:

      Agnes,
      różnica jest następująca:
      – umowa doradztwa – Inwestor otrzymuje różne opcje zakupu mieszkań, często o bardzo wysokiej rentowności. Z jednej strony przy zakupie nie jest pewien za ile faktycznie się wynajmie (podajemy szacunki), ale w większości przypadków są wynajmowane powyżej szacowanego minimum rentowności.
      – kawalerki z linków – są to mieszkania, które na własne ryzyko kupiliśmy (albo któraś ze spółek CFI), wyremontowaliśmy i wynajęliśmy. Są one sprzedawane jako gotowy produkt bez ryzyka, po rentowności podobnej do tych z ofert. Ale szanse na wynajęcie powyżej bieżacego czynszu przez pierwszy rok są minimalne.

      W skrócie zależy, czy Inwestor chce ponieść niewielkie ryzyko (ale też szansę) związane z wysokością czynszu, czy też woli pewność (która też jest wliczona w cenę).

      0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

23 listopada, godz. 17.00, Warszawa, Kongres XI Mieszkanicznika – Artur Kaźmierczak poprowadzi wykład „Flipowanie, krótki termin, czy klasyczny najem długoterminowy” (Airport Hotel Okęcie)

26 listopada, godz. 12.40, Warszawa, Forum Prawa Nieruchomości 2019 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w debacie pt. „Ustawa o firmach inwestujących w najem nieruchomości” (Radisson Collection)

5 grudnia, Ożarów Mazowiecki, Kongres Związku Banków Polskich – Artur Kaźmierczak weźmie udział w jednej z dyskusji (więcej szczegółów wkrótce)

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Strach

Ostatnio wiele czasu poświęciłem pisaniu mojej nowej książki – powinna ukazać się już w II połowie listopada. Przez to zaniedbałem nieco czytanie. Czuję, że się cofam, zamiast się rozwijać. Teraz gdy już wysłałem pierwszą wersję książki do mojej korektorki, to miałem czas sięgnąć do nie dokończonych książek leżących na stoliku przy moim łóżku. Jedną z nich jest bardzo dobra książka autorki Susan Jeffers, pt „Feel the Fear and Do It Anyway”. Jak sam tytuł wskazuje, [...]

Najnowsze komentarze

  • Artur Kaźmierczak: Cerwantes, nie znam tego webinaru, więc odniosę się przede wszystkim do Twojego wpisu. Nasi...
  • Sławek Muturi: Piotr, masz rację, dzięki za podpowiedź. Na FB, Insta też zaistnieję z większą systematycznością. Już...
  • Sławek Muturi: Sławek, dzięki za podzielenie się miłą dla moich uszu „prognozą”. Obyś się nie mylił:-) Ja...
  • Piotr: Witam Serdecznie Sławku, dalej z uporem maniaka sugeruje jednak założenia kont społecznosciowych na...
  • Sławek: Myślę że jesteśmy świadkami pięknej historii pisanej na naszych oczach a za parę „wieków” ten...
  • Cerwantes: Wolność finansowa w zgodzie z prawem budowlanym, to tytuł webinaru z Kacprem Kaczmariem, który odbył się...
  • Mikołaj: Dzięki za odpowiedź :) może to zabrzmi dziwnie ale według mnie dużo osób nie umie tak zagadywac jak ty ;)
  • Sławek Muturi: Mikołaj, o swoim stylu podróżowania już tutaj pisałem, ale pokrótce wygląda to tak 1. nie planuję, nie...
  • Mikołaj: Sławku pewnie nie odpowiesz bo za długie pytanie , ale jak ty zwiedasz na czym polega twoje podróżowanie nie...
  • Sławek Muturi: Już całkiem sporo osób obejrzało na YT na kanale „Zaprojektuj Swoje Życie” filmik z moim...
  • Sławek Muturi: Maciej, to ja dziękuję. Super pomysł Twojego programu. Będę Cię wspierał bo jestem przekonany, że...
  • Maciej Filipkowski: To był na prawdę mega wywiad! Sławku dziękuję za ta rozmowę i zapraszam w przyszłym roku na...
  • Sławek Muturi: Oto link do audycji: https://www.youtube.com/watch? v=lIpfvPUl3tI Gorąco zapraszam. Zachęcam też do...
  • Sławek Muturi: Marian, tak, znam to powiedzenie i o ile z reguły zgadzam się z przysłowiami, to akurat z tym mam...
  • Maciej: No właśnie ja wszedłem kiedyś do pokoju, gdzie było zgaszone światło i był mój znajomy Kenijczyk i właśnie...
  • Marian: Życie chcemy projektowąć, żeby czuć się bezpiecznie i harmonijnie.Niemniej pozwolę sobie zacytować klasyka:...
  • Mikołaj: Rozumiem o co chodzi ty pewnie dużo zwiedziłeś na swój sposób( w sensie to co Cię interesowało) , wiem ,że...
  • Sławek Muturi: Mikołaj, czytając Twój komentarz początkowo nie miałem zamiaru odpowiadać, bo uważam, że są różne...
  • Mikołaj: W ogóle mam problem z tym ,że Sławek i inni ludzie mówią ,że mówią w iluś językach i na różnych poziomach ,...
  • Monika: Również wysłane zaproszenie :) Pozdrawiam

Najnowsze wpisy

created by Water Design