Publikacje z kategorii "Inwestycje grupowe"

03

01.2020

Nowa subskrypcja Mzuri CFI Łódź

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Różne

ilość komentarzy: 1

Ruszyliśmy z nową subskrypcją do Mzuri CFI Łódź.

Zbieramy kapitał na dwa cele: po pierwsze zakup piętra w zamienianym na mieszkania biurowcu w centrum Łodzi, po drugie na remonty kamienic, które już są w portfelu Spółki. Oczekujemy, że oba te przedsięwzięcia pozwolą nam osiągnąć zwrot na inwestycji rzędu ok. 9,5% rocznie, z czego ok. 7% będzie zwrotem gotówkowym (dywidendowym) a pozostałe 2,5% to bardzo ostrożnie szacowany wzrost wartości nieruchomości (który w ciągu nieco ponad roku od zakupu pierwszej nieruchomości wyniósł ok, 4,7%, co pozwoliło Spółce wygenerować łączny zwrot na poziomie ok. 6% w ostatnim roku.

09

12.2019

Pesto inwestycyjne

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe

ilość komentarzy: brak komentarzy

Pesto to nie tylko miks ziół, oliwy i innych dodatków. Pesto to także mocno nieformalna nazwa – jak na razie używana wyłącznie wewnętrznie w Mzuri – naszej nowej spółki inwestowania grupowego. A to „pesto” wzięło się od nazwy oficjalnej: Mzuri CFI P111 Sp.z o.o.

Nowe CFI zamówi budowę wielolokalowego budynku w rewelacyjnej lokalizacji w Gdańsku: dwa przystanki od Galerii Bałtyckiej i tym samym ul. Grunwaldzkiej, przy której istnieje i dynamicznie rozrasta się bodaj największe w Trójmieście centrum biurowe. W budynku tym powstanie ok. 60 apartamentów na wynajem oraz nowocześnie zaprojektowana przestrzeń wspólna (do pracy / nauki, do zabawy, kuchnia z jadalnią, może pralnia lub sauna – jeszcze nad tym pracujemy).

04

12.2019

Mit 77: Znajoma chce sprzedać mi mieszkanie. Przecież mnie nie oszuka!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: brak komentarzy

Portale Internetowe, pośrednicy, licytacje, deweloperzy – to niejedyne źródła ofert nieruchomości. Źródłem uniwersalnym i bardzo skutecznym w zakresie poszukiwania nieruchomości są nasze znajomości. Sieci znajomości – koledzy z pracy, koleżanki ze wspólnych kręgów zainteresogwań (np. spotkań Mieszkanicznika), różne grupy znajomych (również online, gdzie czołowym przykładem są znajomości z grup nieruchomościowych z Facebooka), mentorzy, a czasem także rodzina – od tych osób bardzo często możemy dowiedzieć się, że jakieś mieszkanie jest lub wkrótce będzie na sprzedaż. A ta informacja bywa na wagę złota!

11

10.2019

Na platformie i inne wieści

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Różne

ilość komentarzy: 3

Już od poniedziałku inwestorzy będą mogli zainwestować z Mzuri CFI poprzez niezależną platformę crowdfundingową – Social.Estate (www.Social.Estate). Cieszę się, że Mzuri CFI Stolica będzie dostępna na zewnętrznej platformie crowdfundingowej. To nie tylko pierwszy raz dla nas, ale w ogóle pierwsza w Polsce oferta nieruchomościowa na jakiejkolwiek niezależnej platformie crowdfundingowej. Mam nadzieję, że w przyszłości także inne nasze spółki inwestowania grupowego będą dostępne w tego typu kanałach.

17

09.2019

Aaa blok kupię =)

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Różne

ilość komentarzy: brak komentarzy

Drodzy Fridomiacy, pniemy się nadal w górę!

Kończymy właśnie kontraktację dwóch budynków pod wynajem w Bydgoszczy i Gdańsku, które zostaną sfinansowane m.in. przez Was – Inwestorów Mzuri CFI! Będzie to kilkadziesiąt mieszkań na wynajem, wybudowanych i wykończonych pod klucz, a dających inwestorom .

Idziemy też po więcej! Poszukujemy obecnie kolejnych projektów:
– z PnB oraz chętnym do budowy deweloperem/ GW
– na 50-150 jednostek najmu
– mieszkania lub mikroaparamenty (lokale użytkowe)
– duże i średnie aglomeracje miejskie, ale nie odrzucamy żadnej lokalizacji czy miasta a priori

Jest to też niejako zapowiedź kolejnych spółek takich jak CFI Posejdon czy CFI Kujawsko-Pomorskie =)

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

21.01, wtorek, godz 19:00 – Live na ClickMeeting: „Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w nieruchomości”. [LINK]

22.01, środa, godz 12:00 – Artur Kaźmierczak wystąpi na żywo w Comparic24.tv – nagranie  będzie później dostępne pod tym samym adresem

7.02, piątek, godz 14:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji panelowej „Potencjał inwestycyjny kamienic”, która odbędzie się w ramach Housemarket Forum Silesia w Katowicach, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym

24.03, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie.

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaka jest różnica między kawalerką 20- a 30-metrową i która jest lepszą inwestycją?

Często otrzymuję pytania o różnicę w cenach najmu kawalerek 20- i 30-metrowych i którą lepiej wybrać w celach inwestycyjnych? Moja odpowiedź znajduje się poniżej, przy czym WAŻNE by pamiętać, że ja wyspecjalizowałem się w obsłudze tzw segmentu budżetowego. I być może moje podejście jest OK tylko dla tego segmentu. Jeśli myślałabyś o specjalizacji w segmencie premium (choć w kawalerkach to może nie do końca być racjonalne), to moje odpowiedzi mogą się okazać zupełnie nietrafionymi. A [...]

Najnowsze komentarze

  • BiL: Prawdziwym pieniadzem? Czyli, ze co? Prawidziwy pieniadz to taki za ktory praktycznie nic nie mozesz sobie...
  • BiL: Mamy tak skonstruowany system finansowo-gospodarczy, ze inflacja jest mu potrzebna tak jak slonce roslinom....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, powodzenia w Hiszpanii. Nie pamiętam czy byłem w Gironie, ale jeśli tak to tylko przejazdem i...
  • Jan Dziekonski: KUNEG – nie zgodzę się =) 75-80% mieszkań wynajmowanych w Polsce (wg Eurostat) to mieszkania z...
  • Jan Dziekonski: Masz 100% racji – tylko raz. Ale opisałem powyżej – po tych 10 lub kilkunastu latach...
  • Wojtas: Kuneg, inflacja to ukryty podatek i spadek siły nabywczej pieniądza (środka płatniczego). Żeby natomiast...
  • Tomek: Kuneg, ja się zupełnie nie zgodzę co do tego, że wzrost cen nieruchomości jest przyjacielem inwestora który...
  • Piotr Struzik: Cześć Janku! Zaciekawił mnie Twój wpis. Konkretnie punkt 6. dotyczący niwelowania przychodu przez...
  • Kuneg: Inflacja, to wg mnie jeden z głównych powodów do inwestowania w nieruchomości, poza bieżącymi wpływami na...
  • Kuneg: Mała korekta. Czynsze komunalne nie są dobrym punktem odniesienia, ponieważ takich mieszkań jest zawsze za...
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek.
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek
  • Lila: Sprawdzilam w Ustawie o zryczltowanym podatku dochodowym, stan prawny na 15.01.2020 a tam pelno nowosci i tak:...
  • mikolaj: Heh zmiana planów jadę do hiszpanii , byłeś w Gironie? i czy coś tam polecasz? Pozdrawiam i życzę miłej...
  • nibul: USTAWA z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych...
  • AdiT: Janku – świetny artykuł. Przystępnie napisany, dobrze się go czyta i trudno jest się nie zgodzić z tezami...
  • Michał: Z tego co dowiadywałem się u mnie w US to jest tak jak piszesz z tym że mi powiedziano, że składać można...
  • Jan Dziekonski: Paweł – dokładnie tak powinno być, niestety szanse na pewne straty z reguły są większe niż na...
  • Jan Dziekonski: Nibul – bardzo chętnie przeczytam! Teraz jednak czekam na paczkę z trzema książkami Nassima...
  • Jan Dziekonski: Ponieważ najpewniej nikt nie wie na 100% w którą stronę podąża rynek (jak długo będzie rósł lub...

Najnowsze wpisy

created by Water Design