Publikacje z kategorii "Nieruchomościach"

14

03.2010

Jak znaleźć odpowiednią nieruchomość?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Inwestowanie, Napisali o ..., Nieruchomościach, Praktyczne wskazówki

ilość komentarzy: brak komentarzy

 ” Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja”

 Nieruchomościowym milionerem  udało mi się zostać dzięki temu, że koncentrowałem się na kupowaniu w odpowiedniej okolicy zanim została odkryta przez innych.

Lokalizacja jest niezmiernie ważna kiedy kupuje się jakąkolwiek nieruchomość, a jest jeszcze ważniejsza, kiedy nabywana nieruchomość jest inwestycją. Jeśli kupujesz ją na wynajem, pamiętaj, że to nie ty będziesz tam mieszkał, tylko twoi najemcy. Więc jeśli sam jesteś zwolennikiem mieszkania za miastem, daleko od głównych dróg i transportu publicznego, musisz to przemyśleć, poniewa taka lokalizacja niekoniecznie przemówi do twoich najemców.

22

02.2010

Targi mieszkaniowe a smutek zamkniętych osiedli

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Napisali o ..., Nieruchomościach, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

W sobotę 20 lutego po poludniu odwiedziliśmy targi mieszkań zorganizowane w hali wystawienniczej EXPO XXI na warszawskiej Woli. Za 15 PLN od osoby (bilet) można było zapoznać się z bogatą ofertą  deweloperów w Warszawie i okolicach. Niektórzy zbudowali bardzo estetyczne stoiska, przywieźli ze sobą makiety przyszłych osiedli, na prawdę było na co popatrzeć. Jeśli ktoś jednak sądzi, że można dowiedzieć się na targach o ceny mieszkań, albo, tym bardziej, targować się – jest w błędzie. Jedna z przedstawicielek dewelopera Bouygues Immobilier poinformowała nas lakonicznie: kawalerki (malutkie)  po 200, dwupokojowe po 300, trzypokojowe po 400 tysięcy. Po szczególy zapraszamy do biura głównego.

11

02.2010

Kto ma doświadczenia z najmem okazjonalnym?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Napisali o ..., Nieruchomościach, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Mimo, że zapowiadane uroczyście wejście w życie przepisu o najmie okazjonalnym miało być błogosławieństwem dla wynajmujących, dookoła slychać raczej negatywne opinie.

Znajomy opowiedział nam, że jego pośredniczka w obrocie nieruchomościami, która miała poszukać najemcy dla jego mieszkania postanowiła przejść tę procedurę żeby zdobyć odpowiednie doświadczenie. Okazało się to drogą przez mękę. Najemca nie rozumiał, dlaczego miał iść do notariusza i miał żal, że się go traktuje jak potencjalnego przestępcę. Znajomy notariusz nie miał terminu, więc wszystko się jeszcze trochę przedłużyło. Na koniec trzeba było oświadczenia, że ktoś w razie kłopotów przyjmie najemcę do siebie. Na szczęście młodemu chłopakowi pomagała w wybraniu mieszkania mamusia, która owszem, podpisała, że może zawsze synka zabrać do siebie . Gdyby nie mamusia, nie wiadomo, jak by się to skończyło. Na koniec urząd skarbowy: wysłać kopię umowy o najem okazjonalny, bo inaczej ewentualna procedura eksmisyjna może nie zadziałać. Ufff….

14

01.2010

Uwaga, teraz warto płacić ryczałt!!!

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Najwyżej cenione, Napisali o ..., Nieruchomościach, Praktyczne wskazówki, Prawo, Wynajem

ilość komentarzy: 13

To szalenie ważna informacja dla wszystkich właścicieli mieszkań na wynajem, zarówno tych, którzy przykładnie płacą podatki, jak i dla tych, którzy wciąż tkwią w szarej strefie. 

Od 1 stycznia 2010 opodatkowanie ryczałtowe ulega znacznemu uproszczeniu, ponieważ podatek  będzie się płacić zgodnie z jedną stawką procentową – 8,5%, zamiast dwóch – 8,5% i 20%, które obowiązywały w roku 2009. 

W zawiązku z tym wielu właścicieli, którzy płacili dotąd podatek według innych zasad (zasady ogólne) powinno przemyśleć, czy podatek ryczałtowy nie będzie bardziej opłacalny. Czasu na taką decyzję jest niewiele, ponieważ o zmianie formy opodatkowania należy powiadomić swój urząd skarbowy do 20 stycznia bieżącego roku.  Zagadnieniu temu poświęcił dziś swój dodatek Dziennik Gazeta Prawna, którego przejrzenie gorąco polecamy, jeśli nie w całości, to przynajmniej na  http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/389619,najem_2010_jak_najkorzystniej_opodatkowac.html

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

5 grudnia, Ożarów Mazowiecki, Kongres Związku Banków Polskich – Artur Kaźmierczak weźmie udział w panelu dyskusyjnym pt. „Mieszkanie – na własność czy na wynajem?”(Centrum Konferencyjne MCC Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim)

10 grudnia, wtorek, 18:00, ClickMeeting – webinar, Janek Dziekoński opowie „czy to dobry moment na inwestowanie w nieruchomości, czy czeka nas kryzys – 3. kwartał 2019”. LINK 

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Multimedia, multimedia

Zostaliśmy niedawno zaproszeni do Polskiego Portalu Finansowego Bankier.pl,  który prowadzi dział telewizji internetowej  Bankier.tv, gdzie wypowiadaliśmy się na temat idei wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości. Ciekawe, że siła takiego przekazu jest zupełnie inna, silniejsza i pozostajemy  pod jej wrażeniem. W załaczonym filmiku Sławek ma przyjemność "produkować się  z wrodzonym sobie wdziękiem', ale na serio chodzi o to, że takie 24-minutowe nagranie jest namiastką prawdziwego "wykładu", który może przekonać jeszcze nieprzekonanych.   Poniżej link do opublikowanego nagrania wideo: http://bankier.tv/video/Osiagnac-wolnosc-finansowa-inwestujac-w-nieruchomosci-50613.html [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Agnes – agresywne – takie na których możemy łatwo stracić lub się zablokować na lata z...
  • Jan Dziekonski: Agnes – przekazuję odpowiedź od Marii, która ma trochę doświadczeń (zarządza ok. 5.500...
  • Jan Dziekonski: Mateusz – jak to gdzie? W Mzuri ;) Opowiemy trochę o kuchni =)
  • Mateusz: Będę czekał :) W webinarze o kamienicach można by jeszcze wspomnieć gdzie w ogóle szukać ofert sprzedaży,...
  • Jan Dziekonski: Mateusz – dzięki za sugestie! Planuję istotnie dwa takie webinary: – co to znaczy kupić...
  • Jan Dziekonski: TX – przyznam, w tym roku dobrze się sprawowałeś, dlatego Św. Mikołaj pomyśli jak takie dane...
  • Sławek Muturi: Vali, thanks for your contiued support. We will provide the bank a count details shortly. Thanks and...
  • Sławek Muturi: Przemek, dzięki za bardzo przydatne wskazówki. Będę w Polsce przez parę dni stycznia i wtedy...
  • Vali: HI Slawek, let me know the details of once you know the account # and bank info, as I would like to make a...
  • Przemek: Witaj Sławku, postawie hipotezę, że może cześć osób nie chce publicznie przyznawać, że będzie wspierać...
  • Tomek: Agnes, remont mieszkania albo wymiana mebli to taka sama inwestycja jak każda inna. Musisz skalkulować zwrot z...
  • Tomek: Moim zdaniem Kuba Midel przesadnie cyzeluje swoje inwestycje, a także ma różne dyskusyjne kryteria ich zakupu,...
  • TX: Agnes, jeszcze jeden data point – mam takie jedno mieszkanie, które kupiłem już urządzone. Jest obrzydliwe,...
  • TX: Jeśli pytasz o to jak często mieszkanie trzeba odświeżać ponieważ wyjdzie z mody to odpowiedź jest następująca...
  • Agnes 7: Ostatnio ogladalam na you tube filmiki Kuby Midel – przedsiebiorcy, ktory inwestuje w nieruchomosci w...
  • Agnes 7: a co to sa agresywne nieruchomosci? – „poddasza i kamienice” i dlaczego ?
  • Sławek Muturi: Tomek, Sławek, dzięki za Wasze konkretne deklaracje. Postaram się przyspieszyć działania zarządu...
  • Sławek: Ja też czekam na nr konta:)
  • Tomek: Witaj Slawku, Nie przejmuj sie. Licza sie czyny, a nie slowa, czy puste przedwczesne deklaracje. Podaj numer...
  • Mateusz: Ciekawy mógłby być webinar / artykuł o kamienicach (ich zakupie i na co należy zwrócić uwagę) i o...

Najnowsze wpisy

created by Water Design