Publikacje z kategorii "Wynajem"

01

08.2019

Nagranie webinaru „Czy inwestycja w wynajem może przynieść >7% rocznie? – przykład inwestycji w Lublinie”

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Inwestowanie, Nieruchomości, Opłacalność Inwestowania, Różne, Webinary i podcasty, Wynajem

ilość komentarzy: 4

2% oprocentowania na lokatacie to na pewno mało – zwłaszcza przy obecnej inflacji nie jest to najlepszy sposób lokowania swojego kapitału… Ale gdyby tak zarabiać 6%, albo 7% lub jeszcze więcej rocznie? Pytanie czy to w ogóle jest możliwe, czy to już dawne czasy, kiedy Sławek zaczynał inwestować?

Podczas webinaru 1 sierpnia (19:00) pokazaliśmy, że to możliwe! Wyjaśniliśmy Wam w jaki sposób można zarabiać 7% rocznie i więcej dzięki wynajmowi mieszkań. Pokazaliśmy to na konkretnym przykładzie naszej niedawno oddanej do najmu inwestycji w Lublinie (samą inwestycję możecie zwiedzać dzięki spacerowi 3D pod tym linkiem), w której właściciele zarabiają już 7 i 8% w skali roku! Była ona jednym z projektów zrealizowanych przez Mzuri CFI 4.

31

07.2019

Państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem – podsumowanie pierwszych 5-7 lat

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Często zadawane pytania, Refleksje nad mijającym czasem, Wynajem

ilość komentarzy: 30

Pierwsze wzmianki nt Funduszu Mieszkań na Wynajem powołanego przez państwowy bank BGK pojawiły się w prasie w 2012/2013 roku.

Spowodowało to panikę wielu Fridomiaków zainteresowanych budowaniem swojego portfela mieszkań na wynajem. Pamiętam, że otrzymywałem wiele zapytań na łamach Fridomii lub drogą mailową – „jak tu konkurować z państwowym funduszem dysponującym kapitałem (pochodzącym z naszych podatków!) w wysokości PLN 5 mld?”. Na dodatek, zarządzający Funduszem zapewniali, że mieszkania będą wynajmowane po cenach niższych niż rynkowe. Co gorsze – z mojej perspektywy – Fundusz dodatkowo dysponował potężną tubą medialną. Pamiętam swoją wizytę w studiu TVN24. Dziennikarz prowadzący ze mną wywiad przerwał mi w pół słowa i przekazał obraz do Sejmu, gdzie rozpoczynała się konferencja prasowa Premiera Donalda Tuska poświęcona zaletom państwowego FMnW. O tego typu reklamie Mzuri mogło jedynie pomarzyć:-) Ówcześni dyrektorzy FMnW argumentowali, że ich inicjatywa jest w pełni „komercyjna”, a nie „państwowa”, ale przecież premierzy rzadko organizują konferencje prasowe nt komercyjnych przedsięwzięć.

12

07.2019

Jak zarządzać najmem mieszkania i na tym nie stracić? Darmowy warsztat online z praktykiem – nagranie!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Relacje, Webinary i podcasty, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Drodzy Fridomiacy, kolejny webinar już gotowy do obejrzenia!

Stawianie pierwszych kroków w zarządzaniu nieruchomością może okazać się bardzo kosztowne. Pewne rzeczy musimy zrobić powtórnie lub zlecić komuś wykonanie ich w naszym imieniu. Naprawa popełnionych błędów pochłania nie tylko pieniądze, ale również czas. Pierwszym z potknięć, które może się przydarzyć jest wybranie nieodpowiedniego najemcy. Nikt nie chciałby otrzymywać telefonów od sąsiadów lub administratora o nieodpowiednim zachowaniu najemców. Nikt też nie chce wykonywać telefonów do swojego lokatora z prośbą o wpłatę czynszu, szczególnie jeśli sytuacja powtarzałaby się. Skonstruowanie odpowiedniej umowy też nie jest proste.

27

06.2019

Webinar 03.07.2019 – Podatki od wynajmu – podstawy dla opornych

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Fridomia, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Różne, Webinary i podcasty, Wynajem

ilość komentarzy: 5

„Na tym świecie pewne są tylko śmierć i podatki.”
Benjamin Franklin

Czy na pewno podatki są pewne? Temat ten spędza sen z powiek niejednej osoby wynajmującej mieszkania. Ryczałt, czy zasady ogólne? Co wrzucić w koszty? Jak rozliczać najemców? Jakie dokumenty zbierać? Co to jest amortyzacja?

Podatki wywołują szereg pytań – my mamy odpowiedzi! Ten webinar będzie przeprowadzony w formie wywiadu z bodajże największym ekspertem z obszaru podatków od najmu w Polsce – Grzegorzem Grabowskim.

Prowadzący webinar: Jan Dziekoński, Prezes Mzuri Investements Sp. z o.o.
Gość webinaru: Grzegorz Grabowski, Wynajmistrz

UWAGA: webinar nie będzie nagrywany!

Link do rejestracji

19

06.2019

Mzuri CFI Stolica rozpoczyna swoją działalność – ostatnia szansa na dołączenie do Mzuri CFI Kujawsko-Pomorskie!

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Mam przyjemność poinformować Was, że zakończyliśmy pierwszą subskrypcję do Mzuri CFI Stolica Sp. z o.o. Zebraliśmy w niej ok. 1,5 mln zł i czekamy jeszcze na dopełnienie formalności przez Inwestorów, którzy zadeklarowali kolejne 0,5 mln. Łączna kwota ok. 2 mln zł będzie wystarczająca, by Spółka rozpoczęła działalność. Będziemy jednak w przyszłości, być może już nieodległej, otwierać kolejne subskrypcje udziałów tej spółki.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

23 listopada, godz. 17.00, Warszawa, Kongres XI Mieszkanicznika – Artur Kaźmierczak poprowadzi wykład „Flipowanie, krótki termin, czy klasyczny najem długoterminowy” (Airport Hotel Okęcie)

25 listopada, godz. 12.20, Warszawa, Kongres „Parkietu” – Inwestowanie i Gospodarka – Artur Kaźmierczak weźmie udział w debacie pt. „Zyski z nieruchomości. Dokąd zmierza rozpędzony rynek? Jak na nim inwestować?” (The Heart, Warsaw Spire, Warszawa)

26 listopada, godz. 12.40, Warszawa, Forum Prawa Nieruchomości 2019 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w debacie pt. „Ustawa o firmach inwestujących w najem nieruchomości” (Radisson Collection)

5 grudnia, Ożarów Mazowiecki, Kongres Związku Banków Polskich – Artur Kaźmierczak weźmie udział w panelu dyskusyjnym pt. „Mieszkanie – na własność czy na wynajem?”(Centrum Konferencyjne MCC Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim)

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Studium przypadku kawalerka w Łodzi

Wojtek przesłał mi linka do solidnie wyglądającego raportu Domiporta oraz Open Finance (dzięki Wojtku). Wynika z niego, że średnie ceny najmu rosną. Dla mnie ciekawostką jest to, że te średnie poziomy są ogólnie rzecz biorąc tak niskie, ale mnie to aż tak bardzo nie dziwi. Po prostu wiele osób popełnia błędy przy kupnie, które mają przełożenie na niższe stopy zwrotu.Gdy się przepłaci za mieszkanie to potem ciężko znaleźć najemcę gotowego przepłacić za najem:-) Według raportu, najwyższe [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomek, z tego co wiem, to Janek jest chyba jeszcze na urlopie, więc odpowiadam za niego. Dzięki za...
  • Tomek: Mam pytanie do Jana D. Zauważyłem sporo interesujących pod kątem rentowności ofert w Białymstoku. Czy Mzuri...
  • Sławek Muturi: Dziś byłem na meczu ligowym Skra Warszawa – Orkan Sochaczew wygranym przez stołecznych 20:16....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, nie umiem odpowiedzieć na Twoje pytania.
  • Mikołaj: Wiem ,że Sławku dosyć tanio podróżujesz :) A ile myślisz kosztowała by Cię podróż do np nw Izraela do...
  • Mikołaj: Wiem ,że Sławku dosyć tanio podróżujesz :) A ile myślisz kosztowała by Cię podróż do np nw Izraela (blisko...
  • Q: Ja nie ścielę codziennie łóżka i nikt mnie nie przekona że jego ścielenie stanowi jakąś wartość dodaną. Dla mnie...
  • Bartek: Jeszcze jedna kwestia- odn. kosztow dojazdu do wynajmowanej nieruchomosci przy wynajmie prywatnym wg. skali....
  • Bartek: Witam, Zdecydowanie brakuje forum na Fridomii ! Wiem, ze (chyba?) trwaja prace nad jego wprowadzeniem....
  • Artur Kaźmierczak: Cerwantes, nie znam tego webinaru, więc odniosę się przede wszystkim do Twojego wpisu. Nasi...
  • Sławek Muturi: Piotr, masz rację, dzięki za podpowiedź. Na FB, Insta też zaistnieję z większą systematycznością. Już...
  • Sławek Muturi: Sławek, dzięki za podzielenie się miłą dla moich uszu „prognozą”. Obyś się nie mylił:-) Ja...
  • Piotr: Witam Serdecznie Sławku, dalej z uporem maniaka sugeruje jednak założenia kont społecznosciowych na...
  • Sławek: Myślę że jesteśmy świadkami pięknej historii pisanej na naszych oczach a za parę „wieków” ten...
  • Cerwantes: Wolność finansowa w zgodzie z prawem budowlanym, to tytuł webinaru z Kacprem Kaczmariem, który odbył się...
  • Mikołaj: Dzięki za odpowiedź :) może to zabrzmi dziwnie ale według mnie dużo osób nie umie tak zagadywac jak ty ;)
  • Sławek Muturi: Mikołaj, o swoim stylu podróżowania już tutaj pisałem, ale pokrótce wygląda to tak 1. nie planuję, nie...
  • Mikołaj: Sławku pewnie nie odpowiesz bo za długie pytanie , ale jak ty zwiedasz na czym polega twoje podróżowanie nie...
  • Sławek Muturi: Już całkiem sporo osób obejrzało na YT na kanale „Zaprojektuj Swoje Życie” filmik z moim...
  • Sławek Muturi: Maciej, to ja dziękuję. Super pomysł Twojego programu. Będę Cię wspierał bo jestem przekonany, że...

Najnowsze wpisy

created by Water Design