O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl.

Najnowsze publikacje

Dzień Babci i Dzień Dziadka

data publikacji: 21.01.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Różne

ilość komentarzy: brak komentarzy

Wszystkim oddanym swoim rodzinom Babciom i Dziadkom z okazji ich święta  FRIDOMIA życzy  wielu lat zdrowia i pogody ducha.

Wiemy, że Babcie i Dziadkowie będąc podporą młodych  rodzin  stają się często warunkiem koniecznym udanego oszczędzania, bo kiedy Dziadek zajmuje się wnukiem, nie trzeba opłacać opiekunki do dziecka, a kiedy Babcia ugotuje domowy obiad, nie trzeba kupować półproduktów w supermarkecie. Przez  swoje oddanie Dziadkowie okazują się fundamentem budowania wolności finansowej wielu młodych ludzi, zwłaszcza tych wychowujących swoich dzieci. Są oni także niewyczerpaną skarbnicą informacji jak oszczędnie żyć i jak nie wpaść w pułapkę nadmiernej  i niepotrzebnej konsumpcji. A kiedy uda się już kupić mieszkanie na wynajem – czasem wyręczają młodych inwestorów w pokazaniu  lokalu potencjalnemu najemcy.

„Ratunek w inwestowaniu w nieruchomości”

data publikacji: 21.01.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Książce, Wolności finansowej

ilość komentarzy: brak komentarzy

Tak zatytułował notatkę o wydaniu naszej książki miesięcznik Forbes, słynący z publikacji list najbogatszych ludzi świata, któtych majątek szacowany jest na conajmniej miliard dolarów.  Oczywiście polskie wydanie podaje też listę najbogatszych Polaków, na której jednak nigdy się nie znajdziemy, ponieważ przestaliśmy już pomnażać nasze majątki ciesząc się wolnością finansową. 

Intrygująca jest treść wzmianki o książce: „Myśl przewrotna,  ale nie pozbawiona sensu – można osiągnąć stabilizację finansową dzięki rynkowi, który wielu tej stabilizacji pozbawił…”

Owo „pozbawienie stabilizacji” może dotyczyć oczywiście jedynie tych, którzy obracając nieruchomościami liczyli na szybki zysk. Kiedy szybka i korzystna sprzedaż zakupionych nieruchomości okazała się nagle niemożliwa, bo ceny gwałtownie  spadały, gracze rynkowi mogli się poczuć w nim „uwięzieni”, a ich majątek – zamrożony. To rzeczywiście mogło prowadzić do poczucia destabilizacji.

Rzetelny najemca

data publikacji: 20.01.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Najwyżej cenione, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 1

Znalezienie rzetelnego, uczciwego najemcy jest warunkiem udanego najmu. Z naszych doświadczeń wynika, że większość lokatorów wywiązuje się ze swoich obowiązków, chociaż niestety zdarzają się czasami opóźnienia w płatnościach.

Proces poszukiwania nowego najemcy przez właściciela mieszkania na wynajem może być swoistą przygodą, ponieważ spotyka się podczas przeprowadzanych wywiadów z całą paletą typów ludzkich, z przedstawicielami wszystkich warstw społecznych oraz narodowości, a także z przeróżnymi osobowościami. Do interesujących spotkań dochodzi, gdy nowego locum szukają cudzoziemcy.  Wśród naszych najemców zdarzyli się: Anglicy, Rosjanki, jeden Hindus, Irlandczycy, wielokrotnie Wietnamczycy, Czeczeni, Romowie, Amerykanie, jedna Kanadyjka, Ukrainki.  Jeśli chodzi o nietypowe profesje, to najciekawszym przypadkiem, z jakim się spotkaliśmy, była wróżka z kotem. 

Manager`s Life

data publikacji: 19.01.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Fridomia, Książce, Napisali o ..., Nas, Wolności finansowej

ilość komentarzy: brak komentarzy

Jeśli ktoś ostatnio nocował w eleganckim hotelu, miał okazję przeczytać zimowe wydanie  Manager`s Life, magazynu początkowo przeznaczonego do dystrybucji hotelowej. Pismo to, które od grudnia 2009 jest także w otwartej sprzedaży w lekki i przyjemny sposób przedstawia informacje dotyczące życia gospodarczego w Polsce i na świecie. Tym bardziej czujemy się zaszczyceni, że w numerze na grudzień i styczeń znalazł się  obszerny wywiad poświęcony wolności finansowej.

W wywiadzie pada pytanie nawiazujące do tytułu pisma:  czy przesłanie ksiązki może zainteresować biznesmena i managera? W odpowiedzi podkreślamy, że mimo, iż biznesmenom i managerom  pozornie łatwiej będzie do wolności finansowej dążyć  ze względu na większe niż przeciętne zasoby finansowe, to mogą oni mieć problem z jej ostatecznym osiągnięciem. Są przecież przyzwyczajeni do zaspokajania wiekszych niż przeciętne potrzeb oraz do wysokiego standardu życia. Dlatego ich portfel nieruchomości powinien być  na tyle duży, aby przychodzące  pasywne dochody mogły oczekiwany poziom życia utrzymać.  

Ryczałtowcu, czas na PIT 28!

data publikacji: 15.01.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Praktyczne wskazówki, Prawo, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Przypominany, że właściciele mieszkań na wynajem odprowadzający podatek  za rok 2009 w formie ryczałtu  zobowiązani są do złożenia PIT-u  do 31 stycznia.  Fiskus zostawia ryczłtowcom bardzo mało czasu na rozliczenie, bo ledwo spłyną wszystkie wyciągi bankowe za grudzień, a już trzeba je sumować z pozostałymi  za poprzedni rok. 

Dla zapominalskich załączamy pliki formularzy PIT28 oraz 28a.

pit-28

pit-28a

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

12-13 października, Warszawa, EXPO XXI – targi finansów osobistych „MoneyDays” (POST)

15 października, od godz. 17.00 –  Występ Sławka Muturi na spotkaniu regionalnym WIWN, „Życie jak Rentier przez duże R – partnerski model zarządzania biznesem” (Warszawa, „Golden Floor Tower”, ul. Chłodna 51) – POST

22 października, godz. 10.00 – Janek Dziekoński weźmie udział w dyskusji „Meandry rynku najmu” w ramach konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy (Hilton Warsaw Hotel)

29 października, godz. 14.00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji „Rynek mieszkań. Łódź – dobry adres” w ramach Property Forum Łódź (Holiday Inn Łódź)

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Bogaty albo Biedny – po prostu różni mentalnie

Kilka lub nawet kilkanaście miesięcy temu ktoś z Fridomiaków polecił nam wszystkim książkę o powyższym tytule, autorstwa T.Harv Eker. Początkowo nie mogłem jej znaleźć w księgarniach. Potem gdy zacząłem ją czytać, odłożyłem ją na półkę, bo mi się ... nie spodobała. Nie spodobała mi się z kilku powodów. Po pierwsze, zaczyna się od wstępu zatytułowanego "Kim u licha jest T.Harv Eker?" i ja po przeczytaniu tego wstępu pomyślałem dokładnie to samo :-) Po drugie, powtarzające [...]

Najnowsze komentarze

  • Adam G: Sławek, GRATULACJE !! https://wiadomosci.onet.pl/kra j/slawek-muturi-polak-odwie...
  • Artur Kaźmierczak: https://www.propertyinwestycje .pl/mzuri-cfi-rozpoczyna-budow e-mieszkan-na-wynajem-w-gda...
  • Marek S.: Robert- przeczytaj proszę raz jeszcze zdanie, które tez musiałem czytać dwa razy, żeby załapać : ” ,...
  • AAZR: Szanowny Panie, dziękuję za zainteresowanie moją sprawą. Sprawa ta została już wyjaśniona z firmą Mzuri i...
  • AAZR: W celu sprostowania powyższego wpisu – po kilku tygodniach firma Mzuri przyznała mi, że środki z kaucji...
  • Sławek Muturi: Agnes, dzięki za przypomnienie wpisu sprzed lat. To bardzo miłe. Przykro mi z powodu Twoich złych...
  • Jan Dziekonski: Tomku, chochlik internetowy spowodował, że się nie nagrało :( No cóż, przeprowadzimy jeszcze raz, ale...
  • Agnes 7: szkoda, ze na Fridomii nie pojawiaja sie juz takie wpisy. Teraz to glownie reklamy, rozumiem to, choc troche...
  • Artur Kaźmierczak: https://www.parkiet.com/Budown ictwo/310149990-Platforma-Soci alEstate-Latwiej-zainwestowac. html
  • Michał: Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
  • Mateusz: Dziękuję za odpowiedź, osobiście myślę, że tego typu ubezpieczenie to bardzo dobre rozwiązanie. Czy można...
  • Tomek: Cześć, czy będzie dostępne nagranie?
  • Artur Kaźmierczak: Panie Michale, dokładnie tak, chodzi o dotarcie do nowych inwestorów. Nic w zasadach CFI Stolica...
  • Piotr: „Teraz pomaganie jest modne, kiedyś nie było modne, było oczywiste.”- Ja jestem z tych czasów...
  • Michał: Witam Z jakiego powodu Państwo zdecydowali się na współpracę z zewnętrzną firmą crowdfundingową? Jestem...
  • Artur Kaźmierczak: https://www.rp.pl/Wynajem/3101 09919-Miasta-walcza-z-drogim-n ajmem.html Dwa komentarze ode mnie:...
  • Sławek Muturi: Piotr, listę „skróciły” w moim imieniu moje koleżanki z Mzuri i sorry, że nie doszło do...
  • Sławek Muturi: ESTA, dzięki za dodatkowe info. Miałem – jak widać mylne – wrażenie, że obowiązek...
  • Jan Dziekonski: Panie Mateuszu, ubezpieczenia OC najemcy są elementem tzw. pakietu najemcy Mzuri, które są standardem...
  • Piotr: „Na człowieka składają się wybory i okoliczności. Nikt nie ma władzy nad okolicznościami, ale każdy ma...

Najnowsze wpisy

created by Water Design