Oto debiutancki wpis gościnny Grzegorza Grabowskiego na łamach fridomii. Dzięki GG i zapraszam częściej. Was też zapraszam, bo dzięki Waszym wpisom fridomia będzie pożyteczniejszym miejscem dla nas wszystkich.

Myślę, że żadnemu z czytelników bloga Fridomia.pl nie jest obcy termin dochodu pasywnego (w końcu to on jest podstawą wolności finansowej, o której wielokrotnie tutaj była mowa). Chciałbym w poniższym tekście rozprawić się z faktem częstego, moim zdaniem, nadużywania tego terminu.

O dochodzie pasywnym często mówią:

• Ludzie inwestujący aktywnie pieniądze na giełdzie
• Ludzie posiadający własne strony internetowe, zarabiający na wyświetlanych na nich reklamach i marketingu afiliacyjnym (czyli prowizjach od sprzedaży produktów, które ktoś kupił z polecenia lub za pośrednictwem ich strony)

Ostatnio znajoma dziennikarka, Kaja Cudak, opowiadając mi o swojej pracy wspomniała, że w wywiadzie ze Sławomirem Świerzyńskim, liderem zespołu disco-polo Bayer Full, usłyszała od niego coś w stylu: „Chińczyk jak zarobi złotówkę, to oszczędzi połowę; Polak jak zarobi złotówkę, to wyda półtorej”.

Nie wiem co sądzicie o reprezentowanym przez Bayer Full stylu muzycznym, ale faktem jest że robi on furorę (jak na polskie warunki) w Chinach. A jego lider  jest nie tylko dobrym biznesmenem (zespół od swojego powstania w 1984 roku wydał 19 płyt, które sprzedały się w ponad 16,5 milionowym nakładzie), ale też bardzo dobrym obserwatorem ludzi.

W ferworze piłkomanii (obstawiamy wyniki meczów, komentujemy je, udzielam się aktywnie jako steward na Stadionie Narodowym) moglibyście odnieść wrażenie, że wszystkie inne sprawy zostały na czas EURO 2012 całkowicie zastopowane. Otóż nie! Dziś spotykamy się wieczorem w gronie zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik by postawić kropki nad „i” nad pewnymi inicjatywami i przystąpić do ich wdrażania. W weekend Paweł, który z ramienia zarządu zajmuje się kwestiami IT, przeprowadził szkolenie by więcej osób było w stanie aktualizować treści na naszej stronie Mieszkanicznika. W zeszłym tygodniu miałem kilka spotkań w jednym z dużych polskich banków w sprawie uruchomienia kredytów typu buy-to-let. A cała firma Mzuri nadal ogłasza mieszkania i je wynajmuje, wysyła SMS-y z przypomnieniem o płatnościach czynszu, poszukuje kolejnych mieszkań dla inwestorów, przejmuje kolejne mieszkania w zarządzanie. Rekrutujemy kolejne osoby do biur w Łodzi i w Warszawie (w to akurat jestem zaangażowany, w pozostałą działalność operacyjną raczej się nie angażuję). Przymierzamy się do wystartowania biura we Wrocławiu. Więc oprócz piłki sporo się dzieje w obszarze nieruchomościJ

Tydzień temu byłem na zorganizowanym przez ASBIRO wykładzie Marka Skousena – przedstawiciela Austriackiej Szkoły Ekonomii (ASE). Jego wykład trochę przypominał mi wykłady z przedmiotu „historia myśli ekonomicznej”, na które chodziłem w czasie studiów na SGH. Było trochę dat urodzin poszczególnych ekonomistów, trochę teorii które poszczególni ekonomiści wnieśli do dorobku nauki ekonomii. Było trochę szukania okularów i ścierania z tablicy. Ale Mark to nie tylko teoretyk i naukowiec, to także praktyk, który samodzielnie gra – i to z powodzeniem – na giełdzie. Zakładał też swoje biznesy. I w swych wykładach oraz w książkach, które pisze robi coś czego nie robił żaden ze znanych mi profesorów – odnośni teorię do giełdowej praktyki. Pokazuje jak suche ekonomiczne teorie można wykorzystać do lepszego zrozumienia giełdy oraz do bardziej zyskownego inwestowania.

W tym pytaniu tkwi jeden z kluczy do zrozumienia idei wolności finansowej. Już kilka razy na łamach bloga fridomia odnosiłem się do tego ważnego pytania. Tym razem dzięki informacji od Cezarego, mamy przykłady z naszego rodzimego podwórka celebrytów. Przykłady piłkarza i aktorki pokazują, że osiągnięcie wolności finansowej nie tyle zależy od wysokości zarobków, co od umiejętności życia PONIŻEJ swoich możliwości finansowych. Oto treść wpisu Cezarego:

„Poseł Cezary Kucharski z PO. Dawniej piłkarz, teraz menedżer ma 18 mieszkań. Najmniejsze – 26,5-metrowe, największe – 117-metrowe. Ich łączna wartość to 9,5 mln zł.
http://www.sejm.gov.pl/sejm7.nsf/posel.xsp?id=204
według zeznania można się dowiedzieć że za wynajem rocznie dostaje 327.383 zł
http://orka.sejm.gov.pl/osw7.nsf/0/E9898BD0B0E9F785C12579F00072AF6E/%24File/OSW71_204.pdf