13

05.2010

Hipoteczne kredyty odtajały wiosną w …Sankt-Petetsburgu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: brak komentarzy

W Sankt-Petersburskim odpowiedniku naszego „Pulsu Biznesu”, czyli w „Dzielovoy Peterburg”, 5 maja ukazał się artykuł poświęcony tematowi kredytów hipotecznych. Ostatnio ruszyła bowiem duża akcja kredytowa i wg danych Banku Centralnego Rosyjskiej Federacji w I kw 2010 roku udzielono ponad 40 tysięcy kredytów hipotecznych na łączną kwotę 48,9 miliarda rubli, a więc 2 razy więcej niż w I kw 2009 roku (wtedy było to 24,8 miliarda rubli). Średnia wartość udzielonego kredytu to 1,2 mln rubli.

W Sankt-Petersburgu sytuacja była zbliżona do danych ogólnorosyjskich. W I kw tego roku udzielono 1294 kredyty na łączną wartość ponad 2 mld rubli, czyli średnia wartość kredytu to około 1,5 mln rubli.

Zastanawiające było dla mnie to, że:

1)      Średnia wartość kredytu to tylko 1,5 mln rubli (czyli około 150 tys złotych) podczas gdy ceny mieszkań w St.Petersburgu są zbliżone, a nawet wyższe od cen w Warszawie i nawet za mały, kilkunastometrowy, niesamodzielny pokój w „komunalce” (pisałem już o nich kilka miesięcy temu) trzeba tam zapłacić około miliona rubli

2)       Kredytów jest udzielanych tak mało:  1294 na 6-milionowe miasto nie wygląda zbyt imponująco. W całym roku 2009 kredytów hipotecznych udzielono 4 tysiące sztuk (18,600 umów kredytowych było zawartych w 2007 roku, w tym roku spodziewane jest udzielenie około 6-8 tysięcy). W drugiej połowie 2009 roku, banki zaczęły obniżać oprocentowanie kredytów i obecnie (wg moich informacji) wynosi ono w granicach 15-18%. Zdarza się, że banki w ostatniej chwili odmawiają udzielenia kredytu.

3)     Byłem w stanie przeczytać i zrozumieć ten artykuł w DP, bo … właśnie  uczę się rosyjskiego, choć dopiero od kilku tygodni (nie licząc dwóch lat w podstawówce prawie 30 lat temu!)

Gdyby ktoś chciał więcej informacji, to polecam kontakt z autorką artykułu, „Ipotecznyje kriedity ottayali k wiesnie” w „Dziełovoy Peterburg” z dnia 5 maja 2010: maria.triskaya@dp.ru

0

Tagi: , ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:


Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

Nagranie webinaru „Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w nieruchomości”. [LINK]

Nagranie wystąpienia Sławka Muturi w Comparic24.tv

Nagranie wystąpienia Artura Kaźmierczaka w Comparic24.tv

7.02, piątek, godz 14:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji panelowej „Potencjał inwestycyjny kamienic”, która odbędzie się w ramach Housemarket Forum Silesia w Katowicach, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym

24.03, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie.

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Moja życiowa misja

Osiągnąłem wolność finansową dzięki inwestowaniu w mieszkania na wynajem, Pierwsze swoje mieszkanie na wynajem kupiłem w 1998 roku, gdy nie było jeszcze w Polsce kredytów hipotecznych ani żadnych książek nt inwestowania w mieszkania na wynajem, żadnych źródeł wiedzy. Pracując w Andersenie, a potem w Deloitte) systematycznie oszczędzałem, żyjąc PONIŻEJ swoich możliwości finansowych. Nie dziadowałem, tylko po prostu nauczyłem się nie kupować czegoś (duży dom, prestiżowy i drogi samochód czy zegarek, drogie wakacje w sieciowych hotelach) tylko [...]

Najnowsze komentarze

  • Jakub: Pozycja warta uwagi :)
  • Cerwantes: Dokładnie. Nowy model biznesowy ogłosić się ekspertem od nieruchomości, bidcoina, czy koronowirusa....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, tym razem byłem tylko w Rijadzie i stamtąd jadę autobusem do Dubaju. Ale kilka tygodni temu...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki. Drugi egzemplarz w sam raz dla osoby, której też życzysz osiągnięcia wolności...
  • Sławek Muturi: Michał, potrójne dzięki. Za zakup. Za pozytywną recenzję. Za polecenie.
  • Mikołaj: Czy widzisz” możliwość wjechania do Mekki lub Medyny? Czy nie, gdyż tylko jest możliwość dla...
  • Robert: No właśnie – nic nie mam osobiście przeciwko temu panu i jego szkoleniom, ale samemu za udział w tym...
  • Robert: OK to kupuję dwa egzemplarze ;-)
  • Michal: Kupiona! Serdecznie polecam. Autorzy trzymają klase na najwyższym poziomie. Pozdrawiam
  • Sławek Muturi: Tak jak zapowiadałem, jestem już w Arabii Saudyjskiej🇸🇦. Przyleciałem tutaj ponownie przez Bejrut🇱🇧....
  • Iwona: Ja preferuję mieszkania z rynku pierwotnego. Kupiłam mieszkanie, jestem pierwszym właścicielem, co bardzo mnie...
  • Sławek Muturi: Dzięki za komplement, choć przyznam, że o tym, że poruszaliśmy w książce aspekt zdrowego odżywiania...
  • Adamski: W niektórych dużych miastach jest sporo mieszkań komunalnych do wynajęcia po stosunkowo niskich cenach ( 7...
  • Adam: Kiedyś oglądałem wywiad ze znanym guru inwestycji od nieruchomości. Nazwisko na H. Jego szkolenia to górna...
  • zdrowe-odzywianie: Książka wydaje się być rewelacyjna! Porusza wiele ciekawych spraw, a w tym zdrowe odżywianie
  • Sławek Muturi: Artur, nie wiem jak wygląda aktualny program nauczania w kenijskich szkołach ani tego jakie panują tam...
  • Sławek Muturi: Jola, moje dzieci mocno się uśmiały z mojej przygody. Oprócz typowego „Sławek, uważaj na...
  • BiL: Tomek, ja pisalem ogolnie o inflacji, Kuneg chyba tez taka ogolna inflacje miala na mysli. Z perspektywy kazdego...
  • Jan Dziekonski: Kuneg, tak, chyba się nie rozumiemy i czas zakończyć dyskusję :)
  • Artur: Sławku nie wiem gdzie to napisać , ale to dotyczy twojej ojczyzny ostatnio widziałem wywiad z Mateuszem...

Najnowsze wpisy

created by Water Design