Dość dawno (chyba 6-7 lat) nie byłem w Grecji. Dużo się tam w tym czasie wydarzyło. Raczej negatywnego. Również na rynku nieruchomości. Według poniższych artykułów wygląda na to, że w Grecji ceny nieruchomości spadły o 32% (myślałem, że o więcej biorąc pod uwagę ogrom kryzysu, który dotknął ten kraj) w stosunku do górki sprzed kryzysu i że w Grecji podatek katastralny wynosi aż … 2% rocznie. To tak jakby od kawalerki wartej PLN 100 tysięcy płacić PLN 167 podatku … miesięcznie!!!
Oto linki do artykułów (dzięki Agata!):
Ciekawostką jest dla mnie to, że poziom dyskusji na forach internetowych w USA czy Australii nie wydaje się odbiegać od tego co można wyczytać (o ile się czyta, ja raczej tam nie zaglądam) na forach w Polsce. Żenujące.
Zdecydowałem, że oprócz Detroit, odwiedzę w tym roku również Ateny, by na miejscu zobaczyć i zrozumieć implikacje kryzysów, które dotknęły te dwa miejsca z perspektywy rynku nieruchomości i najmu mieszkań. Oczywiście zdam Wam relacje ze swoich wizyt:-). Natomiast jeśli są wśród Was rezydenci któregoś z tych dwóch miast, to napiszcie proszę. Bardzo chętnie usłyszymy o Waszych obserwacjach.
12 Responses
Porównaj teraz stawkę podatku od nieruchomości za garaże, gdzie przy cenie garażu powiedzmy 20.000 zł płacę ok. 30 zł miesięcznie podatku a więc jakieś 1,5 % rocznie. I to tylko dlatego, że garaż ma odrębną księgę wieczystą od mieszkania które jest położone piętro wyżej. A w Polsce niby nie ma kryzysu, więc dlaczego państwo nakłada takie daniny na taki luksus jakim jest garaż…
Pamiętajcie o podatku od nieruchomości jak przyjdzie Wam do głowy inwestować w garaże na wynajem.
W Grecji pewnie dlatego mnóstwo domów jest nieskończonych i oficjalnie niezamieszkałych, żeby nie płacić tego podatku w stawce 2 % rocznie.
Robert, dzięki za podzielenie się tą informacją. Przy podanych przez Ciebie danych wynika, że stawka podatku przy garażu to nawet 1,8% rocznie. Garaż to rzeczywiście “luksus”, zwłaszcza przy takiej pogodzie jak dzisiaj. Brrrrrrrr:-)
http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,15315659,Stolica_mniej_atrakcyjna.html?biznes=poznan#BoxBizTxt
http://wyborcza.biz/biznes/1,101716,15300776,Rzad_chce_mieszkaniowej_rewolucji__Czynszowki__a_nie.html?biznes=poznan#BoxBizTxt
Piszą o poglądach Sławka.
Dzięki Robert. Nie widziałem wcześniej tego artykułu:-)
to jest ciekawe ze jeszcze BGK nie ma $, jeszcze nic nie kupili a juz pisze ze beda sprzedwac:)
i love this game.
tzn plan maja, media maja po swoje stronie, a co z tego wyjdzie?
jaki bedzie stan tych mieszkan i kto tam bedzie miaszkal skoro stawki maja byc tak niskie?
nie powstana czasem (niestety) takie mini ‘slumsy’? czy ktos kogo stac na 2,1k za 50 mkw w Wawie bedzie chcial mieszkac w budynku BGK? tak bedzie chcial jezeli bedzie wiecej takich jak on, a jak bedzie tam mieszkal ktos o nizszym ‘statusie spolecznym’ to juz nie koniecznie….
ciekawe kto i jak bedzie zarzadzal takimi mieszkaniami:)
pzdr.
flow
http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707218,1082212-Ile-za-minilokal-na-rynku-wtornym.html
Warto poczytać to:
http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,15332500,Najem__lepiej_kupic_trzy_kawalerki_niz_100_m2__Zyski.html?biznes=poznan#BoxBizTxt
Robert, dzięki za kolejnego linka. Ciekawe dla mnie jest to, że Lion’s Bank docenia małe kawalerki. Do niedawna promowali inwestowanie w luksusowe apartamenty:-)))
W ubiegłym roku spędziliśmy wakacje na Krecie – oczywiście mocno interesowaliśmy się nieruchomościami i potwierdzam, że na tej wyspie także ceny mocno spadły… Ale nie miałam okazji sprawdzić żadnego nie turystycznego miejsca :-(
Dla nas bardzo optymistyczne jest to, że wynajęcie domu na Krecie na rok będzie nas kosztowało tyle, co czynsz naszego mieszkania w Warszawie…
U nich tanio, czy u nas drogo…?
Dzień dobry
Mój Tatko niedawno sprzedał działkę w Argalasti w niewielkiej odległości od morza. Sprzedaż działki trwała blisko rok, załatwianie formalności jest trudne i całe szczęście ze wykonujący prace archeologiczne na sprzedawanej działce nic nie znaleźli.
Bezos, efcharisto:-)