30

11.2015

Mzuri Investments na Kongresie Finansowania Nieruchomości

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Różne

ilość komentarzy: 5

4W czwartek 26 listopada miałem przyjemność uczestniczyć w Kongresie Finansowania Nieruchomości, organizowanym przez Związek Banków Polskich. Poza wygłoszeniem prezentacji nt. trendów na rynku najmu wysłuchałem także szeregu wystąpień. Wychwyciłem z nich kilka interesujacych tez:

1. Badania prof. Łaszka z SGH potwierdzają, że Polsce występuje duży niedobór mieszkań.

2. Także prof. Łaszek wskazuje, że pomysł, by lokatorzy byli właścicielami mieszkań, w których mieszkają, wywodzi się z przełomu XIX i XX wieku i ma charakter stricte polityczny. Wcześniej było oczywiste, że mieszkania się wynajmuje.

3. W efekcie mamy okresowe kryzysy zadłużenia i bańki na rynku nieruchomości.

4. „Właścicielami nieruchomości powinny być osoby zamożne” w wywiadzie na łamach Kwartalnika Finansowania Nieruchomości twierdzi pani prof. Ewa Kucharska – Stasiak, która podczas Kongresu odebrała nagrodę Szklane Domy 2015 (nota bene w tym samym numerze znajduje się artykuł Artura Bartnickiego „Główne wskaźniki dotyczące rynku najmu w Polsce w 2015 roku”).

Cieszy, że akademicy mają podobne do naszego postrzeganie rynku nieruchomości i kwestii związanych z najmem.

Bardzo interesująca była też dyskusja odnośnie złych długów hipotecznych z udziałem prezesa Biura Informacji Kredytowej a także szefów windykacji BZ WBK i Raiffeisena oraz dyrektora ds. wierzytelności korporacyjnych w KRUK S.A. Uczestnicy byli jednomyślni odnośnie potrzeby dialogu i współpracy z osobami, które nie spłacają kredytów. Podejście to jest zbieżne z naszym (Mzuri) podejściem do najemców nie spłacających swoich zobowiązań wobec właścicieli mieszkań. Zawsze warto rozmawiać.

Niestety w drugim dniu nie mogłem już uczestniczyć, gdyż byłem na Zjeździe Firm Rodzinnych. Więcej informacji o Kongresie znajdziecie pod adresami:

http://www.amron.home.pl/aktualnosc.php?tytul=relacja-z-xii-kongresu-finansowania-nieruchomosci-mieszkaniowych

oraz

http://www.alebank.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=55458:dobre-perspektywy-dla-wynajmu-mieszkan-i-restrukturyzacji-kredytow-hipotecznych&catid=862:tylko-u-nas&Itemid=822

0

Komentarze:

  1. Tomtor pisze:

    Na dlugie jesienno-zimowe wieczory polecam ksiazke Tomasza Pikkettego Kapital w XXI wieku. Czesc 3-cia traktuje o tezach Prof. Laszka i Kucharskiej , z nieco innej jednak perspektywy. Naprawde dobre czytadlo

    0
    • Sławek Muturi pisze:

      Tomtor, przymierzałem się do zakupu Pikkettego gdy byłem jakiś czas temu w księgarni w Reykijaviku. Ale przeraziła mnie nieco objętość i … waga:-) Po Twojej rekomendacji, następnym razem tak łatwo sobie nie odpuszczę. Dzięki.

      0
      • Grzegorz pisze:

        Sławku, polecam czytnik ebooków. Dla osoby tyle podróżującej co Ty – idealna sprawa. Wrzucasz tyle książek ile chcesz, waga nie gra roli:)

        0
        • Sławek Muturi pisze:

          Grzegorz, należę do tzw „late adapters” jeśli chodzi o nowinki technologiczne. Tradycyjne książki – oprócz wady wagi i nieporęczności – mają nadal dla mnie wiele zalet. Szelest papieru. Mogę w nich podkreślać ciekawe fragmenty. Szybko wrócić do przeczytanego tekstu. Mam też nieco dość spędzania czasu przed elektronicznymi ekranami. Nie chcę argumentować, że coś jest nie tak z e-bookami, ale czuję, że nie jest to coś dla mnie. Póki co. W listopadzie przeczytałem kilka (5-6) książek i nie sądzę bym z czytnikiem e-booków zdołał ich przeczytać o wiele więcej:-)

          0
  2. Jacek pisze:

    Ciekawy artykuł – właśnie zaczynam patrzeć na nieruchomości jako na inwestycję a nie tylko bezpośrednie zaspokojenie potrzeb.

    Dorzucę się że swoim poleceniem, tym razem nie książki, a artykułu o negocjowaniu przy kupnie nowego mieszkania – myślę że może się przydać przy zakupach inwestycyjnych. http://jaknegocjowac.com.pl/nieruchomosci-rynek-pierwotny-negocjacje-z-deweloperem-zakup-nowego-mieszkania/

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czym są, a czym nie są pieniądze w moim prywatnym życiu

na prośbę Fridomiaka Arka opowiem Wam o moim osobistym podejściu do pieniędzy. Nie wiem czy jest  w moim podejściu coś specjalnie odkrywczego, ale powiem Wam szczerze co i jak. Pierwszy kontakt z pieniędzmi jaki pamiętam - w pierwszej klasie podstawówki taka zabawa: stałem na przerwie z przyjacielem (przyjaźnimy się do dziś!) pod sklepikiem i prosiliśmy starsze dzieciaki o parę groszy na oranżadę. A że byliśmy obaj lubiani (uśmiechnięci, na luzie), to starsze dzieciaki nam dawały, my [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Agnes, różnica jest następująca: – umowa doradztwa – Inwestor otrzymuje różne opcje...
  • Agnes 7: czym roznia sie wskazane kawalerki pod podanymi linkami od tych, ktore dostawalam na maila po podpisaniu...
  • Artur Kaźmierczak: Dodam jeszcze, że w przedsprzedaży, w bardzo atrakcyjnych cenach, są już lokale, jakie Mzuri CFI...
  • Artur Kaźmierczak: średnia rynkowa już nawet wyższa…
  • Artur Kaźmierczak: trafne pytanie :)
  • hellfire: ps. Próbowałem Sławku wypatrzeć Ciebie wśród kenijskich kibiców ale za krótki był shot kamery na trybuny....
  • hellfire: Może tak samo jak w mojej „ogniowej branży” trzeba też Twoich rodaków nauczyć też kibicowania...
  • Tomek: Marian, czemu interesuje Cię cena za metr? Przecież to mieszkania inwestycyjne, więc kluczowa jest rentowność,...
  • Marian: już 7 000 zł/m2 w Bydgoszczy?, sporo…
  • Artur Kaźmierczak: Kawalerki ok. 25 m kw oraz dwupokojowe po ok. 30 m kw. Cena w przedsprzedaży wyniesie zapewne ok....
  • Grzegorz: A można spytać jakie będą metraże mieszkań i jakie ceny za metr (tak mniej więcej) w przedsprzedaży?
  • Agnes 7: Bartosz vF. tu nie chodzi o hipokryzje. Ja wynajmuje mieszkanie puste, nawet panele musialam polozyc sama,...
  • Bartosz vF.: A ja zezwalam na zwierzęta, tak z min. 3 powodów : – nie lubie hipokryzji, skoro Ty jako...
  • Jan Dziekonski: Na pewno, ale nie wiem czy Grzegorz odpowie ;)
  • Sławek Muturi: TX, jak się nie ma własnego poczytnego bloga, to trzeba na innych🤣 … To nie jedyny przypadek gdy...
  • TX: No nieźle profesjonalna ta firma zarządzająca skoro na blogach konkurencji się reklamuje ;)
  • Ajojzy: Mnie ten mit też zadziwia. Nie rozumiem takiego nieopłacalnego podejścia. Ja mam mieszkanie w Warszawie, a...
  • xav: Hej, dzieki za odpowiedzi. Niestety (albo stety) wasze doswiadczenia sprawiaja, ze postanowilem odmowic. Wydaje...
  • malychanieru: Ciekawy wpis! Widać, że blok jest prowadzony z pasją.
  • Agnes 7: xav, sama mam dwa koty i od wielu lat mieszkam w wynajetych mieszkaniach. Mam tez teraz kawalerke do...

Najnowsze wpisy

created by Water Design