01

09.2017

Sejmiki bocianie i … irlandzkie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 2

Ponoć bociany już się zbierają w swoich sejmikach by rozpocząć ostatnią fazę przygotowań do odlotu na zimowanie w tropikach. Takie sejmiki potrafią zgromadzić nawet do 3000 osobników. Choć jechałem ostatnio samochodem z Warszawy (Polska przegrała z Serbią w meczu otwarcia Lotto EuroVolley 2017) do Krakowa (Rosja wygrała ze Słowenią, a Bułgaria z Hiszpanią), a potem z Krakowa do Katowic (tam, w Spodku, Belgia pokonała Turcję, a Holandia – Francję) i stamtąd z powrotem do Warszawy, to niestety nie udało mi się dostrzec ani jednego, choćby malutkiego sejmiku.

Tak czy inaczej, wygląda na to, że bociany mnie w tym roku wyprzedziły. Ja wprawdzie już dziś wylatuję z Polski, na ponad miesiąc, ale mój kierunek odlotu, choć bardzo daleki, jest mało „tropikalny”. Lecę bowiem do … Władywostoku (przez Mongolię, Pekin i Koreę Północną). Z Władywostoku będę niespiesznie wracał do Polski Koleją Trans Syberyjską. Bezpośredni pociąg do Moskwy jedzie stamtąd jakieś 6,5 dnia, ale ja zamierzam sobie robić wiele przystanków po drodze by zwiedzać syberyjskie miasteczka i okolice. O ile nie zastanę tam już śniegu i mrozu – to wtedy do Warszawy wrócę szybciej:-)

Bardzo się cieszę na moją nadchodzącą podróż, ale przypomniałem sobie, że nie zrobiłem jeszcze żadnego wpisu z moich wrażeń z … Irlandii (byłem tam jakieś 3 tygodnie temu). Dzięki zaproszeniu Tomka (ogromne dzięki Tomku!) już po raz trzeci miałem okazję spotkać się z irlandzkimi Fridomiakami. Tym razem spotkaliśmy się nawet w Dublinie dwukrotnie – w piątek w węższym gronie osób zainteresowanych nieruchomościami, a w sobotę na dużym spotkaniu polonijnych przedsiębiorców. Miałem okazję spotkać wielu wspaniałych ludzi i zjeść najlepsze w życiu pierogi, szarlotkę i sernik (dzięki Aniu!!!)

Po spotkaniach w Dublinie, wypożyczyłem samochód i pojechałem na kilka dni zwiedzić zachodnią część wyspy. W Irlandii zbudowano sieć autostrad (co mnie nieco zasmuciło), ale i tak miałem trochę okazji by pojeździć klasycznymi, wąskimi i krętymi dróżkami, z którymi dotąd kojarzyłem Zieloną Wyspę. Dotarłem do Galway, o którego istnieniu dowiedziałem się – wstyd się przyznać – dopiero kilka miesięcy temu, dzięki pocztówce od Szymona, (jeszcze raz dzięki Szymon!). Wstyd dlatego, że to piękne miasto. Mógłbym długo pisać o jego malowniczym starym mieście, o pięknym położeniu nad wodą oraz bardzo bystro rwącą rzeczką, o klimatycznych pubach, o tancerzach na ulicy i muzykach w pubach, o super sympatycznych ludziach, którzy zagadywali mnie o moje pomarańczowe ubrania (nie ma wielu krajów na świecie, które mają kolor pomarańczowy na swojej fladze). W sklepach z pamiątkami widziałem wiele dziewczyn przymierzających bluzy z napisem Galway Girl i dopiero po powrocie do Warszawy usłyszałem w samochodzie piosenkę pod tym tytułem, którego jest jednym z hitów tego lata. W morzu pływali ludzie!!! I to przy temperaturze powietrza ok 15 st C. I to nie tylko dzieci,a le też dorośli. Nawet późnym wieczorem gdy słońce już zachodziło. Twardziele!!! Mógłbym długo zachwalać liczne zalety i atrakcje Irlandii, ale napiszę o tamtejszym … rynku nieruchomości.

W latach 2008/09 irlandzka gospodarka przeżyła bardzo głębokie załamanie. Między innymi z powodu pęknięcia niesamowicie napompowanej wcześniej bańki na rynku nieruchomości. Banki, które wcześniej udzielały kredytów hipotecznych jak oszalałe też znalazły się w dużych tarapatach. Spadek PKB liczony był w dwucyfrowych kwotach. Spadek cen nieruchomości był kilkukrotny. Dom, który ktoś ze znajomych Tomka nie chciał sprzedać za EURO 320 tyś po kilku miesiącach wart był już tylko EUR 90 tyś. Spadki na giełdzie były jeszcze głębsze. Irlandczycy mówią o straconej dekadzie i porównują ten okres do okresu sprzed prawie 100 lat, który nazwali „straconym pokoleniem”.

Dziś – po wprowadzeniu wielu bolesnych reform – gospodarka Irlandii szybko wydźwignęła się z kryzysu. Odbudowa gospodarki nastąpiła według klasycznego modelu litery V, choć spodziewano się raczej „U”, a obawiano się nawet przedłużonego okresu załamania w kształcie litery „L”. Wydatki powróciły na poziom sprzed kryzysu. Bezrobocie też. Budżet jest stabilny. Oprocentowanie kredytów zaczyna powracać do normalności (było dla mnie sporym zaskoczeniem, że w krajach strefy EURO oprocentowanie kredytów może być różne). Zaczęły też rosnąć ceny nieruchomości, choć daleko im jeszcze do poziomu w trakcie szczytu bańki. Natomiast bardzo wzrosły ceny najmu mieszkań – wielu straciło swoje domy i mieszkania bo nie byli w stanie spłacać kredytów, w związku z Brexit, wiele firm przenosi swoje siedziby z Londynu do Dublina.

Wzrosła też dramatycznie liczba bezdomnych. Szacuje się, że w Irlandii brakuje ok 200 tyś mieszkań, a rocznie buduje się ich tylko ok 25 tyś. Jednocześnie są na rynku tysiące pustostanów. Gdy jeździłem po Irlandii wynajętym samochodem, to audycje radiowe w dużej mierze były poświęcone debatom właśnie na ten temat.

Jedną z propozycji jest zachęcanie osób starszych, które przeniosły się do domów opieki, pozostawiając swoje dotychczasowe mieszkania pustymi, by je wynajęły. Dziś jest tak, że 80% ich dochodów (głównie z rent i emerytur), muszą wpłacać rządowi by pokryć koszty opieki nad nimi. Przy tak dużym opodatkowaniu, wielu uznawało, że nie opłaca im się wynajmować swoje mieszkania. Dodatkowo obawiali się zniszczeń oraz tego, że nie będą mogli do nich wrócić. Nowe propozycje zakładają zwolnienie przychodów z najmu z tego wysokiego podatku.

Inną propozycją jest modyfikacja istniejącej ustawy o przymusowym wykupie nieruchomości (stosowana np przy budowie autostrad) by objąć nią również mieszkania i domy długo pozostające puste, nie zamieszkane. Ta propozycja wzbudza wiele kontrowersji, bo jak się to ma do świętego prawa własności.

Nie pamiętam jak nazywa się stacja radiowa, na której słuchałem licznych debat – 90% czasu antenowego stanowiły tam rozmowy, a nie ogłupiająca muzyka ciągle powtarzanych, jak w katarynce, sztucznie promowanych „hitów”, przerywane coraz dłuższymi pasmami reklam. Poziom debat bardzo pozytywnie mnie zaskoczył, Okazało się, że istnieją kraje, w których politycy potrafią się ze sobą nie zgadzać i się ze sobą spierać w kulturalny i bardzo merytoryczny sposób. Potrafią nawet pochwalić niektóre ustawy wprowadzone przez ich poprzedników, gdy byli jeszcze w opozycji. Politycy opozycji też potrafią (o Boże!) dostrzec pozytywy w ustawach proponowanych przez rząd.

Mam prośbę do Tomka i do innych Fridomiaków w Irlandii by ewentualnie uzupełnili (lub poprawili) moje obserwacje. W końcu w ciągu kilku dni pobytu można wyrobić sobie wrażenie rozmijające się z rzeczywistością:-) Niemniej przyznam, że Irlandia zrobiła na mnie – kolejny raz – bardzo pozytywne wrażenie i gdyby nie ten wietrzny, zimny, deszczowy wyspiarski klimat, chyba nie maiłbym nic przeciwko temu by jakąś zimę spędzić na Zielonej Wyspie:-) Tymczasem  lecę na Daleki Wschód:-)

0

Komentarze:

  1. Remik pisze:

    Cześć Sławek, wspaniały pomysł z powrotem koleją Transsyb. Mocno zazdroszczę, tą trasę pokonywałem dwukrotnie właśnie w listpadzie-grudniu. Najlepszy mozliwy termin, zerowa liczba turystów, lokalsi bardzo ciekawi ‚inastrańców’, arcyciekawe rozmowy i obłedne syberyjskie zimowe widoki. Nie wiem jak bedzie w tym roku,ale ja miałem temperatury -20-30 za oknem i + 30 w pociągu. Wspaniałe doświadczenie :)

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

17 września, godzina 19:00 – webinar „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem?” poprowadzi Jan Dziekoński  (Rejestracja)

18 września, godzina 14:45, Łódź – udział Artura Kaźmierczaka w panelu „Aaapokój wynajmę”, w ramach konferencji Łódź REdiscover organizowanej przez Eurobuild (Hotel Andels, Ogrodowa 17)

 

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Studium przypadku: kawalerka w Katowicach

Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej - czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mają, przykro mi z powodu problemów które Cię dotknęły. Niestety z tego co piszesz było w tym też...
  • Maja: Ostatnio wynajęliśmy mieszkanie rodzinie z dziećmi. Typowa rodzinka 2+2. On pracował w Irlandii (tak...
  • Artur Kaźmierczak: Tomku, Tak zapewne REITy zadowoliłyby się niższą stopą zwrotu gotówkowego. Do zwrotu musiałyby też...
  • Tomek: Dla mnie, jako dla indywidualnego inwestora, REIT-y nie byyby korzystne z dwóch powodów: 1. konkurencja...
  • Piotr: Dokładnie tak Sławku, 3mam kciuki i pamiętaj że „Zwycięstwo smakuje jak francuski...
  • Sławek Muturi: Piotr, dzięki za podpowiedzi. Masz w 100%-ach rację. Wiem, że aby zebrać pieniądze od sponsorów będę...
  • Piotr: Sławku dlaczego nie piszesz o tym wszystkim w mediach społecznościowych, wiem że czasu mało i pewnie znajdzie...
  • Sławek Muturi: Luk_Wroclaw, w tzw międzyczasie (chyba rok-dwa lata temu) odwiedziłem Czeski Krumlov i przyznaję Ci...
  • Sławek Muturi: Mikołaj, dzięki za przypomnienie wpisu sprzed lat. Londyn znam dość dobrze – studiowałem na LBS,...
  • Mikołaj: Czemu nie chciałbyś Sławku mieszkać w Londynie? Pozdrawiam :)
  • Artur Kaźmierczak: Proszę o jeszcze chwilę cierpliwości. Działamy! :)
  • Sławek Muturi: Mikołaj, nie wiem czy dobrze rozumiem Twoje pytanie. Ja podróżuję bez względu na to czy inni tam byli...
  • Mikołaj: Sławku myślisz ,że świat się skomercjalizuje i nie będzie po co jeździć za granicę bo wszystko będzie pod...
  • Sławek Muturi: Mikołaj, Lwów bardzo lubię i to pomimo skokowego wzrostu liczby turystów. Wczoraj po raz 10+...
  • Sławek Muturi: Przemka, może raczej styl życia lub model życia. Stacjonarny model życia zupełnie by mi nie odpowiadał...
  • Pawel: a temat Posejdona informacji brak….
  • Mikołaj: Sławku byłem ostatnio we Lwowie na Ukrainie i to któryś raz z rzędu i powiem ci ,że masakra okropnie wzrosła...
  • Przemek / Piołun: Podróżowanie to dla Ciebie Sławku styl bycia ;)
  • Sławek Muturi: Piotr, dzięki:-)
  • Sławek Muturi: Bolo, nie, nie spotkałem się z taką sytuację

Najnowsze wpisy

created by Water Design