26

07.2018

Indywidualnie czy grupowo, w ramach crowdfundingu?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Multimedia, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 7

Dawno nie udzielałem się medialnie. Ostatnio zrobiłem to pod urlopową nieobecność Artura i Janka, prezesów zarządu odpowiednio Mzuri CFI oraz Mzuri Investments. Odpowiedziałem Pani Redaktor Anety Wieczorek – Hodyra z PropertyNews.pl na pytanie dotyczące tego jakie są zalety i wady inwestowania grupowego. Na tyle wyszedłem z wprawy, że w którymś momencie totalnie załamał mi się głos. Po prostu odmówił posłuszeństwa. Ale Pani Aneta miłosiernie wycięła ten mój blamaż:-) więc niestety tego nie zobaczycie :-(

Oto link: http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jak_inwestowac_w_nieruchomosci_na_wynajem_mzuri_radzi,16061.html

W tej chwili trwa nabór kapitału do spółek Mzuri CFI 2 sp. z o.o. (które od kilku lat  inwestuje w mieszkania na wynajem; portfel liczy już kilkadziesiąt mieszkań w kilkunastu miastach Polski; zwrot ok 7% rocznie) oraz Mzuri CFI Śląsk Sp. z o.o. (nowo powoływana spółka, która będzie inwestować głównie w kamienice na trenie Aglomeracji Śląskiej; oczekiwany zwrot od ok 7 do nawet 10% rocznie).

Oczywiście gorąco zapraszam do wspólnego inwestowania. Więcej szczegółów otrzymasz po wysłaniu maila na adres: info (małpka) mzuriCFI.pl. Dla zainteresowanych wspólną ze mną inwestycją (Mzuri Investments też inwestuje własną gotówkę w każdą z nowopowoływanych celowych spółek inwestycyjnych Mzuri CFI) przewidujemy też webinar informacyjny w dniu 2 sierpnia.

Pomysłodawcy Mzuri CFI Śląsk zaproponowali szereg korzyści dla pierwszej grupy udziałowców. Dla przykładu, odbędzie się losowanie 5 osób, dla których „nagrodą” będzie zaproszenie na kolację ze mną w dniu 5 września :-)

Dodam, że nie był to mój pomysł, tylko Artura i Janka, ale oczywiście gorąco zapraszam:-) Obiecuję zabrać ze sobą mój najlepszy humor i najbardziej pomarańczową z pomarańczowych energii:-) Gdyby ktoś z wylosowanych jednak uznał, że kolacja ze mną byłaby raczej karą niż nagrodą, to nie obrażę się jeśli do restauracji przyśle w zastępstwie np. swoją … teściową:-) Do zobaczenia w środę 5 września:-)

No i oczywiście wszystkim Fridomiaczkom i Fridomiakom, bez względu na to czy przystąpicie do którejś ze spółek Mzuri CFI czy nie –  życzę – niezmiennie – sukcesów inwestycyjnych oraz wolności finansowej:-)

0

Komentarze:

  1. Paula pisze:

    Witam,
    Czy Waszym zdaniem mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy ktore ma nowa KW mozna amortyzowac stawka przyspieszona? Sama kamienica byla uzytkowana przez okres dluzszy niz 5 lat.
    Pozdrawiam
    Paula

    0
  2. Eirenaios pisze:

    Przerabialem podobny temat rok temu. W MOIM PRZYPADKU lokal powstał poprzez podzielenie innego większego lokalu mieszkalnego. Bazując na znalezionej interpretacji indywidualnej dla anologicznego przypadku, przyjąłem że jest to niestety nowa nieruchomość (jakby nie patrzeć wcześniej nie istniała jako odrębny lokal) i nie przysługuje prawo do przyspieszonej amortyzacji. Jeśli rewitalitalizacja nie dotyczyła zmian funkcjonalnych polegających na wyodrębnieniu nowego lokalu, oraz kwota nakładów nie przekroczyła 30% wartości nieruchomości to MOIM ZDANIEM można zastosować stawkę przyspieszona. Zaznaczam że nie jestem ani prawnikiem ani księgowym więc dobrze by było jeśli ktoś bardziej kompetentny zweryfikowalby moje stanowisko.

    0
      • Paula pisze:

        Witam,
        Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie?
        Pozdrawiam

        0
        • Sławek Muturi pisze:

          Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie wiem czy ktokolwiek oprócz mnie i Artura na fridomię zagląda. A ja kwestii prawno-skarbowych wolę nie komentować. Bo, po drugie, Mzuri zajmuje się najmem oraz inwestowaniem w najem. W tych obszarach mamy wielu ekspertów i chętnie dzielimy się naszą wiedzą, natomiast nie mamy w firmie ekspertów podatkowych.

          Radzę, jeśli mogę, zgłosić się do eksperta podatkowego np. Grzegorza Grabowskiego z Wynajmistrza:-)

          0
  3. Eirenaios pisze:

    Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u konkretnego podatnika. Podesłana przez Ciebie interpretacja jest jak najbardziej korzystna. Na twoim miejscu, wystąpiłbym o interpretację indywidualną dla Twojego przypadku, powołując się między innymi na przytoczony dokument. Za 2 miesiące będziesz mieć ‚jakotakie’ oficjalne stanowisko KIS. W przypadku ewentualnej kontroli, zawsze to lepiej mieć taki papier w ręce. Mnie nie zależało w ogóle na wyższym procencie, bo amortyzowałem mieszkanie zaledwie 2 miesiące, a później zostało sprzedane. Powodzenia!

    0
  4. Sławek Muturi pisze:

    Kolejny fragment wywiadu jakiego udzieliłem portalowi PropertyNews: http://www.propertynews.pl/finanse/pokoj-w-aparthotelu-czy-kawalerka-na-wynajem,66334.html

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

12-13 października, Warszawa, EXPO XXI – targi finansów osobistych „MoneyDays” (POST)

15 października, od godz. 17.00 –  Występ Sławka Muturi na spotkaniu regionalnym WIWN, „Życie jak Rentier przez duże R – partnerski model zarządzania biznesem” (Warszawa, „Golden Floor Tower”, ul. Chłodna 51) – POST

22 października, godz. 10.00 – Janek Dziekoński weźmie udział w dyskusji „Meandry rynku najmu” w ramach konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy (Hilton Warsaw Hotel)

29 października, godz. 14.00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji „Rynek mieszkań. Łódź – dobry adres” w ramach Property Forum Łódź (Holiday Inn Łódź)

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

2022 – wspólny wypad do Kenii dla Klubu Fridomii

Zainspirowany dzisiejszymi życzeniami Qby, by w ciągu 10 lat wszystkie Fridomiaczki i Fridomiacy osiągnęły wolność finansową, wpadłem na pewien pomysł. Otóż chciałbym zaproponować by wszyscy, którzy osiągną do 2022 pełną (100%-ową) wolność finansową wybrali się ze mną na safari do Kenii. Tym samym w pięknej scenerii któregoś z parków narodowych zainaugurujemy Klub Fridomii. Co Wy na to? Mam nadzieję, że fridomię uda się osiągnąć tak wielu z Was, że nie zmieścimy się do jednego samolotu! Sukcesów i [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Tomku, chochlik internetowy spowodował, że się nie nagrało :( No cóż, przeprowadzimy jeszcze raz, ale...
  • Agnes 7: szkoda, ze na Fridomii nie pojawiaja sie juz takie wpisy. Teraz to glownie reklamy, rozumiem to, choc troche...
  • Artur Kaźmierczak: https://www.parkiet.com/Budown ictwo/310149990-Platforma-Soci alEstate-Latwiej-zainwestowac. html
  • Michał: Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
  • Mateusz: Dziękuję za odpowiedź, osobiście myślę, że tego typu ubezpieczenie to bardzo dobre rozwiązanie. Czy można...
  • Tomek: Cześć, czy będzie dostępne nagranie?
  • Artur Kaźmierczak: Panie Michale, dokładnie tak, chodzi o dotarcie do nowych inwestorów. Nic w zasadach CFI Stolica...
  • Piotr: „Teraz pomaganie jest modne, kiedyś nie było modne, było oczywiste.”- Ja jestem z tych czasów...
  • Michał: Witam Z jakiego powodu Państwo zdecydowali się na współpracę z zewnętrzną firmą crowdfundingową? Jestem...
  • Artur Kaźmierczak: https://www.rp.pl/Wynajem/3101 09919-Miasta-walcza-z-drogim-n ajmem.html Dwa komentarze ode mnie:...
  • Sławek Muturi: Piotr, listę „skróciły” w moim imieniu moje koleżanki z Mzuri i sorry, że nie doszło do...
  • Sławek Muturi: ESTA, dzięki za dodatkowe info. Miałem – jak widać mylne – wrażenie, że obowiązek...
  • Jan Dziekonski: Panie Mateuszu, ubezpieczenia OC najemcy są elementem tzw. pakietu najemcy Mzuri, które są standardem...
  • Piotr: „Na człowieka składają się wybory i okoliczności. Nikt nie ma władzy nad okolicznościami, ale każdy ma...
  • Mateusz: W webinarze było wspomniane, że najemcy przy podpisywaniu umowy najmu z Mzuri muszą dodatkowo wykupić...
  • ESTA: Sławku, rejestracja w ESTA to jednorazowy wydatek kilkunastu USD a niej masz prawo do wjazdu przez 2 lata. Więc...
  • Jan Dziekonski: AAZR – dziękuję za komentarz i z góry przepraszam, jeśli faktycznie nastąpiło niedociągnięcie z...
  • Robert: http://wyborcza.biz/biznes/7,1 47758,25260548,kokosy-w-sezoni e-ciulanie-na-rate-kredytu-...
  • AAZR: BARDZO NEGATYWNIE O MZURI – jako były najemca, gdzie Mzuri reprezentowało wynajmującego, ostrzegam przed...
  • Sławek Muturi: Nibul, dzięki za przegląd prasy. Wygląda na to, że to chyba konkurencja, a raczej na pewno...

Najnowsze wpisy

created by Water Design