12

01.2019

Język – O tym jak ważna jest dobra komunikacja międzyludzka…

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Nieruchomości, Praktyczne wskazówki, Różne, Rozwój osobisty, Wydarzenia

ilość komentarzy: 4

Czytam obecnie autobiograficzną książkę „O życiu” autorstwa Reinholda Messnera (2014 rok, Wydawnictwo Agora). Starsi Fridomiacy pamiętają, żę Messner jest pierwszym człowiekem, który zdobył tzw. Koronę Himalajów i Karakorum (wszystkie 14 ośmiotysięczników Świata) – jak to media ujęły, główny rywal Ryszarda Kukuczki. Messner często miał pod górkę, nie tylko zdobywając kolejne szczyty. Presja mediów i środowiska często nad nim krążyła, ale nie odebrała mu wielu ciekawych przemyśleń właśnie na temat życia. Dzisiaj natknąłem się na kilka zdań w rozdziale o „języku”, które wypisz, wymaluj oddają dzisiejszą sytuację w wielu społeczeństwach, krajach, ale też i firmach.

Dlaczego o tym piszę? Bo takie zachowania przytrafiają się w każdej grupie – rodaków, znajomych, współpracowników. Nie inaczej – okazuje się – było na ostatnim wydarzeniu integracyjnym Mzuri Investments =)

Początek 2019 roku Mzuri Investments przywitało III zjazdem współpracowników – zespołów zakupów, remontów i spółek inwestowania grupowego CFI. 2 dni szkoleń, 45 osób, 100 slajdów, podsumowanie roku 2018, plany na rok następny.

W zeszłym roku udało nam się kupić prawie 300 mieszkań dla naszych Inwestorów i Inwestorek, wyremontować 250 z nich oraz podpisać umowy na zakup 7 kamienic liczących kolejne 200 lokali. Skala 500 lokali jest już poważna, bo najwięksi deweloperzy w Polsce rocznie sprzedają 1.000-2.000 lokali. Plany na kolejny rok – wzrost liczby zakupów, wzrost liczby remontów, ale przede wszystkim wzrost jakości – poprzez koncentrację na naszych Inwestorkach i Inwestorach, ich potrzebach oraz ich edukacji. Dlatego będziemy wdrażać CRM dla zespołu MI, zainwestujemy również w edukację i komunikację z naszymi Inwestorkami i Inwestorami.

Ale nie to było najważniejszym i najbardziej ciepło przyjętym elementem całego zjazdu. Drugi dzień zjazdu rozpoczęliśmy trzygodzinnym szkoleniem z „umiejętności społecznych” – jak się komunikować, współdziałać, jakimi normami się posługiwać, jak brać odpowiedzialność za siebie i innych. Po wstępnych rozgrzewkach i zapoznaniach, nasza trenerka podzieliła nasz niesforny tłum w cztery 10-osobowe zespoły, które otrzymały to samo zadanie – obliczyć pewną wartość, otrzymując skrawki informacji. Jak szybko się okazało, każdy zespół miał inny zestaw informacji, a rozwiązanie wymagało współpracy nie tylko w ramach grupy, ale również pomiędzy nimi…

Rezultaty pozytywne:

  • Wszyscy uczestnicy grup momentalnie, w sposób naturalny, podzielili się wewnętrznie zadaniami!
  • Często specjalista zaczął rządzić swoim kierownikiem (tzw. empowerment!)
  • Grupy szybko zaczęły dzielić się informacjami, a nawet sobie pomagać nawzajem (jedną grupę uratowało to przed błędem).
  • Na koniec wszystkie grupy podały poprawne rozwiązanie ćwiczenia!

Ale sam przebieg pracy był już zróżnicowany…

Rezultaty negatywne:

  • Jedna z grup uznała, że zadanie jest z rodzaju „kto pierwszy wygra”, a nie „uzyskajmy wszyscy dobry wynik” – niechętnie dzieliła się informacjami i finalnym wynikiem (pomyłka w zdefiniowaniu celu),
  • Jeden z uczestników omyłkowo przekazał błędną informację drugiej grupie – druga grupa od razu okopała się i nastawiła się negatywnie na współpracę (zła komunikacja),
  • Jeden z liderów tak silnie był przekonany o swojej nieomylności, że o mały włos nie pociągnął grupy do błędnego wyniku (brak słuchania innych).

Prawdziwy rezultat:

Wypracowany na żywo zestaw wartości, którymi wszyscy zadeklarowali się posługiwać: używanie klarownego języka i komunikatów, empatia, odpowiedzialność, nastawienie na słuchanie innych, gotowość do współpracy, ale również zdrowa asertywność (uwaga, to cecha pozytywna, jeśli dobrze jest rozumiana =), czy ograniczone zaufanie do informacji i komunikatów napływających z zewnątrz (przyjmuj, ale sprawdzaj).

Mam nadzieję – zwłaszcza w świetle słów Messnera – że takimi wartościami mogliby kierować się wszyscy wokół nas!

0

Komentarze:

  1. Sławek Muturi pisze:

    Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko krótkotrwały efekt „postanowienia noworocznego” i że regularnie będziesz się dzielił z Fridomiaczkami i Fridomiakami newsami i obserwacjami z rynku inwestowania w najem.

    Dziś gdy sam jeszcze bardziej wypadłem z rynku najmu i gdy Wy, członkowie zarządu Mzuri wiecie dużo więcej o tym co się na bieżąco dzieje na rynku, a ja 10 m-cy w roku podróżuję i czas poświęcam bardziej na FB, to naturalne, że przejmiecie ode mnie rolę moderatora bloga fridomii.

    Z drugiej strony, znając umiejętności analityczne Twoje oraz Artura, wiem, że taka zmiana pałeczki będzie też z korzyścią dla samej społeczności Fridomiaków. Oczywiście ja też nie wycofuję się całkiem z Fridomii, ale pisać będę raczej o podróżach i o życiu, bo na nieruchomościach coraz mniej się znam:-)

    Dzięki też za relację ze spotkania Mzuri Investments. Aż się nie chce wierzyć, że ten „mały” zespół MI oraz CFI liczy już ponad 40 osób (!) Jeszcze do niedawna cała Firma tyle nie liczyła. Gratuluję rozwoju Firmy i życzę wielu kolejnych sukcesów w realizacji naszej misji wspierania wolności finansowej Polek i Polaków:-)

    0
  2. Jan Dziekonski pisze:

    Sławku,
    ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że nie będę za dużo „przynudzać” o analizach rynku najmu, a czasem napiszę coś innego ;)

    0
  3. shitlord pisze:

    Ciekaw jestem dlaczego tyle inwestycji w nieruchomosci jezeli juz zaczyna sie stagnacja na rynku, ceny mieszkan sa astronomiczne i nie ma kto ich wynajmowac ?

    W tym roku wyboru, niepokoj finansowy coraz wiekszy w UK, w Stanach i w Chinach a ludzie w Polsce biora nastepne kredyty by kupci mieszkania. lol

    Bonds and stocks boiiiis

    0
    • Jan Dziekonski pisze:

      Stagnacja na rynku – na razie mamy jeden kwartał spowolnienia wzrostu / delikatnych spadków na kilku lokalnych rynkach. O stagnacji można mówić, jeśli utrzyma się to jeszcze przez dwa-trzy kwartały

      Ceny mieszkań są astronomiczne – czy na pewno? Są niższe niż w Czechach i na poziomie Słowacji, dopiero wróciły na poziomy z 2008 roku (a wynagrodzenia wzrosły w tym czasie o 50%)

      Nie ma kto ich wynajmować – nie zgodzę się. Mzuri ma do wynajęcia ok. 4000 mieszkań, obecnie najemcy szuka około 4-5% z nich

      0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:


Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

21.01, wtorek, godz 19:00 – Live na ClickMeeting: „Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w nieruchomości”. [LINK]

22.01, środa, godz 12:00 – Artur Kaźmierczak wystąpi na żywo w Comparic24.tv – nagranie  będzie później dostępne pod tym samym adresem

7.02, piątek, godz 14:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji panelowej „Potencjał inwestycyjny kamienic”, która odbędzie się w ramach Housemarket Forum Silesia w Katowicach, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym

24.03, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie.

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Inwestowanie bez ryzyka

Często gdy zachwalam inwestowanie w mieszkania na wynajem jako drogę do osiągnięcia wolności finansowej, moi rozmówcy lub słuchacze odnoszą mylne wrażenie,  że próbuję ich przekonać do tego, że jest to inwestycja bez ryzyka. Treść tego co mówię staje się przez to dla nich mniej wiarygodne. Chcę w tym miejscu głośno i wyraźnie powiedzieć. Inwestowanie w mieszkania na wynajem, jak każde inwestowanie, też niesie ze sobą ryzyko. A nawet ogromnie wiele ryzyk. Można kupić za drogo. Albo przepłacić za [...]

Najnowsze komentarze

  • BiL: Prawdziwym pieniadzem? Czyli, ze co? Prawidziwy pieniadz to taki za ktory praktycznie nic nie mozesz sobie...
  • BiL: Mamy tak skonstruowany system finansowo-gospodarczy, ze inflacja jest mu potrzebna tak jak slonce roslinom....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, powodzenia w Hiszpanii. Nie pamiętam czy byłem w Gironie, ale jeśli tak to tylko przejazdem i...
  • Jan Dziekonski: KUNEG – nie zgodzę się =) 75-80% mieszkań wynajmowanych w Polsce (wg Eurostat) to mieszkania z...
  • Jan Dziekonski: Masz 100% racji – tylko raz. Ale opisałem powyżej – po tych 10 lub kilkunastu latach...
  • Wojtas: Kuneg, inflacja to ukryty podatek i spadek siły nabywczej pieniądza (środka płatniczego). Żeby natomiast...
  • Tomek: Kuneg, ja się zupełnie nie zgodzę co do tego, że wzrost cen nieruchomości jest przyjacielem inwestora który...
  • Piotr Struzik: Cześć Janku! Zaciekawił mnie Twój wpis. Konkretnie punkt 6. dotyczący niwelowania przychodu przez...
  • Kuneg: Inflacja, to wg mnie jeden z głównych powodów do inwestowania w nieruchomości, poza bieżącymi wpływami na...
  • Kuneg: Mała korekta. Czynsze komunalne nie są dobrym punktem odniesienia, ponieważ takich mieszkań jest zawsze za...
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek.
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek
  • Lila: Sprawdzilam w Ustawie o zryczltowanym podatku dochodowym, stan prawny na 15.01.2020 a tam pelno nowosci i tak:...
  • mikolaj: Heh zmiana planów jadę do hiszpanii , byłeś w Gironie? i czy coś tam polecasz? Pozdrawiam i życzę miłej...
  • nibul: USTAWA z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych...
  • AdiT: Janku – świetny artykuł. Przystępnie napisany, dobrze się go czyta i trudno jest się nie zgodzić z tezami...
  • Michał: Z tego co dowiadywałem się u mnie w US to jest tak jak piszesz z tym że mi powiedziano, że składać można...
  • Jan Dziekonski: Paweł – dokładnie tak powinno być, niestety szanse na pewne straty z reguły są większe niż na...
  • Jan Dziekonski: Nibul – bardzo chętnie przeczytam! Teraz jednak czekam na paczkę z trzema książkami Nassima...
  • Jan Dziekonski: Ponieważ najpewniej nikt nie wie na 100% w którą stronę podąża rynek (jak długo będzie rósł lub...

Najnowsze wpisy

created by Water Design