Już w przyszłym tygodniu wydamy raport o stanie rynku najmu mieszkań i scenariuszach rozwoju sytuacji. Będziecie się z niego mogli dowiedzieć między innymi:
- Co się zmieniło na rynku najmu.
- Jak wygląda znajdowanie najemców w czasie kwarantanny.
- Czy windykacja odzwierciedla utratę pracy przez najemców.
- Jak zmieniły się zachowania najemców.
- Jak hibernacja rynku najmu dobowego wpływa na najem długoterminowy.
- Czy transakcje całkiem zamarły.
- Jaki wpływ epidemia ma i będzie miała na inwestycje grupowe.
- Jakie przewidujemy scenariusze rozwoju sytuacji na rynku najmu i co każdy z nich oznaczać będzie dla właścicieli mieszkań na wynajem oraz dla chętnych do inwestowania.
- Praktyczne porady – co robić w obecnej sytuacji a czego nie.
Oczywiście na Fridomii znajdziecie krótkie podsumowanie głównych teraz raportu, a z całością – kilkudziesięcioma stronami wiedzy i prognoz – będziecie mogli zapoznać się zakupiwszy raport w sklepie na stronie www.mzuri.pl. Będzie też możliwość zakupienia codwumiesięcznych aktualizacji raportu do końca 2020 roku.
Na marginesie: przygotowujemy również drugi raport, adresowany do klientów instytucjonalnych, zawierający mnóstwo danych o rynku najmu: czynszach (w rozbiciu na dzielnice głównych miast, na typ i standard mieszkania, itp), pustostanach, windykacji, okresach najmu (także w szczegółowych rozbiciach), profilu najemcy itd.. Raport będzie sprzedawany na zasadzie subskrypcji i wydawany co kwartał. Pierwsze wydanie, opisujące pierwszy kwartał bieżącego roku, już w maju.
One Response
Widziałem wczesny draft raportu (dzięki Artur!) i muszę przyznać, że zapowiada się bardzo ciekawy i wnikliwy. W sytuacji ogromnej rynkowej niepewności – czarne łabędzie powodują nieprzewidywalne konsekwencje – opiekowanie się przez Mzuri portfelem około 6.000 mieszkań, daje ogromnie duże pole do dokonywania obserwacji i analiz. Jeśli ktoś jest w najlepszej pozycji do dostrzegania ewentualnych zmian rynkowych (oby nie były to jakieś tsunami, czego raczej się nie spodziewam), to z pewnością jest to Mzuri – najwyżej ze wszystkich siedzimy na najwyższym maszcie na tym niespokojnym oceanie. Gratulacje dla Artura i analityków, którzy pomagają w zbieraniu danych.
Załączam też linka do wywiadu z Jankiem Dziekońskim w “Rz”. https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/304099891-Kryzys-stwarza-okazje-inwestycyjne.html Już pierwsze jego zdanie zawiera dośc istotną nieścisłość. Na szczęście pozytywną: od czasu udzielenia wywiadu w nowych spółkach Mzuri CFI przybył kolejny milion kapitału. Mam nadzieję, że uda nam się wspólnie zgromadzić duży “war chest” (czyli “zaskórniaki na zbliżającą się “wojnę”) – taki, który pozwoli nam szybko, gotówkowo, wspólnie łowić nadarzające się okazje rynkowe.