25

03.2010

Kim jest mój najemca?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomościach, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 3

Marek Wielgo w artykule Gazety Wyborczej analizuje niebezpieczeństwa związane z wynajmem mieszkania nieznajomej osobie. Weryfikowanie tożsamości najemcy, to znaczy sprawdzanie, czy nie posługue się ona cudzym dowodem osobistym jest wprawdzie daleko posuniętą ostrożnością (nie robią tego przecież nawet notariusze), ale z drugiej strony można powiedzieć, że przy powierzaniu swojej z trudem zdobytej nieruchomości nieznajomemu ostrożności nigdy dość…Polecamy:  

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,7674655,Jak_bezpiecznie_wynajac_mieszkanie.html

Tagi:

Komentarze:

  1. Piotr napisał(a):

    Ciekaw jest komentarzy praktyków…
    Ja mam wrażenie (i są też takie głosy na forum GWna pod artykułem), że wymagania są zbyt duże i jeżeli będziemy o te wszystkie papiery prosić najemcę, to on po prostu machnie ręką i pójdzie gdzie indziej. Ale to są tylko moje odczucia. Proszę o głos weteranów.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Oczywiście, wiele zależy od powszechnie stosowanej praktyki. Ponieważ w Polsce nie stosuje się właściwie żadnych prewencyjnych procedur przy wynajmnie, najemca może stracić cierpliwość jeśli będziemy wymagać zbyt wiele. Podobne odczucia budzą skomplikowane dla najemcy warunki podpisania umowy najmu okazjonalnego.
      Wydaje się, że wypełnienie przez najemcę ankiety i okazanie drugiego dowodu tożsamości np. prawa jazdy nie powinno wystraszyć najemcy, a właścicielowi da minimum poczucia , że lokator został sprawdzony. Ankieta zostaje jako załączniki przy umowie najmu, a drugi dokument pozwala zmniejszyć prawdopodobieństwo podszycia się najemcy pod kogoś innego.

  2. doktor napisał(a):

    Tutaj pojawiła mi się jeszcze pomysł
    – zaświadczenie z pracy iż najemca tam pracuje, bez pokazywania dochodu (dzieki temu wiemy gdzie pracuje) oczywiscie nie dotyczy studentów
    – kontakt do osoby trzeciej w razie nagłego wypadku (dzięki temu mamy dodatkowy kontakt pod którym mozna ewentualnie poszukiwać najemcy)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Moja życiowa misja

Osiągnąłem wolność finansową dzięki inwestowaniu w mieszkania na wynajem, Pierwsze swoje mieszkanie na wynajem kupiłem w 1998 roku, gdy nie było jeszcze w Polsce kredytów hipotecznych ani żadnych książek nt inwestowania w mieszkania na wynajem, żadnych źródeł wiedzy. Pracując w Andersenie, a potem w Deloitte) systematycznie oszczędzałem, żyjąc PONIŻEJ swoich możliwości finansowych. Nie dziadowałem, tylko po prostu nauczyłem się nie kupować czegoś (duży dom, prestiżowy i drogi samochód czy zegarek, drogie wakacje w sieciowych hotelach) tylko [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Aga-ta, dzięki za wiele ciepłych słów, za promowanie fridomii wśród znajomych oraz za polecanie moich...
  • Aga-ta: Też na to liczę. Niedawno wróciliśmy z wakacji, zatem nawet nie dzwoniłam w tym powyjazdowym rozgardiaszu :-)...
  • Sławek Muturi: Cesarzu, gratuluję bardzo wymiernych postępów i życzę kolejnych 4 M wkrótce. 7-10 lat to bardzo...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, bardzo liczę na to, że wraz z Mężem dołączycie do grona Klubowiczów Fridomii. Będzie mi bardzo...
  • Kempol: Cześć, A może jednak w Polsce? Mam 24 lata od dwóch lat również mieszkam w Anglii (Londyn) Również mam...
  • Kuba: Nie musisz rozliczac sie w UK jesli w Polsce rozlczasz sie za najem ryczaltowo.
  • walmaj: Witaj Konkret! Czytajac Twoja wypowiedz mam wrazenie jakbym czytal o sobie.CV>wysylanie ofert jest mi obce...
  • walmaj: Witaj Wiki! Niby masz racje ale wiem jak druga strona zareaguje,mialem kiedys podobna sytuacje i wtedy...
  • walmaj: Witaj Rafal ! To mala firma, dosc hermetyczna branza stad wybor bardzo ograniczony.Poza tym jesli nie nastapi...
  • Julio Cesar: Sławku, dziękuję bardzo za bloga i całą Twoją działalność! Za sprawą Twojego wykładu w 2012 roku...
  • xav: Ja mam radę – przestancie nad fl dywagować i rozmwiać, a po prostu niech jedno z was spróbuje freelancingu na 6...
  • Aga-ta: Mój Mąż stale przypomina o projekcie Kenia 2022 i po chwilowym przestoju (przeznaczonym na spłatę własnego...
  • BiL: Piotrek, to moze byc dobra strategia podczas dosc agresywnego budowania portfolio, gdzie wszystkie zyski...
  • BiL: Tomtor, nie demonizowalbym tak kosztow opieki przedszkolnej w UK, zwlaszcza obecnie, gdy przy dwoch pracujacych...
  • BiL: HubertP, powinienes uwzgledniac te przychody w swoim corocznym self assessment tax return. Nie sadze natomiast...
  • Arek: Czytam bloga od 2 lat mam póki co dwa mieszkania 2-pokojowe na wynajem. Kupuje nowe od dewelopera. Rentowność...
  • Piotr: Świetne rady xav. Dzięki, sam trochę dorabiam jako freelancer obok mojej stałej pracy – jako...
  • HubertP: Mieszkam w UK i mam dwa mieszkania na wynajem w Polsce . Czy to znaczy ze mam rozliczać się także w UK??...
  • Tomtor: Podstawowe pytanie to gdzie chcecie mieszkac w przyszlosci i czy planujecie miec dzieci, ktore w UK sa...
  • Sławek Muturi: Robert, dobre, dzięki! PS Pamiętam bardzo dobrze te czasy (początek lat 90-tych) gdy w Warszawie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design