25

11.2010

Debata Gazety Wyborczej na temat rynku nieruchomości w Łodzi

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Nieruchomości, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

W ubiegły piątek 19 listopada br, na zaproszenie Gazety Wyborczej, miałem przyjemność uczestniczyć w kolejnej debacie na temat rynku nieruchomości w Łodzi. W spotkaniu wzięło udział kilkudziesięciu praktyków reprezentujących różne środowiska związane z rynkiem nieruchomości: developerów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, bankowców, a także przedstawicieli władz miasta oraz środowisk naukowych.

Omawiano m.in bardzo ambitny projekt Nowego Centrum Łodzi (90 ha w samym centrum Łodzi, powstałego cżęściowo na terenach poprzemysłowych, a częściowo dzięki schowaniu pod ziemię torów kolejowych oraz całej stacji Łódź Fabryczna; na terenie tym mają powstać futurystyczne przestrzenie kulturowe oraz artystyczne, a także nowoczesne mieszkalno-biurowo-usługowe kompleksy). Dyskutowano o tym, co powinny zrobić władze miasta, aby w pełni wykorzystać ogromny potencjał tego projektu. Nowe Centrum Łodzi obok prac nad rewitalizcją reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej z przyległymi ulicami oraz planowanym uruchomieniem koleji dużych prędkości (która ma skrócić czas przejazdu między Łodzią a Warszawą do 35 minut !!!) ma być impulsem do skokowego rozwoju miasta. Zwłaszcza, że w ostatnich latach duża część młodzieży – zniechęcona zbyt powolnym rozwojem miasta – zaczęła je opuszczać (w tej chwili szacuje się, że ludność Łodzi wynosi tylko 739 tysięcy).

 Co do teraźniejszości, to choć wielu developerów chwaliło się, że sprzedaż im wzrasta, to jednak nie widać powodów do dużego optymizmu. Coraz więcej inwestorów obniża standard swoich inwestycji, aby zamykać poziom kosztów na poziomie akceptowalnym dla nabywców. Widać wzmożone zainteresowanie nabywania mieszkań w Łodzi przez inwestorów spoza Łodzi, zachęconych relatywnie niskimi cenami nieruchomości w tym 3-cim co do wielkości mieście w Polsce.

Dyskutowano o wadach oraz zaletach Programu Rodzina Na Swoim oraz – szerzej – o braku politykli mieszkaniowej na szczeblu centralnym.

Całość przebiegu debaty zostanie wkrótce wydrukowana przez GW Łódź. Postaramy się zamieścić linka gdy tylko to się wydarzy.

Tagi: , ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaka jest różnica między kawalerką 20- a 30-metrową i która jest lepszą inwestycją?

Często otrzymuję pytania o różnicę w cenach najmu kawalerek 20- i 30-metrowych i którą lepiej wybrać w celach inwestycyjnych? Moja odpowiedź znajduje się poniżej, przy czym WAŻNE by pamiętać, że ja wyspecjalizowałem się w obsłudze tzw segmentu budżetowego. I być może moje podejście jest OK tylko dla tego segmentu. Jeśli myślałabyś o specjalizacji w segmencie premium (choć w kawalerkach to może nie do końca być racjonalne), to moje odpowiedzi mogą się okazać zupełnie nietrafionymi. A [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...
  • Michał: Witam ! Czy jest tutaj ktoś, kto inwestuje w Mzuri CFI II ? Jak przebiega wasza droga do Wolności Finansowej...
  • Robert: Ceny wywołania masz podane w ogłoszeniu o przetargu. Niekoniecznie jest to „cena rynkowa” czy 3/4...
  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design