17

06.2011

Spotkanie Frdomiaków w Krakowie – relacja

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: 5

Wczoraj (16.06.2011) odbyło się pierwsze spotkanie Fridomiaków małopolskich. W Klubie „Pod Jaszczurami” na Rynku Głównym zebrało się około 15 osób, z czego ponad 10 to inwestorzy posiadający mieszkania na wynajem, niektórzy nawet 5-9 sztuk, a więc całkiem pokaźne portfele. Pozostałe osoby też mają jakieś doświadczenia w zarządzaniu najmem, więc dyskusja była bardzo merytoryczna i ożywiona. Tym razem nie wychwyciłem, aby na spotkanie przyjechał ktoś z bardzo daleka (Oświęcim to tylko jakieś 60 km od Krakowa), ale pewną nowością było to że na spotkaniu pojawiły się dwie rodziny: jedna w nuklearnym, 2-osobowym składzie, za to druga aż 4-osobowa.

Po początkowym przedstawieniu się uczestników, zebrałem około 15 pytań/tematów do dyskusji od zebranych i udało nam się w ciągu 3 godzin przejść przez prawie wszystkie. Rozmawialiśmy m.in o doborze najemców: o listach referencyjnych; o sformułowaniach w umowie najmu; o pozbywaniu się trudnych najemców; o obowiązkach właścicieli mieszkań na wynajem; o tym jakie nieruchomości są optymalne z punktu widzenia najmu; o inwestowaniu w garaże; o tym gdzie i jak ogłaszać mieszkanie; o zaletach i wadach korzystania z pośredników; o formach opodatkowania najmu; o zdolności kredytowej; itd.

Krakowscy Fridomiacy zainteresowali się ideą powołania w przyszłości stowarzyszenia właścicieli mieszkań na wynajem. Stowarzyszenie będzie służyć propagowaniu dobrych standardów i praktyk w najmie; będzie informować o zmieniających się obowiązkach właściceli mieszkań na wynajem; może pomagać w rozstrzyganiu sporów między właścicielami, a najemcami; itp. Zastanowię się nad statutem takiego stowarzyszenia i obiecuję, że wkrótce rozpocznę z Wami dyskusję na jego temat.

Z mojej perspektywy wydaje mi się, że w porównaniu do poprzednich spotkań, wzrosła nieco efektywność naszych dyskusji. W ciągu tych 3 godzin (i tak nieco uszczuplonych tym, że przenosiliśmy się z ogródka na Rynku do cichszego wnętrza Klubu) udało nam się naprawdę wiele tematów omówić. Pomogło to, że udało się – w miarę – najpierw stworzyć listę tematów do omówienia, a potem w miarę systematycznie przejść przez tak stworzoną agendę spotkania. Próbowałem to zasugerować na wcześniejszych spotkaniach, ale nie do końca się to udawało, tym razem wyszło i to myślę, że z pożytkiem dla naszego spotkania. Chciałbym też podziękować Rodzince z Zabierzowa za bardzo miły prezent – pamiątkę z Krakowa. Zrobiliście mi dużą i bardzo miłą niespodziankę. Dzięki.

Powodzenia Wam wszystkim w osiąganiu wolności finansowej. Obiecuję, że będę do Was zaglądał i dopingował do jeszcze większej konsekwencji w budowaniu Waszych portfeli nieruchomości na wynajem. Powodzenia i do zobaczenia wkrótce!

Tagi:

Komentarze:

  1. Inwestor napisał(a):

    Panie Sławku,

    14 lipca w Katowicach o której godzinie Pan planuje spotkanie i w jakim miejscu?

    Pozdrawiam
    Inwestor

  2. Radek napisał(a):

    Jeszcze raz dziękujemy za odwiedziny i pigułę praktycznej wiedzy, musimy to powtórzyć, Zapraszamy do Krakowa!

  3. mikafu napisał(a):

    A kiedy jest planowane spotkanie w Warszawie ?

    pzdr
    mikafu

  4. Aneta & Marek napisał(a):

    Bardzo dziękujemy za owocne spotkanie:) Bardzo nas ucieszyła idea powstania stowarzyszenia. Na marginesie może udałoby się nam popracować nad informacją dla najemców m.in.: skąd się bierze cena najmu (w zależności od źródeł finansowania, legalnego wynajmu), jak bezpiecznie wynajmować, jakie korzyści daje umowa najmu, jakie zagrożenia mogą spotkać najemców w przypadku braku podpisywania umów, ponieważ te kwestie chyba budzą wiele kontrowersji. Czekamy na następne spotkanie i promocję książki. Oczywiście przyjdziemy z nowa listą pytań:) Pozdrawiamy serdecznie Aneta & Marek

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

Ale zapraszam na ciekawe spotkania z prezesami Mzuri, Mzuri Investments oraz Mzuri CFI, na które będą oni zapraszać poniżej:

środa, 17.01  – Łódź, godz. 17:30, ul. Łąkowa 11 (siedziba Regionalnej Izby Budownictwa i Łódzkiej Szkoły Rewitalizacji). Dla osób nie mogących dojechać do Łodzi – webinar. Zainteresowanych udziałem w spotkaniu lub w webinarze, prosimy o informację mailową: biuro@mzuricfi.pl

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Hirek, chciałbym Ci – w sposób bardzo publiczny – podziękować za te wspólne 5 lat...
  • Sławek Muturi: xav, dzięki za polecenie tej książki. Oraz za podzielenie się z nami swoją historią. Życzę Ci jak...
  • xav: Spokojnie Sławku z tymi klonami ;) (ale polecam CI rozdział książki Selfish Gene o memach – autor...
  • Hieronim Krysta: Nasz krakowski oddział Mzuri liczy sobie już 5 lat. Ten okres to dla nas ciągły rozwój. Dzisiaj...
  • Artur Kaźmierczak: Ze swojej strony dodam tylko, że nie my jedni widzimy potencjał Łodzi – warto przeczytać...
  • Sławek Muturi: Zgadza się. Potwierdzam:-)
  • Sławek Muturi: xav, nie wiem co dokładnie masz na myśli mówiąc o „stopniowaniu” wolności finansowej....
  • Sławek Muturi: Crokko, mam nadzieję, ze otrzymałeś już mojego maila z kontaktem do Radka:-) Cieszę się, że będziesz...
  • Robert: lukasz w Piszesz: „zanudzisz się na śmierć:( mój przykład jest właściwie identyczny do Twojego, młody...
  • Robert: Odnajdź wypowiedzi Sławka na temat „tęsknoty” – pisał o tym w książce o Kenii, gdzieś też...
  • xav: NIe chce się czepiać, ale czy przypadkiem nie twierdziłeś zawsze, że wolności finansowej nie powinno się...
  • Crokko: Jasne, ze tak, czekam na Kontakt I pomalu zaczne stawiac z Wami pierwsze korki. Smutno sie czyta ze coraz...
  • Sławek Muturi: Crokko, dzięki za przypomnienie. Rzeczywiście Kraków działa już od 5 lat! A nawet nie zrobiliśmy...
  • Sławek Muturi: xav, dzięki za drążenie tematu. To pomaga mi rozwijać się, znajdywać odpowiedzi. Dzięki. Wydaje mi...
  • xav: Hej Sławku, Podrąże temat – czyli uważasz, że osoba która ma 8K przychodu z najmu jest w lepszej sytuacji...
  • Sławek Muturi: Wojtek, jeden z pomysłów to kupić w Polsce za gotówkę (w tym Mzuri Investments może Cię wesprzeć),...
  • Sławek Muturi: Wojtek, nie oferujemy pomocy w zdobyciu kredytu, ale możemy Ci polecić kilku doradców kredytowych:-)
  • Sławek Muturi: Łukasz, tak, zgadzam się. Z tą różnicą, że ja nie tyle cenię sobie pracę (rozumianą jako robienie...
  • Sławek Muturi: xav, dzięki za Twój komentarz. Oczywiście ostateczną decyzję podejmie Normalna, ale ja uważam, że...
  • Crokko: No to odkupujemy. Slawku wlasnie koncze czytac druga ksiazke z Twoim osobistym autograph. Jak wyglada...

Najnowsze wpisy

created by Water Design