17

06.2011

Spotkanie Frdomiaków w Krakowie – relacja

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: 5

Wczoraj (16.06.2011) odbyło się pierwsze spotkanie Fridomiaków małopolskich. W Klubie „Pod Jaszczurami” na Rynku Głównym zebrało się około 15 osób, z czego ponad 10 to inwestorzy posiadający mieszkania na wynajem, niektórzy nawet 5-9 sztuk, a więc całkiem pokaźne portfele. Pozostałe osoby też mają jakieś doświadczenia w zarządzaniu najmem, więc dyskusja była bardzo merytoryczna i ożywiona. Tym razem nie wychwyciłem, aby na spotkanie przyjechał ktoś z bardzo daleka (Oświęcim to tylko jakieś 60 km od Krakowa), ale pewną nowością było to że na spotkaniu pojawiły się dwie rodziny: jedna w nuklearnym, 2-osobowym składzie, za to druga aż 4-osobowa.

Po początkowym przedstawieniu się uczestników, zebrałem około 15 pytań/tematów do dyskusji od zebranych i udało nam się w ciągu 3 godzin przejść przez prawie wszystkie. Rozmawialiśmy m.in o doborze najemców: o listach referencyjnych; o sformułowaniach w umowie najmu; o pozbywaniu się trudnych najemców; o obowiązkach właścicieli mieszkań na wynajem; o tym jakie nieruchomości są optymalne z punktu widzenia najmu; o inwestowaniu w garaże; o tym gdzie i jak ogłaszać mieszkanie; o zaletach i wadach korzystania z pośredników; o formach opodatkowania najmu; o zdolności kredytowej; itd.

Krakowscy Fridomiacy zainteresowali się ideą powołania w przyszłości stowarzyszenia właścicieli mieszkań na wynajem. Stowarzyszenie będzie służyć propagowaniu dobrych standardów i praktyk w najmie; będzie informować o zmieniających się obowiązkach właściceli mieszkań na wynajem; może pomagać w rozstrzyganiu sporów między właścicielami, a najemcami; itp. Zastanowię się nad statutem takiego stowarzyszenia i obiecuję, że wkrótce rozpocznę z Wami dyskusję na jego temat.

Z mojej perspektywy wydaje mi się, że w porównaniu do poprzednich spotkań, wzrosła nieco efektywność naszych dyskusji. W ciągu tych 3 godzin (i tak nieco uszczuplonych tym, że przenosiliśmy się z ogródka na Rynku do cichszego wnętrza Klubu) udało nam się naprawdę wiele tematów omówić. Pomogło to, że udało się – w miarę – najpierw stworzyć listę tematów do omówienia, a potem w miarę systematycznie przejść przez tak stworzoną agendę spotkania. Próbowałem to zasugerować na wcześniejszych spotkaniach, ale nie do końca się to udawało, tym razem wyszło i to myślę, że z pożytkiem dla naszego spotkania. Chciałbym też podziękować Rodzince z Zabierzowa za bardzo miły prezent – pamiątkę z Krakowa. Zrobiliście mi dużą i bardzo miłą niespodziankę. Dzięki.

Powodzenia Wam wszystkim w osiąganiu wolności finansowej. Obiecuję, że będę do Was zaglądał i dopingował do jeszcze większej konsekwencji w budowaniu Waszych portfeli nieruchomości na wynajem. Powodzenia i do zobaczenia wkrótce!

Tagi:

Komentarze:

  1. Inwestor pisze:

    Panie Sławku,

    14 lipca w Katowicach o której godzinie Pan planuje spotkanie i w jakim miejscu?

    Pozdrawiam
    Inwestor

  2. Radek pisze:

    Jeszcze raz dziękujemy za odwiedziny i pigułę praktycznej wiedzy, musimy to powtórzyć, Zapraszamy do Krakowa!

  3. mikafu pisze:

    A kiedy jest planowane spotkanie w Warszawie ?

    pzdr
    mikafu

  4. Aneta & Marek pisze:

    Bardzo dziękujemy za owocne spotkanie:) Bardzo nas ucieszyła idea powstania stowarzyszenia. Na marginesie może udałoby się nam popracować nad informacją dla najemców m.in.: skąd się bierze cena najmu (w zależności od źródeł finansowania, legalnego wynajmu), jak bezpiecznie wynajmować, jakie korzyści daje umowa najmu, jakie zagrożenia mogą spotkać najemców w przypadku braku podpisywania umów, ponieważ te kwestie chyba budzą wiele kontrowersji. Czekamy na następne spotkanie i promocję książki. Oczywiście przyjdziemy z nowa listą pytań:) Pozdrawiamy serdecznie Aneta & Marek

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Ile będą kosztowały kawalerki w Warszawie za 10 lat?

10 lat. To dużo czy mało? 3,653 dni. To dużo czy mało? Wydaje się, że mało. Z drugiej strony to jest to aż prawie 1/8 życia średniej długości. Z punktu widzenia czegoś tak trwałego jak nieruchomości, dekada to jednak bardzo niewiele. Gdyby nie działania wojenne czy też polityka wyburzania całych dzielnic by zrobić miejsce na dzieła socrealizmu, to wiele budynków stałoby nawet po kilkaset lat. W tym czasie wartości nieruchomości się zmieniają. Raz rosną, raz spadają. [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za szybką i merytoryczną odpowiedź. Cieszy mnie to, że regularnie zaglądasz na fridomię...
  • Sławek Muturi: Konkret, tak, pamiętam naszą rozmowę w Gdańsku i zgadzam się, że odmienność wzbogaca:-)
  • Tomasz: Witaj Dr. Pytań masz dość sporo, postaram się odpowiedzieć w dużym skrócie (na ile Sławek pozwoli, bo...
  • Konkret: I krytyka „programów pomocowych” przez … NBP: http://www.bankier.pl/wiado...
  • Konkret: A propos tematu wpisu. Jak pewnie Sławku pamiętasz w czasie naszej rozmowy wspominałem że mnie zawsze...
  • Konkret: @Michał NIe mogę odpowiedzieć pod Twoim postem gdyż nie ma pod nią opcji „Odpowiedz” więc piszę...
  • Konkret: Jeszcze jeden link do artykułu z analizą cen mieszkań i ich gwałtownymi zmianami:...
  • Sławek Muturi: Dr. z tego co wiem, traktowanie przez US jest takie samo bez względu na to czy wynajmujesz sam czy z...
  • Sławek Muturi: Doktorze, w tym przypadku łatwiej niż zbankrutować (i o wiele szybciej oraz pewnie pożyteczniej)...
  • Michał: przykro mi nie mam takiego doświadczenia w innych krajach europejskich ponieważ jestem biały i nikt mnie nie...
  • dr.: Dziękuję za szybką odpowiedź. Interpretacja podatkowa nic tu nie da ponieważ mieszkań jeszcze nie kupiłem. Moim...
  • doktor21: Panie Sławku moje myślenie nad zaczęciem życia od nowa było np zbankrutowac i rozpocząć zbierać majątek....
  • doktor21: ULaD. Tak w sumie masz racje lepiej wchodzić w poszczególe zadania jedno za drugim a nie w kilka naraz
  • Sławek Muturi: Dr, dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri, dzięki za pochwały pod naszym adresem i przepraszam...
  • dr.: Dzień dobry, chciałbym kupić kilka mieszkań za pośrednictwem Mzuri i za waszym pośrednictwem je wynająć. Zadałem...
  • Konkret: @Michał A pokaż mi kraj gdzie tak nie jest w Europie. Mieszkałem parę lat temu w Paryżu i gwarantuję Ci że...
  • Sławek Muturi: Luk, dzięki za pozytywny feedback oraz bardzo dobre pytanie. O tym jaki był związek pomiędzy kolorem...
  • Robert: Ciekawe informacje na temat wynajmu mieszkań z wyższej półki w dzisiejszej RZ: http://www.rp.pl/Wynajem/30...
  • Aga-ta: Michał, to zachowanie młodych jest charakterystyczne dla większości (wszystkich???) społeczeństw. Pamiętam...
  • luk_wroclaw: Cześć, bardzo ciekawy i osobisty wpis. A jak Twój kolor skóry wpływał na budowanie wolności finansowej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design