16

02.2013

Zdeteminowani Fridomiacy – Szymon i Asia z Krakowa

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Inwestowanie, Najwyżej cenione, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 2

Witaj Sławku, piszę do Ciebie, bo chciałem się pochwalić zrobieniem wczoraj pierwszego małego kroku w kierunku wolności finansowej. A z drugiej strony serdecznie Ci podziękować za Twój wkład w ukształtowanie procesu myślowego, który myślę, że w ostatecznym rozrachunku doprowadzi do jej osiągnięcia mnie i moją Małżonkę. Ale jak to mówią first things first – katalizatorem decyzji o rozpoczęciu inwestowania w nieruchomości na wynajem był Twój wykład w Krakowie w ramach Festiwalu Inteligencja Finansowa 2012, na którym miałem przyjemność być na początku grudnia zeszłego roku, czyli jakieś 3 miesiące temu. Muszę przyznać, że Twój sposób mówienia o nieruchomościach bardzo mnie zainspirował do pogłębienia swojej wiedzy i rozpoczęcia szukania odpowiedniej okazji. Od tego czasu obejrzeliśmy kilkanaście małych dwupokojowych mieszkań, bowiem nastawiamy się na wynajem dla studentów i wydaje nam się, że w Krakowie jest to jeden z ciekawszych segmentów ze względu na stały dopływ ludzi z mniejszych miast.

Po znalezieniu odpowiedniego naszym zdaniem mieszkania przeprowadziliśmy negocjacje, a ponieważ mieszkanie, które nas zainteresowało było już na rynku dość długo, to sprzedająca nie była specjalnie uparta i w efekcie kupiliśmy chyba dość okazyjnie. Zwłaszcza, że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i wymaga tylko lekkiego odświeżenia. Było to mieszkanie nie tylko z najniższą ceną ofertową, ale też w najlepszym stanie technicznym z tych, które w czasie tych kilku miesięcy obejrzeliśmy. Inne mieszkania były w stanie do jeśli nie generalnego, to przynajmniej dużego remontu, a do tego najczęściej 20-30 tysięcy droższe. Nie ukrywam, że przy negocjacjach pomogły również Twoje wskazówki z audycji w Kontestacji i z książki. Wczoraj podpisaliśmy umowę przedwstępną i jeśli wszystko pójdzie po naszej myśli, to za około miesiąc powinniśmy zostać właścicielami.

Podsumowując, jeszcze raz serdecznie Ci dziękujemy i mamy nadzieję, że będziesz kontynuował swoje działania w zakresie promowania idei wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości, bo robisz naprawdę świetną i bardzo potrzebną robotę.

Pozdrawiamy serdecznie,
Asia i Szymon

PS. Jeśli chciałbyś opublikować ten list na blogu, to oczywiście nie ma problemu
PS2. Oboje wybieramy się zarówno na Kongres Mieszkaniczników, jak i na szkolenie Harva Ekera, a w międzyczasie widziałem, że masz pojawić się w kwietniu w Krakowie, więc będzie dużo okazji do poznania się osobiście :)

— Szymon

Komentarze:

  1. norapotwora napisał(a):

    Aniu i Szymonie
    czy moglibyście zdradzić dane liczbowe?
    1. cena zakupy
    2 . opłaty
    3. koszt dostosowania do wynajmu
    3. meble

    4. spodziewana cena wynajmu

    pozdrawiam
    Marcin

  2. Ziemek napisał(a):

    Asiu, Szymonie chciałbym Was zaprosić na następne spotkanie krakowskich mieszkaniczników, abyście podzielili się swoimi doświadczeniami i spostrzeżeniami podczas rozpoczynania przygody z kupowaniem mieszkań na wynajem. Odezwijcie się proszę na maila mieszkanicznik.krakow@gmail.com
    Pozdrawiam
    Ziemek

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Użyteczna tabela opłacalności Pana Mariusza

Ponieważ nie chcemy, aby użyteczne przykłady Fridomiaków przepadały gdzieś w otchłaniach komentarzy, pozwalam sobie opublikować tabelę opłacalności inwestycji w nieruchomość na wynajem, sporządzoną przez Pana Mariusza i do której podał kiedyś linka.  Wiem, że temat ten interesuje wielu innych czytelników - oto, jak sobie radzi z nim Pan Mariusz. Arkusz opłacalności inwestycji w nieruchomość na wynajem                 © Mariusz Szepietowski - mariusz@szepietowski.pl        www.SMARTech.pl - Inteligentny Dom - 12 lat w Polsce             www.HotStone.pl - termalne łóżka masujące             www.Catalina.pl - nieruchomości na wynajem                         Uzupełnij wartości w polach żółtych, [...]

Najnowsze komentarze

  • Piotr: Ludzie zawsze dązyli do dominacji nad drugim człowiekiem, zawsze chcieli zyc lepiej od swoich rowieśników i na...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...

Najnowsze wpisy

created by Water Design