Zostaliśmy dziś jako Mieszkanicznik zaproszeni do wystąpienia podczas prestiżowej konferencji w Warszawie poświęconej rynkowi nieruchomości (szczegóły podam wkrótce, gdy się już na 100% potwierdzą). Moje wystąpienie ma odpowiedzieć na pytanie “Jakie warunki muszą zostać spełnione by polski rynek najmu był taki jak na Zachodzie?”
Gorąca prośba do Was o pomożenie mi w przygotowaniu się do tego wystąpienia.
W szczególności zależy mi na wszelkich artykułach, raportach mówiących o tym
A) jak wyglądają rynki najmu w Niemczech, Francji, Skandynawii, UK, Irlandii, Włoszech, Hiszpanii, itp (czyli m.in. jaki jest udział mieszkalnictwa czynszowego; kto jest właścicielem mieszkań czynszowych; jakie są stawki najmu w porównaniu do stawek rynkowych; jak zapewniane są mieszkania młodym, bezrobotnym lub innym nie do końca radzącym sobie grupom społecznym, itp)
B) co przyczyniło się do ich rozwoju (np zachęty podatkowe, dofinansowanie czynszów, regulacje prawne, inne czynniki)
Jeśli ktoś natknął się na takie opracowania lub może natchnie, to będę bardzo wdzięczny za każdą informację.
7 Responses
Witam Sławku,
ciekawe informacje i statystyki na temat rynku mieszkaniowego w Niemczech możesz uzyskać np. na:
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/174693/umfrage/wohnsituation-in-deutschland/
lub w niektórych raportach na:
http://www.hausundgrund.de/hug-report_archiv.html
pozdrawiam, Przemek
Przemek, vielen Dank fur den interesanten Informationen (albo jakoś tak. Gramatyka w ogóle, a niemiecka w szczególności, nie jest moją mocnom stronom:-)))
Witaj Sławku!
Postaram się coś takiego na miarę moich możliwości dla Ciebie skonstruować. Prześlę za kilka dni mejlem. Pozdrawiam z Niemiec!
Dawid, duuuże dzięki. Czekam zatem na maila. Pozdrawiam ze śnieżnej Warszawy.
PS Coraz więcej śniegu. Leszek, mój przyjaciel z Katowic pocieszał mnie dziś telefonicznie, że to już tylko minus 12 st C, a potem … już wiosna!!
i jeszcze na Wikipedii
http://de.wikipedia.org/wiki/Sozialer_Wohnungsbau
Piotr z Leeds prowadzi bloga na ten temat:
http://www.domuk.blogspot.com/
i innego, bardziej technicznego:
http://www.projekt-wd.blogspot.com/
Sławku !
Postaram się coś poszukać na temat Niemiec i Francji, tam gdzie mieszkałem.
Natomiast tak na szybko to :
1- umowy najmu są bardzo szczególowe, zawierają wiele prawniczych sformuowań, bardzo precyzyjne.
2- nie dostaniesz umowy jak nie pokazałeś umowy o pracę , dochodów, czyli informacji z czego będziesz pokrywał najem
3- po podpisaniu umowy , ja tak miałem, nikt przez 4 lata pobytu czy to we Francji czy 4 lata w Niemczech nie nawiedzał mnie z kontrolą, czułem się jak u siebie.Dla mnie ten model i ja używam u siebie w nieruchomościach dając tym samym poczucie ,że osoby jak by mieszkały u siebie.
4-oczywiście podczas najmu nie było żądnych nieprzewidzianych podwyżek , tylko związane z mediami, wodą, tym co zużywałem.