24

07.2013

Czy rząd będzie dobrym kamienicznikiem?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas, Wynajem

ilość komentarzy: 14

Pod takim tytułem ukazał się w dzisiejszym wydaniu GW obszerny artykuł red Marka Wielgo z komentarzami trzech ekspertów związanych z branżą nieruchomości. Jednym z wypowiadających się ekspertów jest Jan Dziekoński, współwłaściciel spółki Mzuri. I tylko Jan odważnie (pomimo tego, że Mzuri może się narazić swojemu ewentualnemu potencjalnemu klientowi) wyraża swoje poważne zastrzeżenia co do tego czy rząd będzie dobrym kamienicznikiem.

My w Mzuri nie ściemniamy. Nazywamy szpadel szpadlem, a nie „dużą łyżeczką”.:-) Pozostali eksperci starają się dostrzec „szczęście w nieszczęściu”:-)

Jeśli komuś uda się znaleźć linka do artykułu, to będę bardzo wdzięczny za podesłanie:-)

Komentarze:

  1. Aga-ta napisał(a):

    Temat staje się gorący. Słyszałam taką opinię, że mieszkania zakupione teraz w ramach projektu, szybko zostaną odsprzedane prywatnemu inwestorowi, oczywiście z umową kontynuowania założeń prospołecznych. Sądzę, iż to kolejny domysł w obliczu nędznych szczątków informacji, jakie otrzymaliśmy.

    Niech się Mzuri nie boi, niech mówi ustami nas wszystkich – klientów, mieszkaniczników i ludzi myślących :-)

  2. Michał Żółtowski napisał(a):

    Po przeczytaniu tego artykułu doszedłem do wniosku, że wcale żadnego uelastycznienia rynku pracy nie będzie. Wcześniej nie wziąłem pod uwagę czynnika urzędniczego :) Przecież to będzie jakaś rozdmuchana procedura biurokratyczna aby taki lokal komuś przyznać, a jak ten ktoś już przejdzie taką weryfikację to nie będzie chciał skarbu wypuścić z rąk.

    Tymczasem na wolnym rynku wynajęcie mieszkania można załatwić w 2 dni i równie szybko się przeprowadzić gdzieś indziej.

  3. Magda napisał(a):

    Przeczytałam treść artykułu i muszę przyznać, że zgadzam się z opinią, że mieszkania w rękach Państwa to raczej zły pomysł. Każdy wie jak w Polsce podchodzi się do „Państwowego” i „Wspólnego”. Jak coś jest Państwowe to można to dowolnie rozkradać i demolować, bo tak na prawdę jest niczyje. Przy aktualnym poziomie szacunku do władzy obawiam się, że szybko inwestycje te stały by się deficytowe. Ale będę śledzić ten temat, bo bardzo mnie zainteresował

  4. lykld napisał(a):

    Psucie rynku. Tyle w tym temacie

  5. patryk napisał(a):

    Najlepszym wyjściem to skup przez państwo mieszkań w wielkiej płyty (również przez odwróconą hipotekę). Te bloki i tak będzie się kiedyś wyburzać, nie ważne czy za 20 czy 60 lat. Jeśli rząd wykupiłby wszystkie mieszkania w danym bloku to wyburzenie mogłoby się zacząć szybciej, szczególnie w lepszych lokalizacjach i w centrum miast gdzie płyta zazwyczaj szpeci otoczenie.

    • Dorota napisał(a):

      Świetny artykuł w wyborczej wyczerpujący ten temat. Mam nadzieję, że przymierzający się do inwestycji naszymi portfelami politycy spojrzą na temat tym samym okiem…
      Ja nie potrafię sobie jednak wyobrazić efektywnego zarządzania mieszkaniami przez państwo. Bez zmiany prawa (to może być chyba jedyny plus całego zamieszania) nie będzie się różniło niczym od tego co mamy teraz.
      Ponadto odpowiadając sobie na pytanie: czy państwo będzie dobrym kamienicznikiem, widzę odpowiedż w tym, jak zarządza obecnymi nieruchomościami. Przecież już mamy państwowe lokale i mieszkania na wynajem :) Jak to wygląda w praktyce każdy wie…
      Ogólnie nie mogę się oprzeć wrażeniu, że to kopia „inwestycji” z lat PRL-u.

      • Sławek Muturi napisał(a):

        Dorota, rzeczywiście skojarzenia z PRL nasuwają się same.
        Czy ten artykuł w GW o którym wspominasz to ten sprzed tygodnia? Pytam bo napisałem kolejny, tylko nie wiem czy już się ukazał…

        • Dorota napisał(a):

          Tak, miałam na myśli ten z dnia 21.07.2013.
          Czekam na Twoje słowa, Sławku.
          Jan Dziekoński wypowiedział się rzetelnie jako osoba doświadczona w najmie i mam nadzieję, że te głosy nie zostaną zlekceważone, bo to kosztowna dla podatników i przewidywalna „spółka” państwowa.
          Pozdrawiam!!

  6. Marcin Tychy napisał(a):

    Sławku,

    Zostawillem sobie Twoj wywiad na spokojniejsza chwile i dopiero teraz go ogladam .
    Podlaczyłem się do internetu na pokładzie samolotu lecącego do Indi. Dość dobrze to działa muszę przyznać.

    Pomijając kwestie tematu, zauważyłem ze Pan Redaktor nie bardzo chyba rozumiał jak działasz i co to jest cywilizowanie rynku najmu. Może to być spowodowane ograniczonym czasem.
    Mieliście pare chwil aby pogadać przed ?

    Tu link pokazujacy co będzie działo sie z TVN CNBC.
    Załuje odejscia Romana Młodkowskiego.

    http://www.wirtualnemedia.pl/artykul/rewolucja-w-tvn-cnbc-stacja-bez-romana-mlodkowskiego-kluczowych-pracownikow-i-marki-cnbc

    pzdr
    Marcin
    Tychy

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Marcin, bardzo mi miło, że oglądałeś mój wywiad w przestworzach. Ja nie łączyłem się jeszcze z internetem w samolocie:-)
      Rzeczywiście szkoda zmian w TVN CNBC. Współczując wszystkim, którzy stracili tam pracę, mam nadzieję, że ta restrukturyzacja wzmocni stację (na zasadzie „co nas nie zabije, to nas wzmocni”) i dalej będę tam zapraszany:-)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Po wakacjach u Speedy Łukasza

Speedy Fridomiak Łukasz zechciał podzielić się z nami swoimi kolejnymi doświadczeniami w inwestowaniu. Super, prosimy o jeszcze!!! Po aktywnym pierwszym półroczu i fajnych wakacjach w afryce wróciłem do pracy i do doglądania pierwszego mieszkania i lokatora który naprawdę na razie odpukać nie sprawia najmniejszych kłopotów. Moje zarządzanie tym mieszkaniem ogranicza się do dwóch rzeczy 1) sprawdzenia każdego 5 tego dnia miesiąca czy wpłynął przelew na moje konto za czynsz 2) do telefonu trawjącego 45 sekund do zarządcy calego [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...
  • nibul: Chodzi o ryczałt. W kwestii odliczeń jasna sprawa. Interesuje mnie tylko czy skarbówka w razie kontroli bierze...
  • Sławek Muturi: Marta, dzięki za update. Widzę, że Marcus i Andy nadal robią swoje. Ciekawe, że stare sztuczki są...
  • Marta: Byłam właśnie na MMI. Edycja majowa 2017. Jestem trenerem sprzedaży. Robię to 11 lat. Ale jak długo żyję,...
  • Kuneg: Słusznie prawisz.
  • Kuneg: …i dlatego tak ciekawe są wg mnie ludy tzw. pierwotne, np. Aborygeni, którzy brali z przyrody tylko...
  • Robert W: Ja rozliczam najem na działalności gospodarczej i faktury Mzuri stanowią dla mnie koszt uzyskania przychodu.
  • Przemek: Ja żałuje na dzieci tak samo, jak na siebie. Rozpieszczone i przyzwyczajone do wysokiego standardu dzieci?...
  • Sławek Muturi: Nibul, to pewnie zależy od wyboru formy opodatkowania – przy ryczałcie nie można odliczać...
  • Sławek Muturi: Catherine Sophie, masz poniekąd rację, pisząc, że minimalizm zaczyna się stawać „modny”....
  • nibul: Tak przy okazji tego tematu, pytanie do klientów firm zarządzających najmem. Płacicie podatek od kwoty z umowy...
  • nibul: Robert, niestety w przypadku dochodu z najmu banki biorą pod uwagę roczny pit. Dlatego albo optymalizacja...
  • Catherine Sophie: Tu się zgodzę – bo minimalizm staje się dziś modą i jak każda moda nie ma żadnego sensu....
  • Catherine Sophie: A nikt z Was nigdy nie pozbywał się rzeczy? Może widać to dopiero po masowych...
  • Sławek Muturi: Michał, ciekawi mnie dlaczego uważasz, że pozbywanie się nadmiaru rzeczy jest szkodliwe.
  • Robert W: Art. 1003. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej z...
  • Robert W: Nie jest tak jak piszesz – warto rzucić okiem na przepisy KPC o egzekucji z nieruchomości. Jest tam...

Najnowsze wpisy

created by Water Design