24

07.2013

Czy rząd będzie dobrym kamienicznikiem?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas, Wynajem

ilość komentarzy: 14

Pod takim tytułem ukazał się w dzisiejszym wydaniu GW obszerny artykuł red Marka Wielgo z komentarzami trzech ekspertów związanych z branżą nieruchomości. Jednym z wypowiadających się ekspertów jest Jan Dziekoński, współwłaściciel spółki Mzuri. I tylko Jan odważnie (pomimo tego, że Mzuri może się narazić swojemu ewentualnemu potencjalnemu klientowi) wyraża swoje poważne zastrzeżenia co do tego czy rząd będzie dobrym kamienicznikiem.

My w Mzuri nie ściemniamy. Nazywamy szpadel szpadlem, a nie „dużą łyżeczką”.:-) Pozostali eksperci starają się dostrzec „szczęście w nieszczęściu”:-)

Jeśli komuś uda się znaleźć linka do artykułu, to będę bardzo wdzięczny za podesłanie:-)

Komentarze:

  1. Aga-ta napisał(a):

    Temat staje się gorący. Słyszałam taką opinię, że mieszkania zakupione teraz w ramach projektu, szybko zostaną odsprzedane prywatnemu inwestorowi, oczywiście z umową kontynuowania założeń prospołecznych. Sądzę, iż to kolejny domysł w obliczu nędznych szczątków informacji, jakie otrzymaliśmy.

    Niech się Mzuri nie boi, niech mówi ustami nas wszystkich – klientów, mieszkaniczników i ludzi myślących :-)

  2. Michał Żółtowski napisał(a):

    Po przeczytaniu tego artykułu doszedłem do wniosku, że wcale żadnego uelastycznienia rynku pracy nie będzie. Wcześniej nie wziąłem pod uwagę czynnika urzędniczego :) Przecież to będzie jakaś rozdmuchana procedura biurokratyczna aby taki lokal komuś przyznać, a jak ten ktoś już przejdzie taką weryfikację to nie będzie chciał skarbu wypuścić z rąk.

    Tymczasem na wolnym rynku wynajęcie mieszkania można załatwić w 2 dni i równie szybko się przeprowadzić gdzieś indziej.

  3. Magda napisał(a):

    Przeczytałam treść artykułu i muszę przyznać, że zgadzam się z opinią, że mieszkania w rękach Państwa to raczej zły pomysł. Każdy wie jak w Polsce podchodzi się do „Państwowego” i „Wspólnego”. Jak coś jest Państwowe to można to dowolnie rozkradać i demolować, bo tak na prawdę jest niczyje. Przy aktualnym poziomie szacunku do władzy obawiam się, że szybko inwestycje te stały by się deficytowe. Ale będę śledzić ten temat, bo bardzo mnie zainteresował

  4. lykld napisał(a):

    Psucie rynku. Tyle w tym temacie

  5. patryk napisał(a):

    Najlepszym wyjściem to skup przez państwo mieszkań w wielkiej płyty (również przez odwróconą hipotekę). Te bloki i tak będzie się kiedyś wyburzać, nie ważne czy za 20 czy 60 lat. Jeśli rząd wykupiłby wszystkie mieszkania w danym bloku to wyburzenie mogłoby się zacząć szybciej, szczególnie w lepszych lokalizacjach i w centrum miast gdzie płyta zazwyczaj szpeci otoczenie.

    • Dorota napisał(a):

      Świetny artykuł w wyborczej wyczerpujący ten temat. Mam nadzieję, że przymierzający się do inwestycji naszymi portfelami politycy spojrzą na temat tym samym okiem…
      Ja nie potrafię sobie jednak wyobrazić efektywnego zarządzania mieszkaniami przez państwo. Bez zmiany prawa (to może być chyba jedyny plus całego zamieszania) nie będzie się różniło niczym od tego co mamy teraz.
      Ponadto odpowiadając sobie na pytanie: czy państwo będzie dobrym kamienicznikiem, widzę odpowiedż w tym, jak zarządza obecnymi nieruchomościami. Przecież już mamy państwowe lokale i mieszkania na wynajem :) Jak to wygląda w praktyce każdy wie…
      Ogólnie nie mogę się oprzeć wrażeniu, że to kopia „inwestycji” z lat PRL-u.

      • Sławek Muturi napisał(a):

        Dorota, rzeczywiście skojarzenia z PRL nasuwają się same.
        Czy ten artykuł w GW o którym wspominasz to ten sprzed tygodnia? Pytam bo napisałem kolejny, tylko nie wiem czy już się ukazał…

        • Dorota napisał(a):

          Tak, miałam na myśli ten z dnia 21.07.2013.
          Czekam na Twoje słowa, Sławku.
          Jan Dziekoński wypowiedział się rzetelnie jako osoba doświadczona w najmie i mam nadzieję, że te głosy nie zostaną zlekceważone, bo to kosztowna dla podatników i przewidywalna „spółka” państwowa.
          Pozdrawiam!!

  6. Marcin Tychy napisał(a):

    Sławku,

    Zostawillem sobie Twoj wywiad na spokojniejsza chwile i dopiero teraz go ogladam .
    Podlaczyłem się do internetu na pokładzie samolotu lecącego do Indi. Dość dobrze to działa muszę przyznać.

    Pomijając kwestie tematu, zauważyłem ze Pan Redaktor nie bardzo chyba rozumiał jak działasz i co to jest cywilizowanie rynku najmu. Może to być spowodowane ograniczonym czasem.
    Mieliście pare chwil aby pogadać przed ?

    Tu link pokazujacy co będzie działo sie z TVN CNBC.
    Załuje odejscia Romana Młodkowskiego.

    http://www.wirtualnemedia.pl/artykul/rewolucja-w-tvn-cnbc-stacja-bez-romana-mlodkowskiego-kluczowych-pracownikow-i-marki-cnbc

    pzdr
    Marcin
    Tychy

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Marcin, bardzo mi miło, że oglądałeś mój wywiad w przestworzach. Ja nie łączyłem się jeszcze z internetem w samolocie:-)
      Rzeczywiście szkoda zmian w TVN CNBC. Współczując wszystkim, którzy stracili tam pracę, mam nadzieję, że ta restrukturyzacja wzmocni stację (na zasadzie „co nas nie zabije, to nas wzmocni”) i dalej będę tam zapraszany:-)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 12 sierpnia – Dublin, konferencja Polskiego Klubu Biznesu w godz 10:00 – 14:00 i potem spotkanie ze mną w godz 15:00-18:00, Hotel Wynns

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak pozbyć się niechcianego najemcy – najtrudniejszy dotąd case w Mzuri

Podczas licznych prezentacji czy spotkań otrzymuję często pytanie: "OK, rozumiem tę ideę wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości na wynajem. Ale co zrobić z najemcą, który nie chce się wyprowadzić z mieszkania? Jak się go pozbyć?". Ludzie postrzegają ten problem jako podstawową barierę na drodze do wolności finansowej. Gdy tłumaczę, że niesłusznie, to nie do końca dają się przekonać. Często nie pomaga to, że mówię, że nie mieliśmy żadnych trudnych, niemożliwych do rozwiązania przypadków. A mamy [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Piotrze, cieszę się, że zaglądasz na fridomię. To bardzo miłe. Twoje porównanie do „kolegi z...
  • BiL: Pawel, Kazdy inwestor zastanawia sie nad tym co sie stanie w przyszlosc i wedlug swojej wiedzy i intuicji...
  • adam: „Jak slysze teksty, ze jedynym prawdziwym pieniadzem jest zloto, to wrecz troche mi zal ludzi ktorzy w to...
  • Piotr P.: Sławku, Grupa Andersen Alumni rzeczywiście pozostaje nadal silna. „Kolega z Andersena” to...
  • Paweł: BiL, Nie bardzo rozumiem. Piszę tylko, że ceny nieruchomości, jak i innych towarów, przechodzą cykle. Jeżeli...
  • Tomek: He-he. Większość mieszkań z tej galerii chętnie kupiłbym jako inwestor i co najwyżej lekko odświeżył :)
  • nibul: 1) Ciężko powiedzieć bo nie napisałeś jaki masz cel. 2) Możesz wziąć kredyt na mieszkania od razu z...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 309179979-70-tysiecy-na-mieszk anie.html O inwestowaniu w mieszkania na...
  • Marek: http://www.rp.pl/Wynajem/30917 9922-Najem-instytucjonalny-tyl ko-dla-prowadzacych-firme.html #ap-3
  • Robert W: http://metrowarszawa.gazeta.pl /metrowarszawa/56,141635,20596 504,Tak_wygladaja_najtansze...
  • Robert W: Oglądałem program dokumentalny i pokazywano tam takie rzeczy właśnie w Korei Płn. Wsie pokazowe, żeby...
  • Sławek Muturi: Robert, nie sądzę by zadawali sobie aż tyle trudu – turystów jeżdżących pociągami nie ma chyba...
  • wiki: A Twoja wypowiedź, że stopy pozostana niskie na długie lata przypominaja mi sytuacje gdy mój kolega chciał...
  • wiki: Niestety musze Cię rozczarować, ale ekonomia się nie zmieniła, czy stopy zostana na niskim poziomie na długie...
  • mark2: Inwestorzy zaczynają tracić na tym biznesie bo zmieniło się otoczenie inwestycji. Obecne władze obniżyły ceny...
  • Piotr: KP to żart. Nie wiem nawet jak taki kraj wciąż mogę funkcjonować w takich warunkach w dzisiejszych czasach.
  • Robert: Mam tylko nadzieję, że te widoczki które widziałeś na wsi, to nie były „wsie pokazowe” a więc...
  • Robert: To są pytania do doradcy kredytowego, najlepiej tam skieruj kroki w pierwszej kolejności. Wyliczy ci zdolność...
  • Paweł: BiL, To czy pomysł jest dobry czy beznadziejny zależy od tego co się stanie w przeciągu roku, dwóch, pięciu....
  • BiL: Pawel, nawiazujac jeszcze do pierwszego zdania z Twojego wpisu, jesli faktycznie mialaby miejsce taka sytuacja...

Najnowsze wpisy

created by Water Design