02

11.2013

Pierwszy zakup Patryka

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 10

Kolejny Fridomiak zdecydował się na swój pierwszy krok w kierunku wolności finansowej. Oto relacja Patryka:

witam
korespondowalismy jakis czas temu na temat mojego pierwszego zakupu
chcialem sie podzielic wynikiem;)
mieszkanie wystawione za 99 tys, 25 metrów po generalnym remoncie z dokładnie całym (oprocz telewizora i pralki) wyposazeniem
podczas wstepnych negocjacji sprzedajacy zaproponowal 92 tys oraz wynajecie przez niego mieszkania na najblizszy rok- odstepne platne z gory ktore mialo wyniesc 7200 zl
kierujac sie tym ze wiedzialem ze sprzedajacy ma przyslowiowy noz na gardle (koniecznosc splaty firmy z ktora wspolpracowal i ktora wpisala hipoteke umowna na mieszkaniu) oraz tym ze szukalem okazji zaproponowalem 84 tys – troche pomogla rowniez Twoja sugestia zeby sprobowac zbic cene o pare tysiecy;)
ostatecznie negocjacje zakonczyly sie na 86 tys, kwote odstepnego zmniejszylismy na najblizszy rok z 7200 na 6 tys platne z gory
chcac miec pewnosc ze te 6 tys dostane umowilismy sie ze sprzedajacy potwierdzi w akcie notarialnym ze otrzymal zadatek w takiej wysokosci ode mnie dzieki czemu bank udzielajacy kredytu „zrefinansowal” te 6 tys na moje konto, 80 tys poszlo dla sprzedajacego i wierzyciela, zaraz po akcie podpisalismy umowe najmu na najblizszy rok
czyli pierwsza inwestycja bez sekundy pustostanu ;)
i mieszkanie swiezo po remoncie

duza role odegral znajomy posrednik ktory wiedzial dokladnie czego szukam i „dogadal” dwie strony, wiedzial ze ja szukam tylko pod wynajem a sprzedajacy chetnie w mieszkaniu zostanie i podopina swoje niepozalatwiane sprawy – wedlug mnie warto zaplacic za fachowa pomoc (posrednik)

troche obawialem sie najemcy ktory ma problemy finansowe ale z drugiej strony podjalem ryzyko
sprzedajacy prowadzi od wielu lat firme w centrum miasta i wychodzi na to ze zagalopowal sie z kilkoma rzeczami
za rok wedlug mnie bez problemu wynajme to mieszkanie za 600 zl

jaka jest Wasza opinia?

Komentarze:

  1. marc napisał(a):

    Witam, gratuluje udanego zakupu oraz natychmiastowego wynajęcia. Co do ceny wynajmu mieszkania to chyba zalezy w dużej mierze od lokalizacji mieszkania oraz ofert w danym regionie. Może Pan który sprzedawał mieszkanie stanie troche na nogi i na przyszły rok uda ci się więcej wynegocjować za najem ;)

  2. raldek napisał(a):

    Dobrze że udało Ci się wynegocjować niską cenę. 600 zł czynszu za mieszkanie nabyte za 86 tys. zł to dobry interes według mnie. Byleby poprzedni właściciel nie robił za rok problemu z wyprowadzką…

  3. dzolo napisał(a):

    A mozna wiedziec w jakim miescie.

  4. patryk napisał(a):

    dzolo – bielsko biała
    zobaczymy faktycznie co bedzie za rok ale wysokosc raty vs potencjalna do uzyskania kwota odsetpnego pozwala na obnizenie tego ostatniego do ceny „nieznacznie poniżej średniej” i wciąż być na plusie

  5. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz swój pierwszy zakup ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  6. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz o swoim pierwszym zakupie ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  7. Piotrek napisał(a):

    Witam!

    Od kilku dni czytam różne kategorie na tym blogu, ale jest to mój pierwszy komentarz. Gdzie można dowiedzieć się więcej informacji o spotkaniach mieszkaniczników.

    Jak Patryk, również jestem z Bielska-Białej więc można byłoby się spotkać. Jeszcze bez kawalerki, ale za 6 miesięcy planuje swój pierwszy zakup za gotówkę więc dołączę do Patryka.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

25.02, niedziela – Bangkok, Tajlandia, godz 19:00, przy Esplanade Shopping Mall na schodach przy Mc Donald’s https://goo.gl/maps/SLNbZ9YQfMs Stacja metra Thailand Cultural Centre, tel do Przyjaciela +66 805973532

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Dziś do godziny 21:00, ponad 660 gości na blogu Fridomia

Ostatnio wspominałem Wam, że blog Fridomia odwiedza codziennie ponad 540 osób. Za co jestem niezmiernie wdzięczny. Ale spieszę donieść, że dziś do godz 21:00 (a wiele osób wchodzi na bloga dopiero po 21:00!) Fridomia gościła już rekordowe 660 osób! Więcej odwiedzin odnotowałem tylko raz, rok temu, w czasie trwania konkursu Blog Roku 2010. A ponieważ w tym roku Fridomia została (niesłusznie) wykluczona z konkursu Blog Roku 2011 i zauważyłem, że żadna z odwiedzających dziś bloga osób [...]

Najnowsze komentarze

  • Artur Kaźmierczak: Powodzenia!
  • Konrad: Artur dzięki za odpowiedź. Lokal jest ustawny. Jak uda mi się go kupić i wyremontować to podzielę się...
  • Robert: https://czasopismo.legeartis.o rg/2018/04/kara-umowna-brak-pl atnosci-czynszu-najem.html „Czy w umowie...
  • Tomek: Cena 70 tyś sugeruje, że to pewnie jakieś pomieszczenie użytkowe, warto by więc upewnić się, czy lokal będzie...
  • Nieruchomosci: Im bardziej jestem precyzyjna, tym łatwiej znaleźć mi mieszkanie. Do takiego wiosku doszłam, najpierw...
  • Sławek Muturi: Mati, dzięki za zgłoszenie oraz powodzenia w budowaniu wolności finansowej. Trzymam życzliwie kciuki:-)
  • Mati: Hej Sławku, z radością przeczytałem, że do uczestnictwa w wyjeździe w 2021 roku nie trzeba być wolnym...
  • Artur Kaźmierczak: Konrad, Mzuri zarządza kilkoma mieszkankami tej wielkości i nie ma problemu ze znalezieniem...
  • Artur Kaźmierczak: BiL, Nie jestem pewien jak to jest z tym wyludnianiem się Łodzi (zobacz mój wpis sprzed trzech lat...
  • Konrad: Jakie najmniesze kawalerki widzieliście? Zastanawiam się nad zakupem lokalu 11 m2 który można przerobić na...
  • Sławek Muturi: Zmian koncepcji ciąg dalszy: https://businessinsider.com.pl /wiadomosci/mieszkanie-plus...
  • Sławek Muturi: xav, mi też nie:-) Tylko żartowałem:-)))
  • Biuro nieruchomości: Dobra pozycja na mojej półce, przeczytałem.. ;) Pozdrawiam
  • BiL: Dawno nie bylem w Lodzi, ale to chyba wciaz jedno z najszybciej wyludniajacych sie miast w Polsce? Do tego...
  • xav: chyba nie o taką fridomię mi chodziło…
  • Sławek Muturi: xav, mi też Twój scenariusz bardzo się podoba. Zwłaszcza pozostawienie mi swojej partnerki na 4...
  • xav: O mi może też taki scenariusz by odpowiadał – najpierw ja 4 tygodnie sam, potem 4 tygodnie z dziecmi bez...
  • Robert: taki fantastyczny biznes a kilka miesięcy mija i strona znika ;-)
  • Kuneg: Nie odniosę się wprost do projektu ustawy, bo nie wiem co o tym myśleć w kontekście długoterminowych efektów...
  • vanin: A próbowałeś Feedly? Jak Google zamknęło Readera, Feedly ułatwiło przeniesienie subskrypcji i trochę się od...

Najnowsze wpisy

created by Water Design