02

11.2013

Pierwszy zakup Patryka

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 10

Kolejny Fridomiak zdecydował się na swój pierwszy krok w kierunku wolności finansowej. Oto relacja Patryka:

witam
korespondowalismy jakis czas temu na temat mojego pierwszego zakupu
chcialem sie podzielic wynikiem;)
mieszkanie wystawione za 99 tys, 25 metrów po generalnym remoncie z dokładnie całym (oprocz telewizora i pralki) wyposazeniem
podczas wstepnych negocjacji sprzedajacy zaproponowal 92 tys oraz wynajecie przez niego mieszkania na najblizszy rok- odstepne platne z gory ktore mialo wyniesc 7200 zl
kierujac sie tym ze wiedzialem ze sprzedajacy ma przyslowiowy noz na gardle (koniecznosc splaty firmy z ktora wspolpracowal i ktora wpisala hipoteke umowna na mieszkaniu) oraz tym ze szukalem okazji zaproponowalem 84 tys – troche pomogla rowniez Twoja sugestia zeby sprobowac zbic cene o pare tysiecy;)
ostatecznie negocjacje zakonczyly sie na 86 tys, kwote odstepnego zmniejszylismy na najblizszy rok z 7200 na 6 tys platne z gory
chcac miec pewnosc ze te 6 tys dostane umowilismy sie ze sprzedajacy potwierdzi w akcie notarialnym ze otrzymal zadatek w takiej wysokosci ode mnie dzieki czemu bank udzielajacy kredytu „zrefinansowal” te 6 tys na moje konto, 80 tys poszlo dla sprzedajacego i wierzyciela, zaraz po akcie podpisalismy umowe najmu na najblizszy rok
czyli pierwsza inwestycja bez sekundy pustostanu ;)
i mieszkanie swiezo po remoncie

duza role odegral znajomy posrednik ktory wiedzial dokladnie czego szukam i „dogadal” dwie strony, wiedzial ze ja szukam tylko pod wynajem a sprzedajacy chetnie w mieszkaniu zostanie i podopina swoje niepozalatwiane sprawy – wedlug mnie warto zaplacic za fachowa pomoc (posrednik)

troche obawialem sie najemcy ktory ma problemy finansowe ale z drugiej strony podjalem ryzyko
sprzedajacy prowadzi od wielu lat firme w centrum miasta i wychodzi na to ze zagalopowal sie z kilkoma rzeczami
za rok wedlug mnie bez problemu wynajme to mieszkanie za 600 zl

jaka jest Wasza opinia?

Komentarze:

  1. marc napisał(a):

    Witam, gratuluje udanego zakupu oraz natychmiastowego wynajęcia. Co do ceny wynajmu mieszkania to chyba zalezy w dużej mierze od lokalizacji mieszkania oraz ofert w danym regionie. Może Pan który sprzedawał mieszkanie stanie troche na nogi i na przyszły rok uda ci się więcej wynegocjować za najem ;)

  2. raldek napisał(a):

    Dobrze że udało Ci się wynegocjować niską cenę. 600 zł czynszu za mieszkanie nabyte za 86 tys. zł to dobry interes według mnie. Byleby poprzedni właściciel nie robił za rok problemu z wyprowadzką…

  3. dzolo napisał(a):

    A mozna wiedziec w jakim miescie.

  4. patryk napisał(a):

    dzolo – bielsko biała
    zobaczymy faktycznie co bedzie za rok ale wysokosc raty vs potencjalna do uzyskania kwota odsetpnego pozwala na obnizenie tego ostatniego do ceny „nieznacznie poniżej średniej” i wciąż być na plusie

  5. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz swój pierwszy zakup ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  6. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz o swoim pierwszym zakupie ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  7. Piotrek napisał(a):

    Witam!

    Od kilku dni czytam różne kategorie na tym blogu, ale jest to mój pierwszy komentarz. Gdzie można dowiedzieć się więcej informacji o spotkaniach mieszkaniczników.

    Jak Patryk, również jestem z Bielska-Białej więc można byłoby się spotkać. Jeszcze bez kawalerki, ale za 6 miesięcy planuje swój pierwszy zakup za gotówkę więc dołączę do Patryka.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Licencja na właściciela

Po wielu latach braków na rynku mieszkaniowym, marzeniem wielu Polaków stało się posiadanie własnego mieszkania. Coś co było nieosiągalne dla pokolenia naszych dziadków czy rodziców wreszcie można – przy jakimś wysiłku finansowym – zrealizować. Można zamieszkać we własnym mieszkaniu, po swojemu je urządzić, nie bać się, że mieszkanie będzie potrzebne właścicielowi i poprosi nas nagle, bez uprzedzenia, o wyprowadzkę. Koszty kredytu hipotecznego bywają często porównywalne z kosztami najmu, więc po co „komuś nabijać kabzę”, skoro [...]

Najnowsze komentarze

  • Piotr: Ludzie zawsze dązyli do dominacji nad drugim człowiekiem, zawsze chcieli zyc lepiej od swoich rowieśników i na...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...

Najnowsze wpisy

created by Water Design