02

11.2013

Pierwszy zakup Patryka

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 10

Kolejny Fridomiak zdecydował się na swój pierwszy krok w kierunku wolności finansowej. Oto relacja Patryka:

witam
korespondowalismy jakis czas temu na temat mojego pierwszego zakupu
chcialem sie podzielic wynikiem;)
mieszkanie wystawione za 99 tys, 25 metrów po generalnym remoncie z dokładnie całym (oprocz telewizora i pralki) wyposazeniem
podczas wstepnych negocjacji sprzedajacy zaproponowal 92 tys oraz wynajecie przez niego mieszkania na najblizszy rok- odstepne platne z gory ktore mialo wyniesc 7200 zl
kierujac sie tym ze wiedzialem ze sprzedajacy ma przyslowiowy noz na gardle (koniecznosc splaty firmy z ktora wspolpracowal i ktora wpisala hipoteke umowna na mieszkaniu) oraz tym ze szukalem okazji zaproponowalem 84 tys – troche pomogla rowniez Twoja sugestia zeby sprobowac zbic cene o pare tysiecy;)
ostatecznie negocjacje zakonczyly sie na 86 tys, kwote odstepnego zmniejszylismy na najblizszy rok z 7200 na 6 tys platne z gory
chcac miec pewnosc ze te 6 tys dostane umowilismy sie ze sprzedajacy potwierdzi w akcie notarialnym ze otrzymal zadatek w takiej wysokosci ode mnie dzieki czemu bank udzielajacy kredytu „zrefinansowal” te 6 tys na moje konto, 80 tys poszlo dla sprzedajacego i wierzyciela, zaraz po akcie podpisalismy umowe najmu na najblizszy rok
czyli pierwsza inwestycja bez sekundy pustostanu ;)
i mieszkanie swiezo po remoncie

duza role odegral znajomy posrednik ktory wiedzial dokladnie czego szukam i „dogadal” dwie strony, wiedzial ze ja szukam tylko pod wynajem a sprzedajacy chetnie w mieszkaniu zostanie i podopina swoje niepozalatwiane sprawy – wedlug mnie warto zaplacic za fachowa pomoc (posrednik)

troche obawialem sie najemcy ktory ma problemy finansowe ale z drugiej strony podjalem ryzyko
sprzedajacy prowadzi od wielu lat firme w centrum miasta i wychodzi na to ze zagalopowal sie z kilkoma rzeczami
za rok wedlug mnie bez problemu wynajme to mieszkanie za 600 zl

jaka jest Wasza opinia?

Komentarze:

  1. marc napisał(a):

    Witam, gratuluje udanego zakupu oraz natychmiastowego wynajęcia. Co do ceny wynajmu mieszkania to chyba zalezy w dużej mierze od lokalizacji mieszkania oraz ofert w danym regionie. Może Pan który sprzedawał mieszkanie stanie troche na nogi i na przyszły rok uda ci się więcej wynegocjować za najem ;)

  2. raldek napisał(a):

    Dobrze że udało Ci się wynegocjować niską cenę. 600 zł czynszu za mieszkanie nabyte za 86 tys. zł to dobry interes według mnie. Byleby poprzedni właściciel nie robił za rok problemu z wyprowadzką…

  3. dzolo napisał(a):

    A mozna wiedziec w jakim miescie.

  4. patryk napisał(a):

    dzolo – bielsko biała
    zobaczymy faktycznie co bedzie za rok ale wysokosc raty vs potencjalna do uzyskania kwota odsetpnego pozwala na obnizenie tego ostatniego do ceny „nieznacznie poniżej średniej” i wciąż być na plusie

  5. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz swój pierwszy zakup ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  6. Łukasz napisał(a):

    Patryku, gratuluje ;)

    mam nadzieję, że opowiesz o swoim pierwszym zakupie ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…

  7. Piotrek napisał(a):

    Witam!

    Od kilku dni czytam różne kategorie na tym blogu, ale jest to mój pierwszy komentarz. Gdzie można dowiedzieć się więcej informacji o spotkaniach mieszkaniczników.

    Jak Patryk, również jestem z Bielska-Białej więc można byłoby się spotkać. Jeszcze bez kawalerki, ale za 6 miesięcy planuje swój pierwszy zakup za gotówkę więc dołączę do Patryka.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Pierwsza rocznica bloga Fridomia- 20 października 2009 – 2010

  Dziś mija pierwsza rocznica powstania bloga Fridomia.pl  !!!! Bardzo się cieszę, że blog przetwał, bo była to pierwsza w życiu próba pisania bloga, a więc kolejny debiut, jednoczesny z wydaniem książki. Na początku pisaliśmy go współnie ze współautorem książki, Robertem Zduńczykiem. Potem jednak Roberta pochłonęły inne pasje, a ja pozostałem wierny propagowaniu idei fridomii. Pierwsze wpisy były ściśle związane z książką, potem trochę się wyluzowałem i blog ewoluował w stronę światopoglądu, filozofii życia, recenzji książek.   A teraz trochę statystyki. Postów było [...]

Najnowsze komentarze

  • BiL: Piotrek, to moze byc dobra strategia podczas dosc agresywnego budowania portfolio, gdzie wszystkie zyski...
  • BiL: Tomtor, nie demonizowalbym tak kosztow opieki przedszkolnej w UK, zwlaszcza obecnie, gdy przy dwoch pracujacych...
  • BiL: HubertP, powinienes uwzgledniac te przychody w swoim corocznym self assessment tax return. Nie sadze natomiast...
  • Arek: Czytam bloga od 2 lat mam póki co dwa mieszkania 2-pokojowe na wynajem. Kupuje nowe od dewelopera. Rentowność...
  • Piotr: Świetne rady xav. Dzięki, sam trochę dorabiam jako freelancer obok mojej stałej pracy – jako...
  • HubertP: Mieszkam w UK i mam dwa mieszkania na wynajem w Polsce . Czy to znaczy ze mam rozliczać się także w UK??...
  • Tomtor: Podstawowe pytanie to gdzie chcecie mieszkac w przyszlosci i czy planujecie miec dzieci, ktore w UK sa...
  • Sławek Muturi: Robert, dobre, dzięki! PS Pamiętam bardzo dobrze te czasy (początek lat 90-tych) gdy w Warszawie...
  • Sławek Muturi: Sławek, gratuluję! 50% w 3-4 lata to duży sukces! Powodzenia w realizacji drugiej połówki. Dzięki też...
  • Sławek Muturi: Karol, gratuluję postępów na Twojej drodze do wolności finansowej i życzę kolejnych udanych inwestycji!
  • Sławek Muturi: Sebciu, dzięki za ciepłe słowa. Powodzenia w jak najszybszym osiągnięciu pozostałych 85%. Trzymam...
  • Robert W: Mam kandydata do pracy w Mzuri: https://www.youtube.com/watch? v=KRwDTj-Rcmk
  • Sławek S.: witam, bloga czytam od początku, lektura bezcenna :) pierwszą kawalerkę kupiliśmy z żoną w styczniu 2014,...
  • Piotr: Super, oczywiście trzymam kciuki! W wolnej chwili na pewno zamówię
  • Karol Poznan: Czesc Slawku, jestem na blogu prawie od poczatku i pamietam poczatki mieszkanicznika i planowanie...
  • BiL: * z stalym 2% oprocentowaniem
  • BiL: Xav, jesli chodzi o UK i raty kredytu – czesc kapitalowa vs odsetki. To zakladajac kredyt na £100k na 20...
  • Sebciu: Pamietam początek 2016 roku wtedy obejrzałem wywiad ze Sławkiem na kanale sukces.pl.Dzień w którym zmieniło...
  • BiL: Jeszcze jedna mala obserwacja, napisalas o wzroscie rat (rozumiem, ze po okresie w ktorym konczy sie ‚fixed’,...
  • BiL: Czesc! Mieszkam w UK od 9 lat, wiec dorzuce cos od siebie :). Moim zdaniem jestescie w fajnej sytuacji i...

Najnowsze wpisy

created by Water Design