25

07.2016

Gość Nieruchomości:-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycjach, Napisali o ..., Nas, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 13

Bardzo mi miło dziś gościć w papierowym wydaniu „Rzeczpospolitej” w artykule pt „Lokaty są dla leniwych, wynajem daje wolność”.  Odpowiadam w nim m.in na pytania czy luźne 100tyś gotówki zdeponowałbym na lokacie, co zrobiłbym mając PLN 300 tyś, a co z milionem złotych.

Link do artykułu dostałem już w weekend (dzięki Krzysztof!). Link tutaj: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/160729630-Rozmowa-ze-Slawkiem-Muturim-Inwestycje-Lokata-czy-kupno-mieszkania.html

Komentarze:

  1. Norbert pisze:

    Część,
    Jaki jest koszt takiej kamienicy w Łodzi razem z remontem? Tzn ile jeszcze muszę mieć ponad ten 1 mln?

    • Sławek Muturi pisze:

      Norbert, tak jak każde mieszkanie jest inne, tak kamienice jeszcze bardziej się między sobą różnią. Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi:-) Może to być kolejny milion lub dwa lub więcej.

  2. Robert Walcz pisze:

    Czyżby papież Franciszek podczas wizyty w Polsce zwrócił się do wcześniejszych emerytów takich jak Sławek czy ja ;-))))

    „Chcę wam też wyznać coś innego, czego się nauczyłem przez te lata. Nie chciałbym nikogo obrazić, ale napełnia mnie bólem, kiedy spotykam ludzi młodych, którzy zdają się być przedwczesnymi „emerytami”. To mnie martwi, sprawia mi ból. Młodzi, którym się wydaje, że przeszli na emeryturę w wieku 23, 24 lat. To mi sprawia ból. Martwi mnie, gdy widzę ludzi , którzy „odrzucili ręcznik” zanim rozpoczęli walkę. Kiedy się poddali, kiedy jeszcze nawet nie rozpoczęli gry. Którzy widzę młodych idących ze smutną twarzą, tak jak gdyby ich życie nie miało żadnej wartości. Są to ludzie młodzi zasadniczo znudzeni i nudni. Nudni, którzy zanudzają innych. To mi sprawia ból.”

    Ot taki żarcik mi przyszedł z rana do głowy.

  3. Adam pisze:

    Cześć Sławku,

    Krótki raport pogody: wiosna zaczyna (moja ulubiona pora roku) staje się nabierać barw a słońce mimo chłodnej pogody przygrzewa coraz mocniej. Temperatura staje się dodatnia. A to oznacza, że Sławek wraz z bocianami wróci do kraju :)

    Sławku już od kilku miesięcy czytam Twojego bloga. Pochłaniam wiele książek rozwojowych, słucham podcastów Szafrańskiego (pewnie go znasz) a wszystko po to aby zrzucić z siebie stres zapewnienia bezpieczeństwa swoim dzieciom i swojej żonie. Wychowywany byłem w tak smutnej materii, że zasiłek i praca na czarno to najlepsza opcja. Nigdy się z tym nie zgodziłem ! Dziś mam 31 lat, prowadzę franczyzę i utrzymuje rodzinę na standardzie dość skromnym ale na tyle wysokim jakiego nigdy nie zaznałem ! Takie osoby jak m. in. Ty Sławku nie pozwalniają mi się zatrzymać w miejscu i karzą wymagać od siebie coraz więcej.
    Za kilka miesięcy będę brał kredyt hipoteczny aby spłacić siostrę ;) Koszt kredytu to około 1400 zł mc. jeśli nie zdobędę dodatkowego dochodu to zarobki i wydatki zrównywają się na w okolicy zera. I o bezpieczeństwie mowy nie będzie :(

    Tak więc coś zrobić muszę. Jak łatwo wyczuć oszczędności nie mam a muszę swoje dochody zwiększyć o 1400 zł podwynajem wydaje się dobrą opcją. Czytałem o tym sporo. Mieszkam na Warszawskim Ursynowie a to dobra dzielnica do tego typu działań. Tak więc, zaczynając od zera, mając pół roku, co byś mi poradził Sławku na pierwszy krok ?

    • Sławek Muturi pisze:

      Adam, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz za ciepłe słowa. Co zrobić by zwiększyć swoje dochody o PLN 1400 zł/m-c. Pewnie możliwych opcji są setki: negocjacje z pracodawcą, podjęcie się dodatkowych zadań lub dodatkowej pracy; zmiana pracy; handel na allegro; korepetycje z tego na czym się dobrze znasz; wynajęcie jednego z pokoi w swoim mieszkaniu; i wiele, wiele innych. Pisałem o tym kiedyś na fridomii odpowiadając na pytanie młodego człowieka (nie pamiętam teraz tytułu wpisu sprzed wielu lat). Możesz też postarać się ograniczyć wydatki:-)

      Powodzenia w dążeniu do wolności finansowej!

  4. Adam pisze:

    Czytam Twoje rozmowy z innymi czytelnikami i wiele się z nich uczę. Wiem, że możliwości dorabiania jest wiele. Postanowiłem, że kredyt będę spłacać z pracy dodatkowej. Negocjowałem z pracodawcą i rezultat jest nie wielki. Pracy nie zmienię bo jestem w niej dobry i mogę wachlować godzinami pracy. Handel na allegro – czytałem i interesowałem się tym ale słabo to do mnie przemawia :( Korepetycje – nie posiadam takich zdolności. W moim mieszkaniu mieszka moja rodzina i nie pozwolę na zaburzenie miru domowego :) Wydatki ograniczam prawie maksymalnie odkładając na inwestycje o których piszemy. Najchętniej poszedłbym na szkolenie o podnajmie ale boje się wydać na to cały swój kapitał inwestycyjny na szkolenie bo zostanie z niczym :S Wiele się nauczę ale potem nie mam z czym zacząć.

    Będę myślał dalej. Potrzebuje tylko zdecydowanego kopa w danym kierunku aby go realizować. Samemu czuję obawy i wahania. Jakiś czas temu postanowiłem sobie, że gdyby doszło to tego, że będę podnajmować mieszkania – czwarte mieszkanie oddam pod opokę Twojej firmy, ponieważ to Twój a nie mój pomysł. Na pewno dam znać, żeby pokazać że porady którymi się dzielisz nie idą w las.

    • Sławek Muturi pisze:

      Adam, jeśli oczekujesz ode mnie jakiegoś pomysłu, który nie będzie się wiązał z jakimkolwiek „ale”, to obawiam się, że mnie przeceniasz:-) Nie znam żadnego łatwego i bezproblemowego sposobu zwiększenia swoich przychodów z dnia na dzień:-))) Pomysłów jest więcej – możesz nocami pracować jako ochraniarz – stawka 10 zł za godzinę (nie wiem, być może po wprowadzeniu płacy minimalnej jest teraz wyższa?), więc wystarczy Ci 140 godzin (12 nocek:-) w miesiącu by zarobić dodatkowe PLN 1400:-)

      Pamiętaj o ukraińskim przysłowiu – kto nie chce, szuka wymówek, kto chce – szuka sposobu:-) Pomysłu, który będzie Ci pasował poszukaj na fridomii oraz w innych miejscach.

      Powodzenia w dążeniu do wolności finansowej. Trzymam życzliwie kciuki:-)

  5. Adam pisze:

    Cześć, dałeś mi do myślenia – dziękuję :) Nie skorzystam z dodatkowego etatu bo sam prowadzę franczyzę i zatrudniam ludzi a bardziej zależy mi na otwieraniu nowego biznesu. Na pewno się pochwalę.
    P.S.
    To ukraińskie przysłowie powinno być rozwieszane na każdym środku lokomocji :)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Co bym zrobił z wygraną w Radio ZET

Dzisiaj rano jadąc samochodem słyszałem jak niejaka Pani Ewa z Racisławic koło Kalisza wygrała 100.000 złotych w zetkowym konkursie SMS-owym Morze Pieniędzy.  Była bardzo zaskoczona wygraną. Prowadzący audycję Tomek Florkiewicz powiedział, że „wszyscy są zawsze zdziwieni i nie wierzą w wygraną”. Okazuje się, że pewne stwierdzenia są – z perspektywy prowadzącego taki program radiowy - bardzo stereotypowe. Tak samo stereotypowe było później zachowanie prowadzącego. Po ochłonięciu osoby, która wygrała, prowadzący zadaje dość schematyczne pytanie: „a co [...]

Najnowsze komentarze

  • nibul: https://www.rp.pl/Mieszkaniowe /312129899-Miliardowa-inwestyc ja-w-internaty-dla-doroslyc...
  • nibul: http://www.money.pl/gospodarka /wiadomosci/artykul/wielka-ply ta-ma-sie-swietnie-resort,128, 0,2424192.html
  • Robert: https://www.rp.pl/Finansowanie /312139859-Artur-Kazmierczak-P rzystepne-inwestowanie-w-nieru chomosci.html
  • Robert: https://www.rp.pl/Mieszkaniowe /312129899-Miliardowa-inwestyc ja-w-internaty-dla-doroslyc...
  • Robert: https://www.rp.pl/Komercyjne/3 12109886-Miliardy-zlotych-plyn a–na-rynek-condohotel...
  • Sławek Muturi: Bartek Polecam. A jeśli przeslesz mi maila, to skontaktuję Cię z 2-3 rodzinami polskich expatów w...
  • Ania: 3500 zł
  • Bartek: Panie Sławku, Mocno zastanawiam się nad aplikowaniem o pracę w Nairobi. Czy mógłby mi Pan opowiedzieć o...
  • Tomek: Wiadomo, o jaki bank chodzi – ale te lokaty tam długo nie potrwają, obawiam się.
  • Tomek: @Andrzej o wielkości próby nie chcę mówić, budownictwo oczywiście stare bo można amortyzować 10% rocznie a to...
  • Gabi: Ja ostatnio widzę boom na zakup mieszkań…Gospodarka funkcjonuje, tylko sie cieszyc :)
  • TX: Andrzej – zapytam przewrotnie. Czy osoby, o których piszesz, że kupiły po 2 mieszkania mają tylko te dwa...
  • Andrzej: TX – nie odbierz mnie zle – tez inwestuje/ałem w nieruchomosci, natomiast zaczęliśmy dyskusje od...
  • TX: Albo po prostu nie maja lepszego zastosowania dla zgromadzonej gotowki. Masz takowe? Jesli tak to moze wynajem...
  • Bobbi van der Rohe: „Niektórym się zdaje, że luksus to przeciwieństwo ubóstwa. Nieprawda. To przeciwieństwo...
  • Andrzej: Czyli rekomendujesz „czekać” :-)))) W wawie około 60% mieszkań dev w h1 poszło za kesz – nie wierze e...
  • TX: @Andrzej – chciałbym korekty, bo boli mnie kupowanie po dzisiejszych cenach ale szczególnie na nią nie...
  • Sławek Muturi: Andrzej, ja bym się ucieszył z korekty cen M. Mógłbym ich więcej kupić. Tak samo Klienci Mzuri....
  • Andrzej: Nie wiem czy się dodało wiec jeszcze raz: -6,5% to całkiem ok uwazam! -o jakich dzielnicach piszesz przy...
  • Andrzej: @Tomek – a na jakiej probie mieszkań i z jaka cena zakupu za m2 liczysz ze się zapytam wprost ?te 6,5%...

Najnowsze wpisy

created by Water Design