02

01.2017

IKE i IKZE

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa

ilość komentarzy: 8

Wszelkiej pomyślności w 2017 Roku!!! Zdrowia, szczęścia, pomyślności, kolejnych kupionych mieszkań na wynajem, kolejnych kroków stawianych na drodze do wolności finansowej.

Rok 2017 jest szczególnym rokiem dla Fridomiaków. Wielu z Was pamięta, że w 2012 roku zaproponowałem by Ci z Was, którzy osiągną wolność finansową do roku 2022, wybrali się ze mną na długie safari do Kenii. W tym roku minie połowa owego 10-letniego okresu przygotowawczego i mam nadzieję, że wielu z Was osiągnie półmetek lub co najmniej 33% docelowego stanu mieszkań. Trzymam życzliwie kciuki za Was, bo wtedy prawdopodobnie nie będą Was interesowały – podobnie jak mnie – różnice pomiędzy IKE i IKZE.

Osobom, które nie budują swojego własnego filaru emerytalnego, polecam artykuł, który dość prosto i przejrzyście opisuje te dwa narzędzia do systematycznego oszczędzania na emeryturę. Oto link: http://biznes.onet.pl/emerytury/poradniki/oszczedzanie-na-emeryture-ike-i-ikze-wady-i-zalety-porownanie/66qhxv. Powodzenia!

Podziel się!

0

Komentarze:

  1. Andrzej Skalski pisze:

    Dziękuję bardzo Sławku za życzenia,
    Tobie również Zdrowia, Zdrowia i jeszcze raz Zdrowia! Szczęście potrafisz sobie zorganizować i pieniądze już zorganizowałeś. Dodatkowo realizacji każdego celu życzę!

    0
  2. kr pisze:

    Cześć Sławku !

    Ja w IKE ani też w IKZE nie wierzę.
    OFE przetrwało około 16lat.

    Ile zatem przetrwają powyższe rozwiązania zanim zostaną „znacjonalizowane” ?
    Na to pytanie chyba nie znamy odpowiedzi :(

    Pozdrawiam
    .kr

    0
    • Sławek Muturi pisze:

      kr, dzięki za trafną uwagę. Rzeczywiście słabo u nas ze stabilnością rozwiązań i inicjatyw rządowych. Swego czasu kasy mieszkaniowe też przetrwały tylko kilka lat. Podobnie było z tzw dużą ulgą budowlaną, gdzie można było odliczyć od podstawy opodatkowania część wydatków na zakup mieszkania na wynajem.

      Lepiej liczyć na siebie i realizować własne inicjatywy. Dla zwiększenia stabilności – ewentualnie przy współpracy z Mzuri:-)))

      0
  3. Bartosz pisze:

    Witam,
    Takie pytanie nie dotyczące wpisu ale myślę że to jest jedno z miejsc gdzie teoria mocno ściera się z praktyką.
    Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie obcokrajowcom, a dokładnie obywatelom Ukrainy? Najem okazjonalny? Płatność z góry za cały rok? Jakaś inna forma? Obecny najemca jednego z moich mieszkań się wyprowadza i dostaję bardzo dużo tel o wynajmie dla obcokrajowców.

    0
  4. Adnrzej66 pisze:

    Wynajmuję segmenty dwóm rodzinom ukraińskim od dwóch lat. U pierwszej problemów z płatnością nie mam, a wręcz przeciwnie są najlepszymi płatnikami , natomiast drugich ciągle muszę mobilizować i poganiać do płatności , ale płacą do tej pory. Turecko-polska rodzina też płaci w pierwszej kolejności, Więc z cudzoziemcami jest tak samo jak z rodzinami polskimi .

    0
    • Sławek Muturi pisze:

      Adnrzej66, dzięki za podzielenie się swoją opinią. Doświadczenia Mzuri są podobne. Dodatkowo, w odróżnieniu od Polaków, większość Ukraińców przychodzi na umówioną wcześniej prezentację mieszkania. W Rosji pod tym kątem jest jeszcze lepiej:-)

      0
  5. tomnext pisze:

    Podatkowo najem wychodzi bardzo dobrze: w wynajmie prywatnym mamy prosty ryczałt 8,5% (ale uwaga, od przychodu) – na zasadach ogólnych można pokombinować (koszty, amortyzacja) i zejść z podatkiem do zera vs 19% podatek od zysków z lokat/akcji/obligacji itd., 19% na działalności (nie każdy może, no i ZUS) 30% (i więcej) podatek od pracy.

    A co rząd robi? Oferuje super hiper zachęty do oszczędzania, na których łaskawie zwolni obywatela od 19% podatku od zysków lub ewentualnie dorzuci ulgę w podatku PIT (nie za dużą – limit wpłat), ale sobie kiedyś tą ulgę częściowo odbierze jak zechcesz skorzystać z własnych, już raz przecież opodatkowanych pieniędzy.

    Dodatkowo jeszcze ostatnio zrobiło się zamieszanie wokół IKE, będzie p-bnie drugie IKE z częścią jednostek z OFE. Nie wiadomo na jakich zasadach. Nie wiadomo co z dotychczasowym IKE. Możliwe, że dowiemy się pewnego ranka, jak zostanie uchwalone.

    Osobiście zareagowałem na powyższe likwidując pod koniec roku IKE. Zamierzałem je trzymać jeszcze 2-3lata i zlikwidować w celu nadpłacenia kredytu za mieszkanie. Wypłatę z IKE przeznaczyłem na 1,5 transzy dla dewelopera za kawalerkę na wynajem. Zakładać IKE ani IKZE nie zamierzam. Nie zamierzam mrozić pieniędzy na następne 30lat i patrzeć na nie przez szybkę. W wynajmie gotówka płynie do ręki zarówno teraz, jak i po osiągnięciu wieku emerytalnego – jakikolwiek by on nie był.

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

6 kwietnia 2019 r. (sb), Warszawa, Six Seasons Wilanów; Warszawskie Forum Nieruchomości (w tym wykład Sławka =)

11 kwietnia 2019 r., Poznań – prezentacja „Czy to jest dobry czas na inwestycje w nieruchomości” – spotkanie Global Investor Club (miejsce do potwierdzenia)

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Widzę, że niechcący wywołałem dyskusję o micie „W małżeństwie łatwiej i bezpieczniej” ;P
  • TX: Ona też ma sporo do stracenia jak coś pójdzie nie tak i na przykład zostanie sama z niepełnosprawnym dzieckiem....
  • Alek: Z żoną mieszkałem parę lat w za dużym mieszkaniu poza centrum. Sprzedaliśmy i przenieśliśmy się do najmowanego...
  • JacekP: Nie mam i nie zamierzam mieć. Małżeństwo jakoś nie specjalnie kojarzy mi się z wolnością. Jestem zdania, że...
  • Kuneg: Ze co??? Było się nie żenić i nie narzekać na żony! ;) :D
  • Jan Dziekonski: Widzę, że to wszystko przez żony – ja się rozwiodłem i od razu przeszedłem na tryb wynajmu ;)...
  • Sławek Muturi: TX, oczywiście nie odnosiłem tych słów do Ciebie:-) Z tego co mi się wydaje, to z Twoim portfelem M na...
  • Piotrek: To jest dobra uwaga. Ja miałem już 6 mieszkań na wynajem przed tym jak kupiłem mieszkanie dla siebie. I to...
  • Lukasz: JacekP: a masz żone? :)
  • JacekP: Chyba podobnie myślimy. Ja również mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu. Swoje sprzedałem i kupiłem za nie 4...
  • TX: Sławek, mam nadzieje, że nie chcesz mi przez to oględnie powiedzieć, że jestem upierdliwym klientem Mzuri ;)
  • Sławek Muturi: Jacek, dzięki za ciepłe słowa pod adresem Mzuri oraz za podzielenie się swoimi błędami i przestrogami....
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za doprecyzowanie. TX, rzeczywiście czasami pojęcie „wtopy” jest względne...
  • Artur Kaźmierczak: Tomku, wygrałbyś ten zakład :) Oczywiście płacimy w transzach: zaliczkę a następnie za wykonane...
  • JacekP: Tomku, Dziękuję za radę. Ja dałem zaliczkę na wykonanie części robót i kupno materiałów. Mieszkam 900 km od...
  • Tomek: Wydaje mi się, że opisywany problem wynikł głównie z zapłacenia z góry firmie budowlanej, moje doświadczenia...
  • JacekP: Sławku, Dokładnie takie obawy miałem przed nawiązaniem współpracy z tą osobą- że jest to pojedyncza osoba bez...
  • Artur Kaźmierczak: Ja sobie nie przypominam, byśmy odkupywali mieszkanie od inwestora z powodu „wtopy”....
  • Sławek Muturi: Agnes, dzięki za kolejny mit. To dość popularny mit, dzięki. Niestety nie pamiętam czy już mamy go na...
  • TX: Sławku, a co takiego było w mieszkaniu nie tak, że okazało się niewypałem? Co może z mieszkaniem być aż tak...

Najnowsze wpisy

created by Water Design