Publikacje z miesiąca: Październik 2018

27

10.2018

Wybory 4 listopada i … nowy kraj :-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 3

Jestem wdzieczny blisko 55%-om Polek i Polakow, ktorzy tydzien temu poszli do wyborow i zaluje, ze pozostalym 45%-om sie to nie udalo. Niektorzy (tak jak ja) byli daleko i nie dali rady, ale wiekszosci sie chyba po prostu nie chcialo. Ogromna szkoda.

Kiedys przeczytalem, ze kazdy kraj ma takich politykow na ktorych sobie zasluzyl. Poczatkowo wydawalo mi sie to bzdura, ale wraz z nabieraniem lat (i – domyslnie – rowniez zyciowej madrosci) coraz bardziej jestem przekonany, ze to najprawdziwsza prawda. Mysle, ze jednym z powodow, dla ktorych mozemy zazdroscic politykow Skandynawom, Szwajcarom czy Australijczykom jest to, ze ich spolczenstwa dojrzaly do demokracji, a frekwencja na wyborach wynosi ok 80-90%.

26

10.2018

Ostatnie dni naboru do CFI Śląsk i CFI 11

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 3

Wielkimi krokami zbliżamy się do końca subskrypcji do spółek Mzuri CFI Śląsk i Mzuri CFI 11. Zostały już tylko 3 dni, by do nich dołączyć!

Mzuri CFI Śląsk w poniedziałek zostanie właścicielem kamienicy przy ul. 3 Maja w oraz ma podpisaną przedwstępną umowę nabycia drugiej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 20, Obie nieruchomości są zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic. Kamienice te będą wynajmowane, a udziałowcy Mzuri CFI Śląsk będą się cieszyć stabilnymi dochodami z najmu wypłacanymi w formie dywidendy. Wieloletni plan zakłada sukcesywne podnoszenie wartości nieruchomości poprzez remont i wynajem wolnych lokali oraz stopniowe polepszenie standardu budynku, co pozwoli osiągnąć Mzuri CFI Śląsk zakładany zwrot w wysokości średnio 7% rocznie. Deklaracje objęcia udziałów spółki przyjmujemy do niedzieli 28 października br., do godz. 23:59. Aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do pobrania Pakietu Inwestora Mzuri CFI Śląsk (tutaj).

19

10.2018

Nowy kamień milowy dla Mzuri CFI

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestycje grupowe

ilość komentarzy: 7

Znowu chciałem się pochwalić. A właściwie podzielić dobrymi wieściami z Mzuri CFI. Dzisiaj, pierwszy raz w naszej historii, jednego dnia kupiliśmy dwie kamienice do dwóch różnych CFI!

Pierwsza znajduje się przy ulicy Kordeckiego 27 w Warszawie, a jej właścicielem została nasza najnowsza spółka – Mzuri CFI 11. Przyspieszony zakup kamienicy (pierwotnie planowany na listopad) był możliwy dzięki spełnieniu wszystkich warunków zawarcia transakcji przedstawionych w umowie przedwstępnej. Generalny Wykonawca zaangażowany do projektu przez Sprzedającego ukończył pierwszy etap prac budowlanych przed czasem (co jest ewenementem na skalę ogólnokrajową! :)) Ponadto doszliśmy do porozumienia z tym samym Wykonawcą i podpisaliśmy z nim kontrakt na realizację kolejnego etapu obejmującego nadbudowę kamienicy o dwie kondygnacje. Przyspieszenie transakcji pozwala na ograniczenie ryzyka ewentualnych opóźnień wynikających z sezonu zimowego, zwiększając tym samym prawdopodobieństwo osiągnięcia zakładanego zwrotu z inwestycji na poziomie 10,1% w skali roku.

10

10.2018

Zimowanie w tropikach 2018/2019

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 31

Bociany już dawno (ok 3 miesiące temu!) wyleciały do Afryki. Być może kiedyś, dawno temu, śnieg spadał w Polsce już we … wrześniu? Dziś klimat jest coraz cieplejszy – mamy już prawie połowę października, a nadal jest stosunkowo ciepło. Niemniej już dziś rozpoczynam swoje zimowanie w tropikach.

W tym roku, zimę spędzę w różnych częściach świata. Na początek lecę na 7-8 tygodni na wyspy Południowego Pacyfiku: Palau, Guam, Mikronezja, Wyspy Marshalla, Kiribati, Nauru, Wyspy Solomona, Papua Nową Gwineę, Vanuatu, Fidżi, Tuvalu, Samoa oraz Tonga. Lecę tam przez Seul w Korei, a wrócę przez Los Angeles, więc – przez przypadek – odbędę trasę dookoła ziemi:-)

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na profilu FB Mzuri na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

16-17 lutego 2019 r. (sb-nd), Wrocław, Hala Orbita; Targi Mieszkań i Domów, prezentacja Janka Dziekońskiego w niedzielę o 12:30 pt. „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem”

19 lutego 2019 r. (wt), 18:00, Kraków, Hotel pod Wawelem; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 18:00, Katowice, Courtyard by Marriott; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 19:00, Zurych, Restauracja Weisser Wind, Oberdorfstrasse 20; Spotkanie Artura Kaźmierczaka z członkami Zürich Business Association (event na FB)

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Zdeteminowani Fridomiacy – Szymon i Asia z Krakowa

Witaj Sławku, piszę do Ciebie, bo chciałem się pochwalić zrobieniem wczoraj pierwszego małego kroku w kierunku wolności finansowej. A z drugiej strony serdecznie Ci podziękować za Twój wkład w ukształtowanie procesu myślowego, który myślę, że w ostatecznym rozrachunku doprowadzi do jej osiągnięcia mnie i moją Małżonkę. Ale jak to mówią first things first - katalizatorem decyzji o rozpoczęciu inwestowania w nieruchomości na wynajem był Twój wykład w Krakowie w ramach Festiwalu Inteligencja Finansowa 2012, na [...]

Najnowsze komentarze

  • Robert: http://wyborcza.biz/pieniadzee kstra/7,134263,24441830,jak-ro zliczyc-z-fiskusem-najem-mi...
  • Robert: A właśnie, że z takich miast jak Poznań czy Łódź ludności ubywa i był ten temat już poruszany na fridomii....
  • Lemon: Jak widać z wyliczeń utrzymywanie się z wynajmu mieszkań w krajach rozwiniętych to dość kiepski pomysł. Lepiej...
  • Woziu: Mit nr 1:”Poczekaj na lepszy czas” – samo wstrzymywanie do działanie nie jest tyle mitem co...
  • Piotr: Witajcie, Oooo, mit za który dostałem 1pkt ☺ Dzięki „Fridomi” i dzięki cechom, o których pisała...
  • Tomek: Sławku, ja nie znam możliwości inwestowania ani niuansów opodatkowania w Szwecji, więc nie będę nawet próbował...
  • poltau22: Bardzo ciekawy artykuł i bardzo przyjemnie się go czyta.
  • BiL: Porownanie cen Warszawa – Goteborg: https://www.numbeo.com/cost-of -living/compare_cities.jsp?...
  • Sławek Muturi: Tomek, rozumiem, że wyliczyłeś zwrot w ten sposób, że podzieliłeś przychód roczny przez liczbę...
  • Tomek: W sumie ma przychód duży z najmu, ale to tylko dzięki ogromnemu portfelowi mieszkań. Wychodzi mu zwrot 1% i...
  • Kuneg: Prawda. Jak się kupuje samodzielnie mieszkanie i samodzielnie pilotuje wynajem, to jednak nie jest to tak...
  • BiL: Nibul, zacznijmy od tego, ze kredyty trzeba splacac. :) Ale zgadzam sie z Toba, ze mieszkanie nie musi byc Twoje...
  • Jan Dziekonski: ciuchcia i Wojtas – nie zgodzę się! W Mzuri CFI 2 do inwestycji wystarczy maks. 11.500 PLN, a...
  • Wojtas: ciuchcia – pewnie dostaniesz odpowiedź, że wystarczy 10 tysięcy, żeby inwestować grupowo z Mzuri....
  • Łukasz: Jeszcze jeden mit: nie kupuj teraz, bo ceny są w szczycie i wkrótce będą spadać.
  • Mati: Mit: ,,Podatki zabiorą ci cały zysk z wynajmu” – a przecież można rozliczać się według ogólnej...
  • nibul: „– kto by chciał wynająć TAKIE (małe, stare, odległe od centrum itp.) mieszkanie?” To mój ulubiony...
  • nibul: Robert, ciekawe co piszesz, bo z tego co czytam i obserwuję osobiście to następuje właśnie napływ ludzi do...
  • nibul: Agnes7,Jan, akurat podatek katastralny to istotne ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości i tak lekce bym go nie...
  • nibul: BiL, “Dopoki nie zaplacisz ostatniej raty, mieszkanie jest banku”… To spróbuj nie spłacić tej ostatniej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design