GW o kamienicy Mzuri CFI Zero przy Pabianickiej

We wczorajszym wydaniu GW ukazał się artykuł dotyczący projektu ustawy, która ma przyśpieszyć proces rewitalizacji kamienic. W artykule pojawiła się również krótka wzmianka o kamienicy przy ul. Pabianickiej w Łodzi, czyli o projekcie zrealizowanym przez CFI Zero – protoplastę Mzuri CFI 1.

Wg red Marka Wielgo, autora tekstu, aż 25 mld złotych z funduszy unijnych może zostać przeznaczone na rewitalizację kamienic. Łódź, Wałbrzych i Bytom mają szansę stać się największymi beneficjentami tych środków.  Zakładając, że dofinansowanie wyniesie średnio PLN 1 mln na kamienicę, to w sumie wypiękniałoby około 25.000 kamienic w całej Polsce. A to już mogłoby być widoczne gołym okiem. W samej tylko Łodzi jest ponad 1400 kamienic w ścisłym centrum miasta.

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

9 Responses

  1. Rewitalizacja w polskich warunkach to absurd, mowie tu na przykładzie Wrocławia. Remont powinnien przede wszystkim obejmować remont konstrukcji, a elewacja to tylko wyglad wizualny, wiec budynki nadal sa w zlej sytuacji technicznej. 60 % nieruchomości przed 1945 kwalifikuje sie do remontu, w rzeczywistosci wiekszosc tych budynkow nie powinna byc uzytkowana. We Wrocławiu odnowienie elewacji kosztowała ok 3 tys za mkw. Kamienica 100 letnia obecnie byla projektowana na okolo 140-160 lat uzytkowania, a wiec przewidywany okres zuzycia biorac pod uwage 140 Y to 71 %.
    W wiekszosc przypadkow potrzebny jest zatem remont generalny, by otworzyć potencjał.

    1. Michał, masz rację. Remont kamienicy przy ul Pabianickiej obejmował m.in. wymianę dachu, likwidację balkonów, wymianę okien, wymianę instalacji elektrycznych, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, a także oczywiście ocieplenie i wymianę elewacji. Największą zmianą było doprowadzenie ciepła z sieci miejskiej poprzez zainstalowanie węzła cieplnego w tej kamienicy. To istotnie zwiększa komfort mieszkańców oraz ekonomikę eksploatacji budynku. Praktycznie stare pozostały tylko mury, stropy oraz klatka schodowa (choć w dużym stopniu zrekonstruowana).

      Jak widać nie było to tylko pomazaniem farbą:-)

      1. Wiele kamienic w centrach, świetnie położonych, to tykająca bomba. Oglądałem takie , które od razu dają 10%, zwrotu, ale zaniedbania w zakresie stanu utrzymania są ogromne. Remont , który zrobiło MZURI jest gruntowny, ale pewnie tak wyselekcjonowaliście kamienicę, żeby nie ruszać stropów. Kamienice w tamtych czasach budowano bez wieńców, mury spięte metalowymi klamrami. Dzisiaj często mury pękają a drewniane podłogi na spróchniałych belkach zapadają się.
        Wszystko to powoduje, że można dostać kamienice dobrych cenach i niektórzy już odkryli że jest potencjalnie spory biznes. Zobaczymy jak wyjdzie z rewitalizacją, jeżeli państwo się za to nie weźmie to miasta ograniczą się do przedmieść, galerii handlowych a w centrach będą czarne dziury.

    2. remont w przypadku kamienicy to dla mnie:
      – wymiana pionow grzewczych, medialnych, kanalizacyjnych, CWU, ZWU,
      – wymiana calej elektryki
      – nowe liczniki
      – nowe przylacza
      – remont elewacji
      – remont dachu
      – remont klatki schodwej i wejscia
      – stylizacje

      i tylko wtedy tam kupuje:) ale zazwyczja sa to top premium lokalizacje.

      pzdr
      flow

      1. Flow, za wyjątkiem stylizacji, kamienica przy Pabianickiej spełnia wszystkie Twoje wymogi. A mimo to mieszkania w niej są raczej budżetowe niż “top premium”. Standard IKEA, a nie włoskich projektantów:-)

Skomentuj Sławek Muturi Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.