15

05.2018

Ostatni dzwonek by dołączyć do Mzuri CFI 2 w bieżącym roku obrotowym!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Wynajem

ilość komentarzy: 3

Mzuri CFI 2 to flagowa spółka inwestowania grupowego, jaka wyszła spod znaku Mzuri. CFI 2 wynajmuje obecnie ponad 60 jednostek najmu (mieszkań, pokoi) w całej Polsce, osiągając planowaną rentowność 7% w skali roku na kapitale objętym przez Inwestora, wypłacanym w postaci dywidendy trzy razy w roku. Jednocześnie inwestycja ma okres bezkosztowego wyjścia o długości 1 roku. Tylko w ostatnich 6 miesiącach prawie podwoiliśmy liczbę jednostek w spółce oraz zebrany kapitał, osiągając poziom 5,4 mln zł.

I właśnie nadchodzący 31 maja 2018 r. to ostatni dzueń by dołączyć do Mzuri CFI 2 i partycypować w pełnej dywidendzie spółki za bieżący rok obrotowy, kończący się 30 września 2018 r.
CFI 2 to rozwiązanie dla tych, którzy chcą otrzymywać pasywny dochód z wynajmu mieszkań, ale:

– nie mają czasu lub odpowiednich środków na inwestowanie we własne mieszkanie na wynajem,

– nie mają odwagi podejmować decyzji inwestycyjnych,

– chcą rozproszyć swoje ryzyko w grupie wielu mieszkań,

– chcą mieć większą elastyczność wyjścia z inwestycji niż przy własnym mieszkaniu.

Zapraszam do zapoznania się z Pakietem Inwestora Mzuri CFI 2 i przystępowania do Spółki, która w ciągu 3 lat nabyła już ponad 60 jednostek (mieszkań i pokoi) na wynajem i generuje stabilny zwrot z najmu dla swoich Inwestorów.

Pakiet Inwestora Mzuri CFI 2, dostępny jest pod adresem: LINK

0

Komentarze:

  1. Kuba pisze:

    Witam,
    Ciekawy produkt. Jestem zainteresowany, ale czemu taka wysoka opłata za wejście (10-15% wartości udziałów). Przy takiej opłacie zakładana rentowność 7% w skali rocznej, praktycznie wychodzi 2% po 2 latach, 3,66% po 3 latach, 4,5% po 4 latach, 5% po 5 latach. Chyba, że coś źle policzyłem.
    Pozdrawiam
    Kuba

    0
    • Artur Kaźmierczak pisze:

      Kuba, nie mam pojęcia jak to wyliczyłeś, ale raczej niewłaściwie.
      Opłata „za wejście” – jak to nazywasz – ma na celu wyrównanie zwrotu dla inwestorów, którzy wpłacą pieniądze na poczet objęcia udziałów w różnych momentach: w pierwszym miesiącu roku rozrachunkowego z tymi, którzy uczynią to w ostatnim miesiącu, a także tych, którzy wpłacili dwa lata temu z tymi, którzy wpłacają dzisiaj – gdyż zgodnie z prawem wszyscy otrzymają identyczną dywidendę.
      Zakładając, że uda nam się „dowieźć” te 7%, oznacza to, że osoba, która przystąpiła w ostatnim okresie subskypcyjnym w tym roku otrzyma zwrot ponad 6% – wpłaci 1150 zł za udział a otrzyma 70 zł dywidendy na udział (przed opodatkowaniem), a więc 70/1150 = 6,1%. Spółka jako całość przyniesie wówczas 7% zwrotu na kapitale.

      0
  2. Kuba,
    dodam wiecej, osoba która przystąpiłaby w ostatnim okresie subskrypcyjnym (tj. do maja) otrzymałaby 70 zł w lutym 2019 (dywidenda za trwający rok obrotowy) – czyli za 8 miesięcy oczekiwania (0,66 roku) ma zwrot 70/1150 = 6,1% / 0,66 = 9,2%.

    Następnie otrzyma zaliczki na poczet dywidendy kolejnego roku obrotowego w marcu, lipcu oraz saldo dywidendy w lutym 2020 za kolejny rok obrotowy. Z wyliczeń Artura powyżej jest to 6,1%

    Czyli w przeciągu 20 miesięcy (1,66 roku) otrzyma 140 złotych – po „urocznieniu” daje to 7,3% zwrotu.

    Co więcej, inwestor może po tym czasie sprzedać udziały na rynku wtórnym – osiągane dotychczas ceny sprzedaży wahały się w przedziale 1035-1080 zł za udział (zależnie od momentu w trakcie roku). Jest to potencjał do kolejnego zwrotu dla inwestora i odzyskania środków zainwestowanych w opłatę za przystąpienie.

    Nie mniej trzeba zakładać, że jest to inwestycja na więcej niż 1 rok.

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

5 grudnia, Ożarów Mazowiecki, Kongres Związku Banków Polskich – Artur Kaźmierczak weźmie udział w panelu dyskusyjnym pt. „Mieszkanie – na własność czy na wynajem?”(Centrum Konferencyjne MCC Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim)

10 grudnia, wtorek, 18:00, ClickMeeting – webinar, Janek Dziekoński opowie „czy to dobry moment na inwestowanie w nieruchomości, czy czeka nas kryzys – 3. kwartał 2019”. LINK 

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Multimedia, multimedia

Zostaliśmy niedawno zaproszeni do Polskiego Portalu Finansowego Bankier.pl,  który prowadzi dział telewizji internetowej  Bankier.tv, gdzie wypowiadaliśmy się na temat idei wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości. Ciekawe, że siła takiego przekazu jest zupełnie inna, silniejsza i pozostajemy  pod jej wrażeniem. W załaczonym filmiku Sławek ma przyjemność "produkować się  z wrodzonym sobie wdziękiem', ale na serio chodzi o to, że takie 24-minutowe nagranie jest namiastką prawdziwego "wykładu", który może przekonać jeszcze nieprzekonanych.   Poniżej link do opublikowanego nagrania wideo: http://bankier.tv/video/Osiagnac-wolnosc-finansowa-inwestujac-w-nieruchomosci-50613.html [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Agnes – agresywne – takie na których możemy łatwo stracić lub się zablokować na lata z...
  • Jan Dziekonski: Agnes – przekazuję odpowiedź od Marii, która ma trochę doświadczeń (zarządza ok. 5.500...
  • Jan Dziekonski: Mateusz – jak to gdzie? W Mzuri ;) Opowiemy trochę o kuchni =)
  • Mateusz: Będę czekał :) W webinarze o kamienicach można by jeszcze wspomnieć gdzie w ogóle szukać ofert sprzedaży,...
  • Jan Dziekonski: Mateusz – dzięki za sugestie! Planuję istotnie dwa takie webinary: – co to znaczy kupić...
  • Jan Dziekonski: TX – przyznam, w tym roku dobrze się sprawowałeś, dlatego Św. Mikołaj pomyśli jak takie dane...
  • Sławek Muturi: Vali, thanks for your contiued support. We will provide the bank a count details shortly. Thanks and...
  • Sławek Muturi: Przemek, dzięki za bardzo przydatne wskazówki. Będę w Polsce przez parę dni stycznia i wtedy...
  • Vali: HI Slawek, let me know the details of once you know the account # and bank info, as I would like to make a...
  • Przemek: Witaj Sławku, postawie hipotezę, że może cześć osób nie chce publicznie przyznawać, że będzie wspierać...
  • Tomek: Agnes, remont mieszkania albo wymiana mebli to taka sama inwestycja jak każda inna. Musisz skalkulować zwrot z...
  • Tomek: Moim zdaniem Kuba Midel przesadnie cyzeluje swoje inwestycje, a także ma różne dyskusyjne kryteria ich zakupu,...
  • TX: Agnes, jeszcze jeden data point – mam takie jedno mieszkanie, które kupiłem już urządzone. Jest obrzydliwe,...
  • TX: Jeśli pytasz o to jak często mieszkanie trzeba odświeżać ponieważ wyjdzie z mody to odpowiedź jest następująca...
  • Agnes 7: Ostatnio ogladalam na you tube filmiki Kuby Midel – przedsiebiorcy, ktory inwestuje w nieruchomosci w...
  • Agnes 7: a co to sa agresywne nieruchomosci? – „poddasza i kamienice” i dlaczego ?
  • Sławek Muturi: Tomek, Sławek, dzięki za Wasze konkretne deklaracje. Postaram się przyspieszyć działania zarządu...
  • Sławek: Ja też czekam na nr konta:)
  • Tomek: Witaj Slawku, Nie przejmuj sie. Licza sie czyny, a nie slowa, czy puste przedwczesne deklaracje. Podaj numer...
  • Mateusz: Ciekawy mógłby być webinar / artykuł o kamienicach (ich zakupie i na co należy zwrócić uwagę) i o...

Najnowsze wpisy

created by Water Design