11

05.2019

Nagranie z webinaru „Jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1”

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości, Webinary i podcasty, Wynajem, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 14

Drodzy Fridomiacy, dziękuję wszystkim za tłumne uczestnictwo w webinarze „po co właściwie inwestować w nieruchomości?” oraz „jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1” =) Poniżej znajdziecie nagranie z tego webinaru!

Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Co to ta strategia? Jak porównywać opcje strategiczne? Centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo – ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna?

Ten darmowy webinar był poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Była to pierwsza część webinaru poświęconego strategiom inwestowania.

Oczywiście obalaliśmy różne mity:

– Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

– Tylko w Warszawie

– Tylko w mieście w którym mieszkasz

I wiele innych =)

NAGRANIE WEBINARU NA YOUTUBE

PODCAST

 

 

PLAN WEBINARU

Co to w ogóle ta strategia?
Jak oceniać opcje strategiczne?
Jakie są opcje inwestowania w mieszkania – część 1?
– Model biznesowy – cash flow, budowa wartości, podnajem, czy flipping?
– Strategia lokalizacji – centrum Warszawy, czy obrzeża Bytomia?
Jak opracować idealną strategię dla siebie – część 1?
Odpowiedzi na Wasze pytania

 

Chcesz poznać więcej mitów o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem? Kliknij tutaj!

 

Chcesz być na bieżąco z książką „Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem”? Zapisz się na listę zainteresowanych!

Wysyłając swoje dane, wyrażasz zgodę na ich przetwarzanie. W każdej chwili możesz się wypisać. Więcej informacji znajdziesz w Polityce Prywatności
0

Komentarze:

  1. Artur pisze:

    Czy dostępne jest nagranie webinaru „po co właściwie inwestować w nieruchomości?”

    0
  2. Paweł pisze:

    Dzień dobry,

    Jestem stałym czytelnikiem bloga. Do tej pory wcale się nie wypowiadałem, ale mam jedno pytanie, na które nie potrafię znaleźć odpowiedzi. Czy jest ktoś, kto może wyjaśnić mi, czym różni się hipoteka umowna od hipoteki przymusowej? chodzi o wpisy w księdze wieczystej.
    Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

    0
      • Paweł pisze:

        Dzięki bardzo. To dużo wyjaśnia.
        Czyli licytacje komornicze na nieruchomościach z wpisaną hipoteką przymusową trzeba mocno kalkulować.
        Jest może gdzieś temat o licytacjach komorniczych? Chętnie poczytałbym co, gdzie i jak. Do tej pory kupowałem tylko ruchomości, a licytacje nieruchomości odwiedzalem jako obserwator, ale chciałbym bliżej poznać temat, żeby spróbować coś kupić.

        0
        • Bartosz vF. pisze:

          Hipoteka nie ma NIC do rzeczy przy licytacjach komorniczych, kupujesz wolną nieruchomość, ale nie hipoteka jest problemem.

          Komornicze to raczej trudny temat, pamiętaj że czekasz na takie mieszkanie min 6-8 miesięcy po licytacji.. a pieniądze zapłaciłeś – wiec zakładaj że jesteś ‚w plecy’ 6 miesięczny zysk z czynszu.. Już boli prawda ?

          Dodatkowo lokator może nie chcieć się wyprowadzić a jeżeli masz do czynienia z opiekunami dzieci, emerytami, bezrobotnymi lub inwalidami to zapomnij o szybkiej eksmisji..
          Eksmitować możesz człowieka samotnego, pracującego, w kwiecie wieku… jak sądzisz jednak, czy dużo będzie takich osób którym komornik zabiera lokal ? ;)

          Moja rada – komornicze tylko dla super okazji gdzie warto czekać, sugeruje raczej nie jako jedno z pierwszych mieszkań do najmu..

          0
  3. DJdario pisze:

    1. Wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa).
    2. Jeżeli nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa, hipoteka przymusowa może być ustanowiona w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych.

    Art. 68 [Przedmiot zabezpieczenia]
    1. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą.
    2. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność do oznaczonej sumy pieniężnej. Jeżeli zabezpieczenie hipoteczne jest nadmierne, właściciel obciążonej nieruchomości może żądać zmniejszenia sumy hipoteki.
    2a.(uchylony)
    3. Sumę hipoteki wyraża się w tej samej walucie co zabezpieczona wierzytelność, jeżeli strony w umowie ustanawiającej hipotekę nie postanowiły inaczej.
    Art. 681 [Zakres zabezpieczenia]
    1. Hipoteka umowna może także zabezpieczać kilka wierzytelności z różnych stosunków prawnych przysługujących temu samemu wierzycielowi.
    2. W umowie ustanawiającej hipotekę należy określić stosunki prawne oraz wynikające z nich wierzytelności objęte zabezpieczeniem.
    3. Wierzyciel hipoteczny może podzielić hipotekę. Oświadczenie o podziale hipoteki należy złożyć właścicielowi nieruchomości. Podział hipoteki staje się skuteczny z chwilą wpisu w księdze wieczystej.

    0
  4. Momo pisze:

    Czy bedzie ten webinar na youtube dla tych co nie zdarzyli zobaczyc?

    1+
  5. Cerwantes pisze:

    Fundamenty wolności finansowej.
    Czy zastanawialiście się kiedyś nad podziałem drogi do wolności finansowej na mniejsze cele, które jest łatwiej osiągnąć, co za tym idzie lepiej zmotywować do dalszej pracy nad uzyskaniem pełni wolności finansowej.

    U mnie idealnie sprawdza się metoda małych kroków. Jednym z nich jest momentem, w którym liczba posiadanych całkowicie spłaconych mieszkań jest równa liczbie posiadanych dzieci + żona. Na wypadek nagłego pożegnania się z tym światem aby moja lepsza połowa nie martwiła się hipoteką a dzieci miały posag.

    Akurat w tym miesiącu zakupiłem za gotówkę koleje mieszkanie od Mzuri, jednocześnie spłaciłem ostatnią ratę kredytu hipotecznego na mieszkanie w którym żyję z rodziną wiec udało mi się zrealizować kolejny cel w drodze do wolności finansowej.

    Kolejnym etapem będzie posiadanie mieszkania w każdym dużym mieście, aby zdywersyfikować portfel, oraz przygotować się na studia dzieci – zakładam że wyprowadzą się do większego miasta.

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

17 września, godzina 19:00 – webinar „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem?” poprowadzi Jan Dziekoński  (Rejestracja)

18 września, godzina 14:45, Łódź – udział Artura Kaźmierczaka w panelu „Aaapokój wynajmę”, w ramach konferencji Łódź REdiscover organizowanej przez Eurobuild (Hotel Andels, Ogrodowa 17)

 

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mają, przykro mi z powodu problemów które Cię dotknęły. Niestety z tego co piszesz było w tym też...
  • Maja: Ostatnio wynajęliśmy mieszkanie rodzinie z dziećmi. Typowa rodzinka 2+2. On pracował w Irlandii (tak...
  • Artur Kaźmierczak: Tomku, Tak zapewne REITy zadowoliłyby się niższą stopą zwrotu gotówkowego. Do zwrotu musiałyby też...
  • Tomek: Dla mnie, jako dla indywidualnego inwestora, REIT-y nie byyby korzystne z dwóch powodów: 1. konkurencja...
  • Piotr: Dokładnie tak Sławku, 3mam kciuki i pamiętaj że „Zwycięstwo smakuje jak francuski...
  • Sławek Muturi: Piotr, dzięki za podpowiedzi. Masz w 100%-ach rację. Wiem, że aby zebrać pieniądze od sponsorów będę...
  • Piotr: Sławku dlaczego nie piszesz o tym wszystkim w mediach społecznościowych, wiem że czasu mało i pewnie znajdzie...
  • Sławek Muturi: Luk_Wroclaw, w tzw międzyczasie (chyba rok-dwa lata temu) odwiedziłem Czeski Krumlov i przyznaję Ci...
  • Sławek Muturi: Mikołaj, dzięki za przypomnienie wpisu sprzed lat. Londyn znam dość dobrze – studiowałem na LBS,...
  • Mikołaj: Czemu nie chciałbyś Sławku mieszkać w Londynie? Pozdrawiam :)
  • Artur Kaźmierczak: Proszę o jeszcze chwilę cierpliwości. Działamy! :)
  • Sławek Muturi: Mikołaj, nie wiem czy dobrze rozumiem Twoje pytanie. Ja podróżuję bez względu na to czy inni tam byli...
  • Mikołaj: Sławku myślisz ,że świat się skomercjalizuje i nie będzie po co jeździć za granicę bo wszystko będzie pod...
  • Sławek Muturi: Mikołaj, Lwów bardzo lubię i to pomimo skokowego wzrostu liczby turystów. Wczoraj po raz 10+...
  • Sławek Muturi: Przemka, może raczej styl życia lub model życia. Stacjonarny model życia zupełnie by mi nie odpowiadał...
  • Pawel: a temat Posejdona informacji brak….
  • Mikołaj: Sławku byłem ostatnio we Lwowie na Ukrainie i to któryś raz z rzędu i powiem ci ,że masakra okropnie wzrosła...
  • Przemek / Piołun: Podróżowanie to dla Ciebie Sławku styl bycia ;)
  • Sławek Muturi: Piotr, dzięki:-)
  • Sławek Muturi: Bolo, nie, nie spotkałem się z taką sytuację

Najnowsze wpisy

created by Water Design