11

05.2019

Nagranie z webinaru „Jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1”

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości, Webinary i podcasty, Wynajem, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 14

Drodzy Fridomiacy, dziękuję wszystkim za tłumne uczestnictwo w webinarze „po co właściwie inwestować w nieruchomości?” oraz „jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1” =) Poniżej znajdziecie nagranie z tego webinaru!

Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Co to ta strategia? Jak porównywać opcje strategiczne? Centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo – ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna?

Ten darmowy webinar był poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Była to pierwsza część webinaru poświęconego strategiom inwestowania.

Oczywiście obalaliśmy różne mity:

– Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

– Tylko w Warszawie

– Tylko w mieście w którym mieszkasz

I wiele innych =)

NAGRANIE WEBINARU NA YOUTUBE

PODCAST

 

 

PLAN WEBINARU

Co to w ogóle ta strategia?
Jak oceniać opcje strategiczne?
Jakie są opcje inwestowania w mieszkania – część 1?
– Model biznesowy – cash flow, budowa wartości, podnajem, czy flipping?
– Strategia lokalizacji – centrum Warszawy, czy obrzeża Bytomia?
Jak opracować idealną strategię dla siebie – część 1?
Odpowiedzi na Wasze pytania

 

Chcesz poznać więcej mitów o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem? Kliknij tutaj!

 

Chcesz być na bieżąco z książką „Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem”? Zapisz się na listę zainteresowanych!

Wysyłając swoje dane, wyrażasz zgodę na ich przetwarzanie. W każdej chwili możesz się wypisać. Więcej informacji znajdziesz w Polityce Prywatności
0

Komentarze:

  1. Artur pisze:

    Czy dostępne jest nagranie webinaru „po co właściwie inwestować w nieruchomości?”

    0
  2. Paweł pisze:

    Dzień dobry,

    Jestem stałym czytelnikiem bloga. Do tej pory wcale się nie wypowiadałem, ale mam jedno pytanie, na które nie potrafię znaleźć odpowiedzi. Czy jest ktoś, kto może wyjaśnić mi, czym różni się hipoteka umowna od hipoteki przymusowej? chodzi o wpisy w księdze wieczystej.
    Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

    0
      • Paweł pisze:

        Dzięki bardzo. To dużo wyjaśnia.
        Czyli licytacje komornicze na nieruchomościach z wpisaną hipoteką przymusową trzeba mocno kalkulować.
        Jest może gdzieś temat o licytacjach komorniczych? Chętnie poczytałbym co, gdzie i jak. Do tej pory kupowałem tylko ruchomości, a licytacje nieruchomości odwiedzalem jako obserwator, ale chciałbym bliżej poznać temat, żeby spróbować coś kupić.

        0
        • Bartosz vF. pisze:

          Hipoteka nie ma NIC do rzeczy przy licytacjach komorniczych, kupujesz wolną nieruchomość, ale nie hipoteka jest problemem.

          Komornicze to raczej trudny temat, pamiętaj że czekasz na takie mieszkanie min 6-8 miesięcy po licytacji.. a pieniądze zapłaciłeś – wiec zakładaj że jesteś ‚w plecy’ 6 miesięczny zysk z czynszu.. Już boli prawda ?

          Dodatkowo lokator może nie chcieć się wyprowadzić a jeżeli masz do czynienia z opiekunami dzieci, emerytami, bezrobotnymi lub inwalidami to zapomnij o szybkiej eksmisji..
          Eksmitować możesz człowieka samotnego, pracującego, w kwiecie wieku… jak sądzisz jednak, czy dużo będzie takich osób którym komornik zabiera lokal ? ;)

          Moja rada – komornicze tylko dla super okazji gdzie warto czekać, sugeruje raczej nie jako jedno z pierwszych mieszkań do najmu..

          0
  3. DJdario pisze:

    1. Wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa).
    2. Jeżeli nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa, hipoteka przymusowa może być ustanowiona w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych.

    Art. 68 [Przedmiot zabezpieczenia]
    1. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą.
    2. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność do oznaczonej sumy pieniężnej. Jeżeli zabezpieczenie hipoteczne jest nadmierne, właściciel obciążonej nieruchomości może żądać zmniejszenia sumy hipoteki.
    2a.(uchylony)
    3. Sumę hipoteki wyraża się w tej samej walucie co zabezpieczona wierzytelność, jeżeli strony w umowie ustanawiającej hipotekę nie postanowiły inaczej.
    Art. 681 [Zakres zabezpieczenia]
    1. Hipoteka umowna może także zabezpieczać kilka wierzytelności z różnych stosunków prawnych przysługujących temu samemu wierzycielowi.
    2. W umowie ustanawiającej hipotekę należy określić stosunki prawne oraz wynikające z nich wierzytelności objęte zabezpieczeniem.
    3. Wierzyciel hipoteczny może podzielić hipotekę. Oświadczenie o podziale hipoteki należy złożyć właścicielowi nieruchomości. Podział hipoteki staje się skuteczny z chwilą wpisu w księdze wieczystej.

    0
  4. Momo pisze:

    Czy bedzie ten webinar na youtube dla tych co nie zdarzyli zobaczyc?

    1+
  5. Cerwantes pisze:

    Fundamenty wolności finansowej.
    Czy zastanawialiście się kiedyś nad podziałem drogi do wolności finansowej na mniejsze cele, które jest łatwiej osiągnąć, co za tym idzie lepiej zmotywować do dalszej pracy nad uzyskaniem pełni wolności finansowej.

    U mnie idealnie sprawdza się metoda małych kroków. Jednym z nich jest momentem, w którym liczba posiadanych całkowicie spłaconych mieszkań jest równa liczbie posiadanych dzieci + żona. Na wypadek nagłego pożegnania się z tym światem aby moja lepsza połowa nie martwiła się hipoteką a dzieci miały posag.

    Akurat w tym miesiącu zakupiłem za gotówkę koleje mieszkanie od Mzuri, jednocześnie spłaciłem ostatnią ratę kredytu hipotecznego na mieszkanie w którym żyję z rodziną wiec udało mi się zrealizować kolejny cel w drodze do wolności finansowej.

    Kolejnym etapem będzie posiadanie mieszkania w każdym dużym mieście, aby zdywersyfikować portfel, oraz przygotować się na studia dzieci – zakładam że wyprowadzą się do większego miasta.

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:


Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

Nagranie webinaru Janka Dziekońskiego nt. „Przewidywań rynkowych Mzuri na 2020 rok” (LINK)

27.02, czwartek, 13:20 – Janek Dziekoński będzie prelegentem 6. Konferencji „Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych” Eurobuild CEE w InterContinental w Warszawie (LINK)

29.02, sobota, 14:00 – Janek Dziekoński będzie prelegentem Festiwalu Inteligencji Finansowej w Warsaw Trade Tower w Warszawie (LINK)

12.03, czwartek – Janek Dziekoński będzie prelegentem Unlimited Business Club w Bielsku-Białej (LINK DO WYDARZENIA FB)

01.04, środa – Janek Dziekoński będzie prelegentem Capital Market Days na Uniwersytecie Ekononmicznym w Krakowie (LINK)

27.04, poniedziałek, godz 13:30 – Artur Kaźmierczak wygłosi prelekcję pt. „Modele współpracy między inwestorem a operatorem najmu” w ramach konferencji „Apart i condohotele – problematyka prawna i operacyjna, modele zarządzania. Nadzór UOKiK i KNF nad realizacją inwestycji” (Hotel Sheraton w Warszawie)

12.05, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie. [UWAGA: nowy termin!]

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:
0

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Podniesienie wieku emerytalnego – kolejny głos w dyskusji

  Wiek emerytalny w Wielkiej Brytanii powinien zostać podwyższony do 72 lat do 2030 roku. Według Pensions Policy Institute, w 1981 roku ludzie przeciętnie otrzymywali wypłaty emerytur przez 25% swojego życia.  Ze względu na wydłużanie się średniego okresu życia w roku 2000 wskaźnik  ten wzrósł do 30%, a w zeszłym roku już przekroczył 33%. Obecnie wiek emerytalny dla mężczyzn w Wielkiej Brytanii wynosi 65 lat. Dla kobiet – dziś wynosi 60 lat, ale ma stopniowo zostać [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mikołaj, mam chyba silną psychikę, bo spokojnie sobie radzi z niesprawiedliwościami życia. Zawsze są...
  • Mikołaj_Cierzan: Sławku jak radzisz sobie z psychiką , gdy widzisz w krajach biedę ,głód , ból , rozpacz po śmierci...
  • Andrzej: Zycie jest okrutne dla niektórych. Istnieje tyle zła sławku co o tym sadzisz ?
  • Jan Dziekonski: O kurcze – widzisz, wymyśliłem fake newsa, żeby unaocznić ryzyko, a tu się okazuje, że może w...
  • Kamil: Developres (kilka inwestycji) i MGROUP DEVELOPMENT (budują Capital Tower w Rzeszowie) korzystali chyba z...
  • Sławek Muturi: Lidia, dzięki że pytasz. Zgodnie z prawem, FF będzie mogła ubiegać się o status OPP dopiero po dwóch...
  • Sławek Muturi: Grzegorz, dzięki że pytasz. Gdy pisałem o podróży do Kenii samochodem myślałem, że będzie to częścią...
  • Jan Dziekonski: Panie Pawle, Akurat wczoraj informowaliśmy Inwestorów o statusie projektu, faktycznie deweloper...
  • Lidia: Ksiazka kupiona. Czy Fundacja jest OPP aby mogla otrzymac 1% podatku?
  • PawelS: No fajnie tylko co słychać z inną inwestycją w Gdańsku Mzuri CFI Posejdon? Wpłata w lipcu 2019 i do tej pory...
  • Grzegorz: Cześć Sławek, a jak ten projekt, zwiedzenia wszystkich państw w 2021 ma się do projektu Kenia 2022, o...
  • Sławek Muturi: TX, przed wojną w Polsce byli kamienicznicy i chyba poza nimi niewielu w ogóle posiadało swoje...
  • TX: Sławku, przyznam że wciąż nie rozumiem. Czytałem 13 pięter – przed wojną chyba nie było takich regulacji a...
  • Sławek Muturi: TX, patrząc krótkoterminowo może masz rację. Natomiast w perspektywie historycznej, bez UOOCHROPRALOK...
  • Jan Dziekonski: @ Dzik – Kto pyta nie błądzi! Takie pytania możesz też wrzucać na grupę FB:...
  • Robert: Zadajesz takie podstawowe pytania – dlatego proponuję żebyś przeczytał którąś z książek Sławka na ten...
  • TX: Nie rozumiem tej logiki. To gdzie potencjalni najemcy by mieszkali? W lokalach komercyjnych nie ma takiej ustawy...
  • Sławek Muturi: Bo bez niej trudniej byłoby – wg mnie – znaleźć najemcę😊 Niektórzy landlordowie w Anglii...
  • Aleksander: Dlaczego bardzo się cieszysz z istnienia UOCHRONPRAWLOK – a ?
  • Dzik: Witam Mam kilka szybkich pytań, mam nadzieję że ktoś pomoże. Mam przed sobą pierwsze mieszkanie na wynajem(...

Najnowsze wpisy

created by Water Design