11

05.2019

Nagranie z webinaru „Jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1”

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości, Webinary i podcasty, Wynajem, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 14

Drodzy Fridomiacy, dziękuję wszystkim za tłumne uczestnictwo w webinarze „po co właściwie inwestować w nieruchomości?” oraz „jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 1” =) Poniżej znajdziecie nagranie z tego webinaru!

Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Co to ta strategia? Jak porównywać opcje strategiczne? Centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo – ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna?

Ten darmowy webinar był poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Była to pierwsza część webinaru poświęconego strategiom inwestowania.

Oczywiście obalaliśmy różne mity:

– Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

– Tylko w Warszawie

– Tylko w mieście w którym mieszkasz

I wiele innych =)

NAGRANIE WEBINARU NA YOUTUBE

PODCAST

 

 

PLAN WEBINARU

Co to w ogóle ta strategia?
Jak oceniać opcje strategiczne?
Jakie są opcje inwestowania w mieszkania – część 1?
– Model biznesowy – cash flow, budowa wartości, podnajem, czy flipping?
– Strategia lokalizacji – centrum Warszawy, czy obrzeża Bytomia?
Jak opracować idealną strategię dla siebie – część 1?
Odpowiedzi na Wasze pytania

 

Chcesz poznać więcej mitów o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem? Kliknij tutaj!

 

Chcesz być na bieżąco z książką „Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem”? Zapisz się na listę zainteresowanych!

Wysyłając swoje dane, wyrażasz zgodę na ich przetwarzanie. W każdej chwili możesz się wypisać. Więcej informacji znajdziesz w Polityce Prywatności
0

Komentarze:

  1. Artur pisze:

    Czy dostępne jest nagranie webinaru „po co właściwie inwestować w nieruchomości?”

    0
  2. Paweł pisze:

    Dzień dobry,

    Jestem stałym czytelnikiem bloga. Do tej pory wcale się nie wypowiadałem, ale mam jedno pytanie, na które nie potrafię znaleźć odpowiedzi. Czy jest ktoś, kto może wyjaśnić mi, czym różni się hipoteka umowna od hipoteki przymusowej? chodzi o wpisy w księdze wieczystej.
    Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

    0
      • Paweł pisze:

        Dzięki bardzo. To dużo wyjaśnia.
        Czyli licytacje komornicze na nieruchomościach z wpisaną hipoteką przymusową trzeba mocno kalkulować.
        Jest może gdzieś temat o licytacjach komorniczych? Chętnie poczytałbym co, gdzie i jak. Do tej pory kupowałem tylko ruchomości, a licytacje nieruchomości odwiedzalem jako obserwator, ale chciałbym bliżej poznać temat, żeby spróbować coś kupić.

        0
        • Bartosz vF. pisze:

          Hipoteka nie ma NIC do rzeczy przy licytacjach komorniczych, kupujesz wolną nieruchomość, ale nie hipoteka jest problemem.

          Komornicze to raczej trudny temat, pamiętaj że czekasz na takie mieszkanie min 6-8 miesięcy po licytacji.. a pieniądze zapłaciłeś – wiec zakładaj że jesteś ‚w plecy’ 6 miesięczny zysk z czynszu.. Już boli prawda ?

          Dodatkowo lokator może nie chcieć się wyprowadzić a jeżeli masz do czynienia z opiekunami dzieci, emerytami, bezrobotnymi lub inwalidami to zapomnij o szybkiej eksmisji..
          Eksmitować możesz człowieka samotnego, pracującego, w kwiecie wieku… jak sądzisz jednak, czy dużo będzie takich osób którym komornik zabiera lokal ? ;)

          Moja rada – komornicze tylko dla super okazji gdzie warto czekać, sugeruje raczej nie jako jedno z pierwszych mieszkań do najmu..

          0
  3. DJdario pisze:

    1. Wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa).
    2. Jeżeli nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa, hipoteka przymusowa może być ustanowiona w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych.

    Art. 68 [Przedmiot zabezpieczenia]
    1. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą.
    2. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność do oznaczonej sumy pieniężnej. Jeżeli zabezpieczenie hipoteczne jest nadmierne, właściciel obciążonej nieruchomości może żądać zmniejszenia sumy hipoteki.
    2a.(uchylony)
    3. Sumę hipoteki wyraża się w tej samej walucie co zabezpieczona wierzytelność, jeżeli strony w umowie ustanawiającej hipotekę nie postanowiły inaczej.
    Art. 681 [Zakres zabezpieczenia]
    1. Hipoteka umowna może także zabezpieczać kilka wierzytelności z różnych stosunków prawnych przysługujących temu samemu wierzycielowi.
    2. W umowie ustanawiającej hipotekę należy określić stosunki prawne oraz wynikające z nich wierzytelności objęte zabezpieczeniem.
    3. Wierzyciel hipoteczny może podzielić hipotekę. Oświadczenie o podziale hipoteki należy złożyć właścicielowi nieruchomości. Podział hipoteki staje się skuteczny z chwilą wpisu w księdze wieczystej.

    0
  4. Momo pisze:

    Czy bedzie ten webinar na youtube dla tych co nie zdarzyli zobaczyc?

    1+
  5. Cerwantes pisze:

    Fundamenty wolności finansowej.
    Czy zastanawialiście się kiedyś nad podziałem drogi do wolności finansowej na mniejsze cele, które jest łatwiej osiągnąć, co za tym idzie lepiej zmotywować do dalszej pracy nad uzyskaniem pełni wolności finansowej.

    U mnie idealnie sprawdza się metoda małych kroków. Jednym z nich jest momentem, w którym liczba posiadanych całkowicie spłaconych mieszkań jest równa liczbie posiadanych dzieci + żona. Na wypadek nagłego pożegnania się z tym światem aby moja lepsza połowa nie martwiła się hipoteką a dzieci miały posag.

    Akurat w tym miesiącu zakupiłem za gotówkę koleje mieszkanie od Mzuri, jednocześnie spłaciłem ostatnią ratę kredytu hipotecznego na mieszkanie w którym żyję z rodziną wiec udało mi się zrealizować kolejny cel w drodze do wolności finansowej.

    Kolejnym etapem będzie posiadanie mieszkania w każdym dużym mieście, aby zdywersyfikować portfel, oraz przygotować się na studia dzieci – zakładam że wyprowadzą się do większego miasta.

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

23 listopada, godz. 17.00, Warszawa, Kongres XI Mieszkanicznika – Artur Kaźmierczak poprowadzi wykład „Flipowanie, krótki termin, czy klasyczny najem długoterminowy” (Airport Hotel Okęcie)

25 listopada, godz. 12.20, Warszawa, Kongres „Parkietu” – Inwestowanie i Gospodarka – Artur Kaźmierczak weźmie udział w debacie pt. „Zyski z nieruchomości. Dokąd zmierza rozpędzony rynek? Jak na nim inwestować?” (The Heart, Warsaw Spire, Warszawa)

26 listopada, godz. 12.40, Warszawa, Forum Prawa Nieruchomości 2019 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w debacie pt. „Ustawa o firmach inwestujących w najem nieruchomości” (Radisson Collection)

5 grudnia, Ożarów Mazowiecki, Kongres Związku Banków Polskich – Artur Kaźmierczak weźmie udział w panelu dyskusyjnym pt. „Mieszkanie – na własność czy na wynajem?”(Centrum Konferencyjne MCC Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim)

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

614.899 osób w Polsce posiada mieszkanie na wynajem

Znacie ten dowcip o konsultantach? Konsultant jedzie latem w góry z rodziną. Synek pyta: "tato, a ile jest tych owiec na pastwisku"? Konsultant przygląda się dużemu stadu owiec i już po 9 sekundach odpowiada: "jest ich tu 2004". "Jak ty to tak szybko policzyłeś tatusiu?" - docieka synek. "To proste", odpiera Konsultant. "Widzisz to duuuuże stado? Tam jest około 2000 owiec. No i trzeba jeszcze dodać te 4, które stoją pod tym drzewem obok nas." Starym [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomek, z tego co wiem, to Janek jest chyba jeszcze na urlopie, więc odpowiadam za niego. Dzięki za...
  • Tomek: Mam pytanie do Jana D. Zauważyłem sporo interesujących pod kątem rentowności ofert w Białymstoku. Czy Mzuri...
  • Sławek Muturi: Dziś byłem na meczu ligowym Skra Warszawa – Orkan Sochaczew wygranym przez stołecznych 20:16....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, nie umiem odpowiedzieć na Twoje pytania.
  • Mikołaj: Wiem ,że Sławku dosyć tanio podróżujesz :) A ile myślisz kosztowała by Cię podróż do np nw Izraela do...
  • Mikołaj: Wiem ,że Sławku dosyć tanio podróżujesz :) A ile myślisz kosztowała by Cię podróż do np nw Izraela (blisko...
  • Q: Ja nie ścielę codziennie łóżka i nikt mnie nie przekona że jego ścielenie stanowi jakąś wartość dodaną. Dla mnie...
  • Bartek: Jeszcze jedna kwestia- odn. kosztow dojazdu do wynajmowanej nieruchomosci przy wynajmie prywatnym wg. skali....
  • Bartek: Witam, Zdecydowanie brakuje forum na Fridomii ! Wiem, ze (chyba?) trwaja prace nad jego wprowadzeniem....
  • Artur Kaźmierczak: Cerwantes, nie znam tego webinaru, więc odniosę się przede wszystkim do Twojego wpisu. Nasi...
  • Sławek Muturi: Piotr, masz rację, dzięki za podpowiedź. Na FB, Insta też zaistnieję z większą systematycznością. Już...
  • Sławek Muturi: Sławek, dzięki za podzielenie się miłą dla moich uszu „prognozą”. Obyś się nie mylił:-) Ja...
  • Piotr: Witam Serdecznie Sławku, dalej z uporem maniaka sugeruje jednak założenia kont społecznosciowych na...
  • Sławek: Myślę że jesteśmy świadkami pięknej historii pisanej na naszych oczach a za parę „wieków” ten...
  • Cerwantes: Wolność finansowa w zgodzie z prawem budowlanym, to tytuł webinaru z Kacprem Kaczmariem, który odbył się...
  • Mikołaj: Dzięki za odpowiedź :) może to zabrzmi dziwnie ale według mnie dużo osób nie umie tak zagadywac jak ty ;)
  • Sławek Muturi: Mikołaj, o swoim stylu podróżowania już tutaj pisałem, ale pokrótce wygląda to tak 1. nie planuję, nie...
  • Mikołaj: Sławku pewnie nie odpowiesz bo za długie pytanie , ale jak ty zwiedasz na czym polega twoje podróżowanie nie...
  • Sławek Muturi: Już całkiem sporo osób obejrzało na YT na kanale „Zaprojektuj Swoje Życie” filmik z moim...
  • Sławek Muturi: Maciej, to ja dziękuję. Super pomysł Twojego programu. Będę Cię wspierał bo jestem przekonany, że...

Najnowsze wpisy

created by Water Design