Publikacje z kategorii "Inwestowanie"

14

01.2020

Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w mieszkania i kamienice? [WEBINAR JUŻ JUTRO!!!]

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości

ilość komentarzy: 7

[AKTUALIZACJA] Fridomiacy, dziękuję za tłumne zapisy – jest Was dwustu zapisanych na webinar! Zapisz się i Ty, bo liczba miejsc jest ograniczona…

***

Ostatnio bardzo dużo straszyłem przed różnymi kryzysami, ryzykanctwem, oszustwami, czy po prostu pechem… więc tym razem stwiedziłem, że zrobię coś pozytywnego =)

Po moich ostatnich postach dostałem mnóstwo pytań: „Janek, skoro to takie ryzykowne, to czy i jak inwestować? Jakie powinny być reguły dające bezpieczeństwo?”. Dużo by pisać, więc postanowiłem odpowiedzieć na to… webinarem =)

12

01.2020

Najlepsza recepta na sukces! O ryzyku i zasadach bezpiecznego inwestora

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Książce, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości, Rozwój osobisty

ilość komentarzy: 33

W zeszły piątek miałem przyjemność być po drugiej stronie szklanego ekranu, oglądając webinar jednej z bardziej znanych osób w świecie polskiego inwestowania w nieruchomości. Tego świata niewidocznego gołym okiem – Facebooka, kongresów, szkoleń.

W ciągu godziny prelegent opowiedział o tym, czy spodziewać się kryzysu w najbliższym roku (ta część prezentacji była podejrzanie znajoma ;), ale też wyjawił 3 jego zdaniem najlepsze metody zarabiania na nieruchomościach oraz 2 metody inwestowania. Czy było warto? Tak! Przeczytaj dalej dlaczego.

05

01.2020

Czy w 2020 roku należy być bardziej ostrożnym & krótka rzecz o flipingu

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości

ilość komentarzy: 4

Na pewno wielu z Was zastanawiało się, co przyniesie nam 2020 rok na rynku nieruchomości. O ile jeszcze wzrosną ceny mieszkań? Ile będzie kosztowała szafa Pax? Czy przyjezdni z Ukrainy nadal będą ochoczo wynajmować od nas mieszkania, czy może przeniosą się do Berlina?

My też o tym myślelimy. Ale zmartwię Was. Nie mamy odpowiedzi na te pytania (chociaż część hipotez omówiłem tutaj, a w następnym tygodniu podejmiemy się próby odpowiedzi na kilka z nich =)

Natomiast to co wiem na 100% to to, że w nadchodzący rok będzie tym momentem, w którym rekomendowałbym inwestorom zwiększoną ostrożność zakresie tego jak, z kim i w co inwestują względem poprzednich lat. Rekomendowałbym też znacznie większej uwagi przykładanej do obecnej sytuacji na rynku.

03

01.2020

Nowa subskrypcja Mzuri CFI Łódź

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Różne

ilość komentarzy: 1

Ruszyliśmy z nową subskrypcją do Mzuri CFI Łódź.

Zbieramy kapitał na dwa cele: po pierwsze zakup piętra w zamienianym na mieszkania biurowcu w centrum Łodzi, po drugie na remonty kamienic, które już są w portfelu Spółki. Oczekujemy, że oba te przedsięwzięcia pozwolą nam osiągnąć zwrot na inwestycji rzędu ok. 9,5% rocznie, z czego ok. 7% będzie zwrotem gotówkowym (dywidendowym) a pozostałe 2,5% to bardzo ostrożnie szacowany wzrost wartości nieruchomości (który w ciągu nieco ponad roku od zakupu pierwszej nieruchomości wyniósł ok, 4,7%, co pozwoliło Spółce wygenerować łączny zwrot na poziomie ok. 6% w ostatnim roku.

31

12.2019

Ile powinno kosztować bezpieczeństwo? [AKTUALIZACJA]

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 6

Za kilka godzin kończymy 2019 rok. Rok niewątpliwie pełny wrażeń, zwłaszcza na rynku nieruchomości.

Wbrew czarnym prognozom wielu uczestników rynku, ceny mieszkań nie tylko nie spadły, a wręcz rosły coraz szybciej, bijąc rekordy z 2008 roku. Najemców, wbrew strachowi przed eksodusem Ukraińców do Niemiec, raczej przybywało niż ubywało. Nastąpił szereg transakcji inwestorów instytucjonalnych, a program Mieszkanie+ obrodził w kolejne inwestycje. O mało co nie upadł jeden z największych deweloperów w Polsce (Polnord), choć pozostali deweloperzy dość dobrze sobie radzili (o tym więcej napisał JLL).

Ale tym, co ja przede wszystkim zaobserwowałem, był wysypu różnorakich ofert apart- i condohoteli z ofertami gwarantowanego zwrotu (zwłaszcza na 7% – nie mam pojęcia skąd ta liczba…). Było ich na tyle dużo, że niestety wbiły się one bardzo głęboko w mentalność inwestorów – zarówno początkujących, jak i doświadczonych. Nikt chyba z nich jednak nie zadał sobie pytania „ile powinno kosztować bezpieczeństwo”…

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

21.01, wtorek, godz 19:00 – Live na ClickMeeting: „Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w nieruchomości”. [LINK]

22.01, środa, godz 12:00 – Artur Kaźmierczak wystąpi na żywo w Comparic24.tv – nagranie  będzie później dostępne pod tym samym adresem

7.02, piątek, godz 14:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji panelowej „Potencjał inwestycyjny kamienic”, która odbędzie się w ramach Housemarket Forum Silesia w Katowicach, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym

24.03, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie.

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaki zwrot z najmu nieruchomości?

 Jakiego zwrotu należy się spodziewać z inwestycji w nieruchomości pod wynajem? To pytanie często się pojawia. Od razu przyznajemy: nie lubimy tego pytania (dodajemy, że oczywiście lubimy wszystkich, którzy je nam zadająJ). Nie dlatego, że nie rozumiemy koncepcji zwrotu, czy nie potrafimy go wyliczyć, tylko że należy ono – wg nas – do innej perspektywy patrzenia na inwestowanie.  Jak to jest ze zwrotem z najmu? Przyjrzyjmy się kilku liczbom. Kupujemy mieszkanie za PLN 100.000, którego najem [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Dzięki za komplement, choć przyznam, że o tym, że poruszaliśmy w książce aspekt zdrowego odżywiania...
  • Adamski: W niektórych dużych miastach jest sporo mieszkań komunalnych do wynajęcia po stosunkowo niskich cenach ( 7...
  • Adam: Kiedyś oglądałem wywiad ze znanym guru inwestycji od nieruchomości. Nazwisko na H. Jego szkolenia to górna...
  • zdrowe-odzywianie: Książka wydaje się być rewelacyjna! Porusza wiele ciekawych spraw, a w tym zdrowe odżywianie
  • Sławek Muturi: Artur, nie wiem jak wygląda aktualny program nauczania w kenijskich szkołach ani tego jakie panują tam...
  • Sławek Muturi: Jola, moje dzieci mocno się uśmiały z mojej przygody. Oprócz typowego „Sławek, uważaj na...
  • BiL: Tomek, ja pisalem ogolnie o inflacji, Kuneg chyba tez taka ogolna inflacje miala na mysli. Z perspektywy kazdego...
  • Jan Dziekonski: Kuneg, tak, chyba się nie rozumiemy i czas zakończyć dyskusję :)
  • Artur: Sławku nie wiem gdzie to napisać , ale to dotyczy twojej ojczyzny ostatnio widziałem wywiad z Mateuszem...
  • Tomek: Bil, może my mówimy o różnych inflacjach. Ja mówię o inflacji cen mieszkań, a nie o inflacji liczonej przez...
  • Kuneg: Janku, ale chyba się nie zrozumieliśmy. :D Ja nie twierdzę, że czynsze komercyjne spadną poniżej komunalnych,...
  • Jan Dziekonski: TX – są to trochę inne produkty, ale na koniec dnia mieszkanie to mieszkanie. Większość...
  • TX: Czy mieszkania komunalne są wyposażone przez właściciela? Te, z którymi ja się zetknąłem były przez wiele lat...
  • Jan Dziekonski: Kuneg, bardzo poważnie :) właśnie sama wykazałaś mikroekonomicznie dlaczego czynsze w Polsce nie...
  • kolo: I jak się okazało cały biznes hotele4kolory to jeden wielki przekret
  • Kuneg: Janku, Ty tak na poważnie? ;) Pokaż mi duże miasto w Polsce, które od ręki przydziela takie mieszkania. Ja...
  • Kuneg: Odwiedzając na pojawiające się wątpliwości – to jest mój punkt widzenia i analiza moich poczynań. Nie...
  • Jola: Boże! Sławek co na to twoje dzieci? Jednak podróże są niebezpieczne.Lepiej trzymać się krajowych dróg i...
  • BiL: Prawdziwym pieniadzem? Czyli, ze co? Prawidziwy pieniadz to taki za ktory praktycznie nic nie mozesz sobie...
  • BiL: Mamy tak skonstruowany system finansowo-gospodarczy, ze inflacja jest mu potrzebna tak jak slonce roslinom....

Najnowsze wpisy

created by Water Design