Drodzy Fridomiacy, nie jest to typowy post, a bardziej ogłoszenie, ale co tam =)

Praca szuka człowieka!

Poszukujemy do naszego zespołu inwestycyjnego w Warszawie (czyli do współpracy ze mną i Arturem Kaźmierczakiem, a czasem nawet ze Sławkiem) Specjalisty ds. Marketingu. Jeśli:

– chcesz dołączyć do lidera rynku wynajmu mieszkań (5.500 mieszkań pod zarządem, 1300 mieszkań kupionych, 20 kamienic, pionier inwestowania grupowego)?
– poszukujesz dynamicznej firmy (+50% wzrostu rok do roku), w której realnie się rozwiniesz i będziesz mieć pole do awansu?
– jesteś samodzielna, pomysłowa, energiczna, wiesz wszystko najlepiej, a jak nie wiesz to się sama dowiesz (lub jesteś męskim odpowiednikiem takiej osoby :)

Pesto to nie tylko miks ziół, oliwy i innych dodatków. Pesto to także mocno nieformalna nazwa – jak na razie używana wyłącznie wewnętrznie w Mzuri – naszej nowej spółki inwestowania grupowego. A to „pesto” wzięło się od nazwy oficjalnej: Mzuri CFI P111 Sp.z o.o.

Nowe CFI zamówi budowę wielolokalowego budynku w rewelacyjnej lokalizacji w Gdańsku: dwa przystanki od Galerii Bałtyckiej i tym samym ul. Grunwaldzkiej, przy której istnieje i dynamicznie rozrasta się bodaj największe w Trójmieście centrum biurowe. W budynku tym powstanie ok. 60 apartamentów na wynajem oraz nowocześnie zaprojektowana przestrzeń wspólna (do pracy / nauki, do zabawy, kuchnia z jadalnią, może pralnia lub sauna – jeszcze nad tym pracujemy).

Częstą reakcją Inwestorów na oferty na portalach, wyniki przetargów mieszkaniowych, czy też na cenniki z rynku deweloperskiego, jest jeden komentarz – rynek teraz zwariował i czeka nas załamanie cen.

Czy aby na pewno? Czy obecna sytuacja jest podobna do kryzysu z 2008 roku? Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania, czy czeka nas powtórka kryzysu sprzed dekady?

Będzie to kolejna edycja tego webinaru, tym razem poświęcona sytuacji pod koniec 2019 roku.

Portale Internetowe, pośrednicy, licytacje, deweloperzy – to niejedyne źródła ofert nieruchomości. Źródłem uniwersalnym i bardzo skutecznym w zakresie poszukiwania nieruchomości są nasze znajomości. Sieci znajomości – koledzy z pracy, koleżanki ze wspólnych kręgów zainteresogwań (np. spotkań Mieszkanicznika), różne grupy znajomych (również online, gdzie czołowym przykładem są znajomości z grup nieruchomościowych z Facebooka), mentorzy, a czasem także rodzina – od tych osób bardzo często możemy dowiedzieć się, że jakieś mieszkanie jest lub wkrótce będzie na sprzedaż. A ta informacja bywa na wagę złota!

Tak jak obiecałem w TYM poście, chciałem się z Wami podzielić przemyśleniami z lektury książki „Inteligentny Inwestor” autorstwa Benjamina Grahama.

Kim był Ben Graham? Graham wraz z Davidem Doddem byli analitykami i graczami giełdowymi oraz wykładowcami na uniwersytecie Columbii. Obaj popełnili w 1934 roku książkę „Security Analysis”, która stała się podwaliną dla tzw. „inwestowania wartościowego”. Ci z Was, którzy nie są na bieżąco z inwestowaniem – ten styl inwestowania stał się inspiracją dla Warrena Buffeta, jednego z najciekawszych i najbogatszych inwestorów na świecie, ale też i jednego z największych filantropów (jeśli ktoś by się pytał po co komu 85 mld USD =) Buffet był też uczniem Grahama, pracował kilka lat w jego funduszu, opierając później w około 80% swoje inwestycje (pozostałe 20% było inspirowane Charliem Mungerem i Philem Fisherem).