25

01.2014

Ceny nieruchomości w Grecji

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 12

Dość dawno (chyba 6-7 lat) nie byłem w Grecji. Dużo się tam w tym czasie wydarzyło. Raczej negatywnego. Również na rynku nieruchomości. Według poniższych artykułów wygląda na to, że w Grecji ceny nieruchomości spadły o 32% (myślałem, że o więcej biorąc pod uwagę ogrom kryzysu, który dotknął ten kraj) w stosunku do górki sprzed kryzysu i że w Grecji podatek katastralny wynosi aż … 2% rocznie. To tak jakby od kawalerki wartej PLN 100 tysięcy płacić PLN 167 podatku … miesięcznie!!!

Oto linki do artykułów (dzięki Agata!):

Ciekawostką jest dla mnie to, że poziom dyskusji na forach internetowych w USA czy Australii nie wydaje się odbiegać od tego co można wyczytać (o ile się czyta, ja raczej tam nie zaglądam) na forach w Polsce. Żenujące.
Zdecydowałem, że oprócz Detroit, odwiedzę w tym roku również Ateny, by na miejscu zobaczyć i zrozumieć implikacje kryzysów, które dotknęły te dwa miejsca z perspektywy rynku nieruchomości i najmu mieszkań. Oczywiście zdam Wam relacje ze swoich wizyt:-). Natomiast jeśli są wśród Was rezydenci któregoś z tych dwóch miast, to napiszcie proszę. Bardzo chętnie usłyszymy o Waszych obserwacjach.

Komentarze:

  1. Robert napisał(a):

    Porównaj teraz stawkę podatku od nieruchomości za garaże, gdzie przy cenie garażu powiedzmy 20.000 zł płacę ok. 30 zł miesięcznie podatku a więc jakieś 1,5 % rocznie. I to tylko dlatego, że garaż ma odrębną księgę wieczystą od mieszkania które jest położone piętro wyżej. A w Polsce niby nie ma kryzysu, więc dlaczego państwo nakłada takie daniny na taki luksus jakim jest garaż…

    Pamiętajcie o podatku od nieruchomości jak przyjdzie Wam do głowy inwestować w garaże na wynajem.

    W Grecji pewnie dlatego mnóstwo domów jest nieskończonych i oficjalnie niezamieszkałych, żeby nie płacić tego podatku w stawce 2 % rocznie.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, dzięki za podzielenie się tą informacją. Przy podanych przez Ciebie danych wynika, że stawka podatku przy garażu to nawet 1,8% rocznie. Garaż to rzeczywiście „luksus”, zwłaszcza przy takiej pogodzie jak dzisiaj. Brrrrrrrr:-)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Dzięki Robert. Nie widziałem wcześniej tego artykułu:-)

    • flow napisał(a):

      to jest ciekawe ze jeszcze BGK nie ma $, jeszcze nic nie kupili a juz pisze ze beda sprzedwac:)
      i love this game.
      tzn plan maja, media maja po swoje stronie, a co z tego wyjdzie?

      jaki bedzie stan tych mieszkan i kto tam bedzie miaszkal skoro stawki maja byc tak niskie?
      nie powstana czasem (niestety) takie mini ‚slumsy’? czy ktos kogo stac na 2,1k za 50 mkw w Wawie bedzie chcial mieszkac w budynku BGK? tak bedzie chcial jezeli bedzie wiecej takich jak on, a jak bedzie tam mieszkal ktos o nizszym ‚statusie spolecznym’ to juz nie koniecznie….

      ciekawe kto i jak bedzie zarzadzal takimi mieszkaniami:)

      pzdr.
      flow

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, dzięki za kolejnego linka. Ciekawe dla mnie jest to, że Lion’s Bank docenia małe kawalerki. Do niedawna promowali inwestowanie w luksusowe apartamenty:-)))

  2. Aga-ta napisał(a):

    W ubiegłym roku spędziliśmy wakacje na Krecie – oczywiście mocno interesowaliśmy się nieruchomościami i potwierdzam, że na tej wyspie także ceny mocno spadły… Ale nie miałam okazji sprawdzić żadnego nie turystycznego miejsca :-(

    Dla nas bardzo optymistyczne jest to, że wynajęcie domu na Krecie na rok będzie nas kosztowało tyle, co czynsz naszego mieszkania w Warszawie…
    U nich tanio, czy u nas drogo…?

  3. Bezos napisał(a):

    Dzień dobry
    Mój Tatko niedawno sprzedał działkę w Argalasti w niewielkiej odległości od morza. Sprzedaż działki trwała blisko rok, załatwianie formalności jest trudne i całe szczęście ze wykonujący prace archeologiczne na sprzedawanej działce nic nie znaleźli.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy pieniądze dają szczęście? A jeśli nie one, to co??

Słabo się dzisiaj czuję. Nie wiem czy winić za to nadmiar tłustoczwartkowych pączków, czy jet-lag (dotąd tego nie miewałem), czy szok termiczny, czy jeszcze coś innego, ale bolą mnie głowa, brzuch, mięśnie. I nawet się z tego ... cieszę:-). Bo moje dzisiejsze dolegliwości pozwoliły mi zwolnić tempo, poleżeć i pomyśleć. Przypomniała mi się opowieść prof Baumana, którą tutaj, na łamach Fridomii, cytowałem kilkanaście miesięcy temu o tym jak pewna młoda dziewczyna była tak uzależniona od SMS-ów, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...
  • Tomek: Tu jest informacja o tym: http://www.srodmiescie.warszaw a.pl/strona-2775-podatek_od_cz esci_wspolnych.html...
  • Tomek: Jeśli Twój administrator złoży to za Ciebie, to tym lepiej. W administracjach odpowiedzialnych za moje...
  • Bolo: Nie słyszałem o tym. A to nie będzie tak, że zajmować się tym będą spółdzielnie lub administratorzy ?
  • Tomek: Teoretycznie możesz pobrać informację o powierzchni wspólnej z administracji i wysłać ją pocztą do urzędu na...
  • HubertP: Mieszkam zza granica. Czy dobrze rozumiem ze będę musiał specjalnie przyjechać żeby zdobyć jakiś papierek?
  • Tomek: W tym roku weszły przepisy o podatku od nieruchomości dla części wspólnych. Od każdej wspólnoty i spółdzielni,...
  • Sławek Muturi: Bolo, trafiłeś w bardzo czuły punkt. Te sprawy administracyjne są moją największą barierą przed...
  • Robert: Dzięki za Twoją perspektywę. Uważam jednak, że nieco przesadzasz, przecież napisałem że są to w sumie...
  • Bolo: Sławek, jak sobie radzisz podczas wyjazdu z takimi sprawami jak: opłacanie podatku za nieruchomości, za...
  • BiL: Włodzimierz Stasiak, wiceprezes BGK Nieruchomości ujawnił, że program częściowo będzie finansowany ze środków...
  • Sławek Muturi: Patryk, dzięki za dodatkową perspektywę „od wewnątrz”.
  • Sławek Muturi: ZPP, dzięki za odwiedzenie fridomii. Zgadza się, dlatego opisałem to jako skrajny przykład:-)
  • Patryk H: Slawek obecnie mieszkam na terenie Niemiec i wynajmuje drugie mieszkanie. Oboje mieszkania wynajmowałem...

Najnowsze wpisy

created by Water Design