Ostatnie dni naboru do CFI Śląsk i CFI 11

Wielkimi krokami zbliżamy się do końca subskrypcji do spółek Mzuri CFI Śląsk i Mzuri CFI 11. Zostały już tylko 3 dni, by do nich dołączyć!

Mzuri CFI Śląsk w poniedziałek zostanie właścicielem kamienicy przy ul. 3 Maja w oraz ma podpisaną przedwstępną umowę nabycia drugiej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 20, Obie nieruchomości są zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic. Kamienice te będą wynajmowane, a udziałowcy Mzuri CFI Śląsk będą się cieszyć stabilnymi dochodami z najmu wypłacanymi w formie dywidendy. Wieloletni plan zakłada sukcesywne podnoszenie wartości nieruchomości poprzez remont i wynajem wolnych lokali oraz stopniowe polepszenie standardu budynku, co pozwoli osiągnąć Mzuri CFI Śląsk zakładany zwrot w wysokości średnio 7% rocznie. Deklaracje objęcia udziałów spółki przyjmujemy do niedzieli 28 października br., do godz. 23:59. Aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do pobrania Pakietu Inwestora Mzuri CFI Śląsk (tutaj).

Mzuri CFI 11 jest już właścicielem nieruchomości przy ulicy Kordeckiego 27 w Warszawie. Mamy też podpisaną umowę na wykonanie remontu i rozbudowy kamienicy, co jest głównym celem Spółki. Fakt, że prace przebiegają szybciej, niż zakładał harmonogram, zwiększa prawdopodobieństwo osiągnięcia zakładanego zwrotu z inwestycji na poziomie 10,1% w skali roku. Do objęcia pozostały udziały za jedynie nieco ponad 500 tysięcy złotych. W przypadku tej spółki deklaracje objęcia udziałów spółki przyjmujemy także do niedzieli 28 października br., do godz. 23:59. Więcej informacji w Pakiecie Inwestora Mzuri CFI 11 (tutaj).

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

3 Responses

  1. Witam,

    Od czasu do czasu zaglądam na Twój blog Sławku i patrzę, że rentowność coraż niższa.
    Pamiętam pierwsze CFI kilka lat temu, gdzie oferowane zwroty były znacznie wyższe.
    Czemu rentowność w CFI spada mimo ciągłego rozwoju MZURI?

    Pozdrawiam serdecznie,
    Piotr.

    1. Piotrze, nie jest tak, że oferujemy coraz niższe zwroty. Nasze CFI o charakterze deweloperskim stale celują w ok. 10% rocznie – taka była ambicja Mzuri CFI 1, którą powołaliśmy równo cztery lata temu (choć finalnie osiągnęliśmy znacznie wyższy zwrot), tyle też oczekujemy od Mzuri CFI 11, której subskrypcję właśnie zamknęliśmy z sukcesem. Nasze CFI rentierskie wręcz zwiększają oczekiwaną rentowność – Mzuri CFI 2, która w 2015 roku była pierwszą spółką o takiej strategii, celowała pierwotnie w ok. 6% rocznie (choć w roku finansowym, który skończył się 30 września br, pobiliśmy ten cel o ok. 15% – tzn. o ok. 0,9 punktu procentowego). Mzuri CFI Śląsk, powołana w 2018 roku, celuje w 7% średniorocznie. Chyba się więc zgodzisz, że rentowność jednak nie spada.

  2. 1. skoro projektów jest coraz więcej, więc coraz trudniej znależć perełkę,
    2. rynek poza tym jest w punkcie , że sprzedawca jest panem rynku więc oczywiste , że zwroty beda nizsze, dopóki kredyty beda tanie to zwroty beda nizsze bo pozyskanie finansowania jest łatwe
    3. kiedy finansowaniem zakupu będzie tylko czysta gotówka wtedy zwroty beda wysokie, ale nie będziesz mial kasy na zakupy :)

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.