12

01.2019

Język – O tym jak ważna jest dobra komunikacja międzyludzka…

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Nieruchomości, Praktyczne wskazówki, Różne, Rozwój osobisty, Wydarzenia

ilość komentarzy: 4

Czytam obecnie autobiograficzną książkę „O życiu” autorstwa Reinholda Messnera (2014 rok, Wydawnictwo Agora). Starsi Fridomiacy pamiętają, żę Messner jest pierwszym człowiekem, który zdobył tzw. Koronę Himalajów i Karakorum (wszystkie 14 ośmiotysięczników Świata) – jak to media ujęły, główny rywal Ryszarda Kukuczki. Messner często miał pod górkę, nie tylko zdobywając kolejne szczyty. Presja mediów i środowiska często nad nim krążyła, ale nie odebrała mu wielu ciekawych przemyśleń właśnie na temat życia. Dzisiaj natknąłem się na kilka zdań w rozdziale o „języku”, które wypisz, wymaluj oddają dzisiejszą sytuację w wielu społeczeństwach, krajach, ale też i firmach.

Dlaczego o tym piszę? Bo takie zachowania przytrafiają się w każdej grupie – rodaków, znajomych, współpracowników. Nie inaczej – okazuje się – było na ostatnim wydarzeniu integracyjnym Mzuri Investments =)

Początek 2019 roku Mzuri Investments przywitało III zjazdem współpracowników – zespołów zakupów, remontów i spółek inwestowania grupowego CFI. 2 dni szkoleń, 45 osób, 100 slajdów, podsumowanie roku 2018, plany na rok następny.

W zeszłym roku udało nam się kupić prawie 300 mieszkań dla naszych Inwestorów i Inwestorek, wyremontować 250 z nich oraz podpisać umowy na zakup 7 kamienic liczących kolejne 200 lokali. Skala 500 lokali jest już poważna, bo najwięksi deweloperzy w Polsce rocznie sprzedają 1.000-2.000 lokali. Plany na kolejny rok – wzrost liczby zakupów, wzrost liczby remontów, ale przede wszystkim wzrost jakości – poprzez koncentrację na naszych Inwestorkach i Inwestorach, ich potrzebach oraz ich edukacji. Dlatego będziemy wdrażać CRM dla zespołu MI, zainwestujemy również w edukację i komunikację z naszymi Inwestorkami i Inwestorami.

Ale nie to było najważniejszym i najbardziej ciepło przyjętym elementem całego zjazdu. Drugi dzień zjazdu rozpoczęliśmy trzygodzinnym szkoleniem z „umiejętności społecznych” – jak się komunikować, współdziałać, jakimi normami się posługiwać, jak brać odpowiedzialność za siebie i innych. Po wstępnych rozgrzewkach i zapoznaniach, nasza trenerka podzieliła nasz niesforny tłum w cztery 10-osobowe zespoły, które otrzymały to samo zadanie – obliczyć pewną wartość, otrzymując skrawki informacji. Jak szybko się okazało, każdy zespół miał inny zestaw informacji, a rozwiązanie wymagało współpracy nie tylko w ramach grupy, ale również pomiędzy nimi…

Rezultaty pozytywne:

  • Wszyscy uczestnicy grup momentalnie, w sposób naturalny, podzielili się wewnętrznie zadaniami!
  • Często specjalista zaczął rządzić swoim kierownikiem (tzw. empowerment!)
  • Grupy szybko zaczęły dzielić się informacjami, a nawet sobie pomagać nawzajem (jedną grupę uratowało to przed błędem).
  • Na koniec wszystkie grupy podały poprawne rozwiązanie ćwiczenia!

Ale sam przebieg pracy był już zróżnicowany…

Rezultaty negatywne:

  • Jedna z grup uznała, że zadanie jest z rodzaju „kto pierwszy wygra”, a nie „uzyskajmy wszyscy dobry wynik” – niechętnie dzieliła się informacjami i finalnym wynikiem (pomyłka w zdefiniowaniu celu),
  • Jeden z uczestników omyłkowo przekazał błędną informację drugiej grupie – druga grupa od razu okopała się i nastawiła się negatywnie na współpracę (zła komunikacja),
  • Jeden z liderów tak silnie był przekonany o swojej nieomylności, że o mały włos nie pociągnął grupy do błędnego wyniku (brak słuchania innych).

Prawdziwy rezultat:

Wypracowany na żywo zestaw wartości, którymi wszyscy zadeklarowali się posługiwać: używanie klarownego języka i komunikatów, empatia, odpowiedzialność, nastawienie na słuchanie innych, gotowość do współpracy, ale również zdrowa asertywność (uwaga, to cecha pozytywna, jeśli dobrze jest rozumiana =), czy ograniczone zaufanie do informacji i komunikatów napływających z zewnątrz (przyjmuj, ale sprawdzaj).

Mam nadzieję – zwłaszcza w świetle słów Messnera – że takimi wartościami mogliby kierować się wszyscy wokół nas!

Podziel się!

0

Komentarze:

  1. Sławek Muturi pisze:

    Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko krótkotrwały efekt „postanowienia noworocznego” i że regularnie będziesz się dzielił z Fridomiaczkami i Fridomiakami newsami i obserwacjami z rynku inwestowania w najem.

    Dziś gdy sam jeszcze bardziej wypadłem z rynku najmu i gdy Wy, członkowie zarządu Mzuri wiecie dużo więcej o tym co się na bieżąco dzieje na rynku, a ja 10 m-cy w roku podróżuję i czas poświęcam bardziej na FB, to naturalne, że przejmiecie ode mnie rolę moderatora bloga fridomii.

    Z drugiej strony, znając umiejętności analityczne Twoje oraz Artura, wiem, że taka zmiana pałeczki będzie też z korzyścią dla samej społeczności Fridomiaków. Oczywiście ja też nie wycofuję się całkiem z Fridomii, ale pisać będę raczej o podróżach i o życiu, bo na nieruchomościach coraz mniej się znam:-)

    Dzięki też za relację ze spotkania Mzuri Investments. Aż się nie chce wierzyć, że ten „mały” zespół MI oraz CFI liczy już ponad 40 osób (!) Jeszcze do niedawna cała Firma tyle nie liczyła. Gratuluję rozwoju Firmy i życzę wielu kolejnych sukcesów w realizacji naszej misji wspierania wolności finansowej Polek i Polaków:-)

    0
  2. Jan Dziekonski pisze:

    Sławku,
    ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że nie będę za dużo „przynudzać” o analizach rynku najmu, a czasem napiszę coś innego ;)

    0
  3. shitlord pisze:

    Ciekaw jestem dlaczego tyle inwestycji w nieruchomosci jezeli juz zaczyna sie stagnacja na rynku, ceny mieszkan sa astronomiczne i nie ma kto ich wynajmowac ?

    W tym roku wyboru, niepokoj finansowy coraz wiekszy w UK, w Stanach i w Chinach a ludzie w Polsce biora nastepne kredyty by kupci mieszkania. lol

    Bonds and stocks boiiiis

    0
    • Jan Dziekonski pisze:

      Stagnacja na rynku – na razie mamy jeden kwartał spowolnienia wzrostu / delikatnych spadków na kilku lokalnych rynkach. O stagnacji można mówić, jeśli utrzyma się to jeszcze przez dwa-trzy kwartały

      Ceny mieszkań są astronomiczne – czy na pewno? Są niższe niż w Czechach i na poziomie Słowacji, dopiero wróciły na poziomy z 2008 roku (a wynagrodzenia wzrosły w tym czasie o 50%)

      Nie ma kto ich wynajmować – nie zgodzę się. Mzuri ma do wynajęcia ok. 4000 mieszkań, obecnie najemcy szuka około 4-5% z nich

      0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK
I FRIDOMIAKÓW

 

30 maja, godzina 19:30-21:00 – webinar z Jankiem Dziekońskim pt. „Jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 3?”. Szczegóły tutaj

31 maja 2019 r., piątek – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Okazją do spotkania będzie już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

10-11 czerwca, Sopot – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie (szczegóły wkrótce).

15 czerwca, Warszawa, restauracja SixSeasons – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Warszawskim Forum Nieruchomości (szczegóły wkrótce).

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW:

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaki zwrot z najmu nieruchomości?

 Jakiego zwrotu należy się spodziewać z inwestycji w nieruchomości pod wynajem? To pytanie często się pojawia. Od razu przyznajemy: nie lubimy tego pytania (dodajemy, że oczywiście lubimy wszystkich, którzy je nam zadająJ). Nie dlatego, że nie rozumiemy koncepcji zwrotu, czy nie potrafimy go wyliczyć, tylko że należy ono – wg nas – do innej perspektywy patrzenia na inwestowanie.  Jak to jest ze zwrotem z najmu? Przyjrzyjmy się kilku liczbom. Kupujemy mieszkanie za PLN 100.000, którego najem [...]

Najnowsze komentarze

  • Kuneg: Znam przypadek, że najemcy celowo szukali najmu że zryczałtowanymi mediami. Prądu wyciągnęli na 1,5 tys. zł...
  • Paweł: Dzięki bardzo. To dużo wyjaśnia. Czyli licytacje komornicze na nieruchomościach z wpisaną hipoteką przymusową...
  • Jan Dziekonski: Jeszcze ciepły: https://www.youtube.com/watch? v=td7C2jSvZs0
  • Jacek: Byłem właścicielem mieszkania w Berlinie i potwierdzam, pełna komuna. Absolutnie nieopłacalny biznes,...
  • Franczeski: Tylko pierwotny, szkoda czasu na zabawę z byłymi właścicielami. Ja teraz kupiłem mieszkanie na Targówku...
  • Paweł: Witam kiedy będzie można obejrzeć zapis webinarium bo nie mogłem być niestety obecny
  • Yogi: Tomek, dzięki za sugestię. Mam porównanie zużycia, bo sprawdzałam 4 lata wstecz roczne rozliczenia ze...
  • Tomek: Obawiam się, że niewiele możesz zrobić, co najwyżej następną umowę zrobić z mediami nieryczałtowo. Nie bardzo...
  • Yogi: Witam, bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu z najemcami. Otóż w umowie mają oni zapis, że media są...
  • Sławek Muturi: Jestem już w Noukchott, stolicy Mauretanii 🇲🇷. Normalnie stąd pojechał bym dalej na północ do Sahary...
  • Sławek Muturi: Cerwantes, dzięki za ciekawą propozycję. Zawsze dzieliłem wolność finansową na … %. Np jeśli...
  • Sławek Muturi: Aga-ta to ja Tobie dziękuję za towarzyszenie mi w drodze postkorporacyjnej. Dzięki za Twoje rzeczowe i...
  • Sławek Muturi: Xav, Nie, nie miałem. Może tylko chwile załamania spowodowane zachowania i niektórych najemców. Ale...
  • Sławek Muturi: Bolo, masz wiele racji. Utrzymanie wolności finansowej wcale nie jest automatem. Potrzeba silnej...
  • Bolo: Z doświadczenia wiem, że łatwiej osiągnąć wolność finansową niż ją utrzymać. Człowiek ma tyle ułomności, że:...
  • Jan Dziekonski: BiL – te będą po powrocie Sławka z wojaży, musimy razem ustalić :)
  • BiL: Hello, z gory przepraszam jesli cos przeoczylem, ale chyba jakos sie wam to troche wyslizgnelo spod radaru? :)...
  • Aga-ta: No tak, nawet mały krok do przodu jest lepszy niż stanie w miejscu :-) I pewnie dlatego też nie żałujemy....
  • Bolo: Cześć. Kilkanaście lat temu, w okolicach ogólniaka czułem już, że chcę być rentierem. Nie umiałem tego do końca...
  • Jan Dziekonski: Bartku, pytania dość szczegółowe, odpowiedzi oczywiście mam, zobaczymy jak czasowo się wyrobimy =)...

Najnowsze wpisy

created by Water Design