Ale news! Bańkę przebił PBS!

Fridomiacy, ale news do mnie dotarł! Niektórzy z Was wiedzą, że w styczniu “upadł” Podkarpacki Bank Spółdzielczy w Sanoku (patrz TUTAJ), jeden z największych banków spółdzielczych w Polsce.

Wprawdzie Klienci swoje lokaty mają zagwarantowane przez BFG, to gorzej się mają kredyty i finansowanie, jakie PBS zapewniał – między innymi deweloperom i firmom remontującym kamienice. Jak się okazuje, wraz z upadkiem PBS pociągnęło to w dół zatrzymanie finansowania dla dwóch takich podmiotów z Rzeszowa. Niby nic – przecież jest ustawa deweloperska! Ale budowy stanęły.

I tu zaczyna się robić ciekawie! Aż 56 lokali u tych deweloperów zamówiło 3 znanych fliperów. Pech, że umowy zakupu zawarli na swoje firmy (a więc poza ustawą deweloperską!), a na zakup mieszkań zaciągnęli wysokooprocentowane pożyczki u pasywnych inwestorów. Kilkaset osób najpewniej straci swoje środki, niezabezpieczone żadnym majątkiem…

News rozszedł się po Fejsbuku z prędkością światła, powodują momentalne zahamowanie dopływu gotówki na rynek nieruchomości, na którym inwestorzy zaczęli stanowić aż 40% popytu! A to od razu zakręciło kurek sprzedaży giełdowych deweloperów. Indeks WIG-Nieruchomości runął w ślad za cenami mieszkań. Bańka pękła…

***

[TEN NEWS TO FEJK!!!]

Brzmi ciekawie i wiarygodnie? Dla mnie TAK! I w większości jest to prawda – PBS upada, deweloperzy organizują finansowanie w różnych miejscach, a fliperzy nie do końca rozsądnie pozyskują finansowanie. Jedyne, co zmyśliłem (trochę jak Orson Welles =) to powiązanie upadku PBSu ze wstrzymaniem finansowania dla fikcyjnych deweloperów. Ale kto wie…?

Oczywiście – fikcja powiesz. Ale zawsze jest cień ryzyka. Chcesz poznać moje zdanie na temat ryzyka? Przejrzyj te dwa posty:

Zapraszam też do subskrypcji naszego kanału na YouTube!

A jeśli chcesz dowiedzieć się więcej czego się spodziewać w 2020 roku na żywo, to zapisz się na mój webinar 18 lutego!

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

2 Responses

    1. O kurcze – widzisz, wymyśliłem fake newsa, żeby unaocznić ryzyko, a tu się okazuje, że może w tym być ziarno prawdy…

      Oczywiście trzymam kciuki za obie firmy, żeby nie miały czkawki przez PBS!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.