15

05.2018

Ostatni dzwonek by dołączyć do Mzuri CFI 2 w bieżącym roku obrotowym!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Wynajem

ilość komentarzy: 3

Mzuri CFI 2 to flagowa spółka inwestowania grupowego, jaka wyszła spod znaku Mzuri. CFI 2 wynajmuje obecnie ponad 60 jednostek najmu (mieszkań, pokoi) w całej Polsce, osiągając planowaną rentowność 7% w skali roku na kapitale objętym przez Inwestora, wypłacanym w postaci dywidendy trzy razy w roku. Jednocześnie inwestycja ma okres bezkosztowego wyjścia o długości 1 roku. Tylko w ostatnich 6 miesiącach prawie podwoiliśmy liczbę jednostek w spółce oraz zebrany kapitał, osiągając poziom 5,4 mln zł.

I właśnie nadchodzący 31 maja 2018 r. to ostatni dzueń by dołączyć do Mzuri CFI 2 i partycypować w pełnej dywidendzie spółki za bieżący rok obrotowy, kończący się 30 września 2018 r.
CFI 2 to rozwiązanie dla tych, którzy chcą otrzymywać pasywny dochód z wynajmu mieszkań, ale:

– nie mają czasu lub odpowiednich środków na inwestowanie we własne mieszkanie na wynajem,

– nie mają odwagi podejmować decyzji inwestycyjnych,

– chcą rozproszyć swoje ryzyko w grupie wielu mieszkań,

– chcą mieć większą elastyczność wyjścia z inwestycji niż przy własnym mieszkaniu.

Zapraszam do zapoznania się z Pakietem Inwestora Mzuri CFI 2 i przystępowania do Spółki, która w ciągu 3 lat nabyła już ponad 60 jednostek (mieszkań i pokoi) na wynajem i generuje stabilny zwrot z najmu dla swoich Inwestorów.

Pakiet Inwestora Mzuri CFI 2, dostępny jest pod adresem: LINK

Komentarze:

  1. Kuba napisał(a):

    Witam,
    Ciekawy produkt. Jestem zainteresowany, ale czemu taka wysoka opłata za wejście (10-15% wartości udziałów). Przy takiej opłacie zakładana rentowność 7% w skali rocznej, praktycznie wychodzi 2% po 2 latach, 3,66% po 3 latach, 4,5% po 4 latach, 5% po 5 latach. Chyba, że coś źle policzyłem.
    Pozdrawiam
    Kuba

    • Artur Kaźmierczak napisał(a):

      Kuba, nie mam pojęcia jak to wyliczyłeś, ale raczej niewłaściwie.
      Opłata „za wejście” – jak to nazywasz – ma na celu wyrównanie zwrotu dla inwestorów, którzy wpłacą pieniądze na poczet objęcia udziałów w różnych momentach: w pierwszym miesiącu roku rozrachunkowego z tymi, którzy uczynią to w ostatnim miesiącu, a także tych, którzy wpłacili dwa lata temu z tymi, którzy wpłacają dzisiaj – gdyż zgodnie z prawem wszyscy otrzymają identyczną dywidendę.
      Zakładając, że uda nam się „dowieźć” te 7%, oznacza to, że osoba, która przystąpiła w ostatnim okresie subskypcyjnym w tym roku otrzyma zwrot ponad 6% – wpłaci 1150 zł za udział a otrzyma 70 zł dywidendy na udział (przed opodatkowaniem), a więc 70/1150 = 6,1%. Spółka jako całość przyniesie wówczas 7% zwrotu na kapitale.

  2. Jan Dziekoński napisał(a):

    Kuba,
    dodam wiecej, osoba która przystąpiłaby w ostatnim okresie subskrypcyjnym (tj. do maja) otrzymałaby 70 zł w lutym 2019 (dywidenda za trwający rok obrotowy) – czyli za 8 miesięcy oczekiwania (0,66 roku) ma zwrot 70/1150 = 6,1% / 0,66 = 9,2%.

    Następnie otrzyma zaliczki na poczet dywidendy kolejnego roku obrotowego w marcu, lipcu oraz saldo dywidendy w lutym 2020 za kolejny rok obrotowy. Z wyliczeń Artura powyżej jest to 6,1%

    Czyli w przeciągu 20 miesięcy (1,66 roku) otrzyma 140 złotych – po „urocznieniu” daje to 7,3% zwrotu.

    Co więcej, inwestor może po tym czasie sprzedać udziały na rynku wtórnym – osiągane dotychczas ceny sprzedaży wahały się w przedziale 1035-1080 zł za udział (zależnie od momentu w trakcie roku). Jest to potencjał do kolejnego zwrotu dla inwestora i odzyskania środków zainwestowanych w opłatę za przystąpienie.

    Nie mniej trzeba zakładać, że jest to inwestycja na więcej niż 1 rok.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

19 lipca 2018, czwartek – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi, poświęcony moim wrażeniom z jeżdżenia po Rosji w trakcie mundialu FIFA 2018 

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak przygotować mieszkanie do najmu – cykl artykułów w „Gazeta Dom”

W dzisiejszym wydaniu Gazety Dom ukazał się artykuł autorstwa Fridomii (Sławka Muturi) właśnie na powyższy temat. Jest to pierwszy z serii artykułów poświęconych tematowi zarządzania mieszkaniami pod wynajem. Artykuły będą pojawiać się najprawdopodobniej w każdą ostatnią środę miesiąca. Wiadomo, że do zbudowania wolności finansowej potrzebny jest portfel składający się z kilku do kilkunastu, czy kilkudziesiesięciu (w zależności od preferowanego stylu życia) mieszkań i liczba ta sama z siebie powoduje konieczność dobrych nawyków i praktyk zarządczych aby nie [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Jeszcze raz chciałbym pogratulować nibulowi, Bogumiłowi i Przemkowi wygranej w naszym konkursie....
  • Sławek Muturi: Jola, dzięki za informację dotyczącą ciągu dalszego sprawy, którą wspólnie omawialiśmy tutaj na blogu....
  • Sławek Muturi: Dariusz, miło mi, że moje filmy (choć nawet nie wiem które:-) doładowały poziom Twojej energii i...
  • jola: Dla zainteresowanych zakończeniem tej sprawy: po wysłaniu wezwania do zapłaty, a następnie jednomiesięcznego...
  • Dariusz: Witam Cie Sławku i na początku mocno pozdrawiam.Dzis widziałem Twoje filmy i znowu naładowany jestem...
  • Sławek Muturi: Bolo, dzięki za dołączenie do tego wątku sprzed lat oraz za podzielenie się swoją perspektywą. Trzymam...
  • Bolo: 1. 10 tysięcy złotych / miesięcznie. 2. Wyliczone na podstawie prowadzenia budżetu domowego od 3 lat 2500 zł...
  • Sławek Muturi: Tomek, dzięki za zaufanie wobec firmy Mzuri. Cieszy mnie to, że dałeś Mzuri szansę na wspieranie...
  • Tomek: Bil, ja dość intensywnie korzystam z usług Mzuri: 2 mieszkania (bedzie więcej) kupione z ich pomocą w tym...
  • Sławek Muturi: BiL, ok, dzięki. Początkowo odebrałem Twoje słowa jako pouczanki co mam/mamy robić:-) Do kogo...
  • Sławek Muturi: mnm, dzięki za ciepłe słowa. Zapraszam w takim razie do odsłuchania i jeśli nasunie Ci się potem...
  • Sławek Muturi: Andrzej, dzięki za przypomnienie starego wątku – to zawsze bardzo mnie cieszy, bo mam wtedy...
  • BiL: No offence, Slawek. To raczej pytania, niz rady. Podobnie jak Marlena, jestem ciekawy jak wyglada obecnie sprawa...
  • mnm: Sławku, jako fan Twoich audycji w kontestacji, cieszę się bardzo że publikujesz audio/video. Nie będę mógł...
  • Andrzej: 1. 12-14 tys. zl miesiecznie (rodzina 2+1, byc moze i zgodnie z planami 2+2 :-) ) 2. Szacowane miesieczne...
  • Sławek Muturi: BiL, czy kandydujesz może na szefa Rady Nadzorczej Mzuri? Nic nie wiedziałem o rozpisanym konkursie:-)...
  • BiL: Slawek nie wyglada na zbytnio zainteresowanego tematem, ale moze ktos z Mzuri wie czy cos sie ruszylo w tym...
  • Sławek Muturi: Krystian, podziękowania należą się Tobie oraz Nibul’owi. Mój wkład tym razem w przeprowadzenie...
  • Sławek Muturi: Marlena, dzięki za przypomnienie wątku sprzed 6 lat. To bardzo miłe, dzięki. Jeśli chodzi o odpowiedź...
  • Krystian: Sławku dzięki, że jednak udało się ten konkurs przeprowadzić, myślę, że wszyscy dobrze się bawili :) Nibul,...

Najnowsze wpisy

created by Water Design