Cykl wydawniczy czasami bywa bardzo długi. Jakieś 1,5-2 lata temu napisaliśmy z Jankiem artykuł do KRN, który opublikowany został dopiero … dziś:-) Na szczęście niewiele stracił na swojej aktualności:-) Może oprocentowanie lokat bankowych jest dziś nieco niższe niż było 2 lata temu. Na rynku najmu niewiele się w tym czasie zmieniło, co potwierdza, że jest to o wiele stabilniejszy rynek niż większość innych. I w związku z tym bardziej przewidywalny. Bardziej można na nim polegać:-)

Oto link do artykułu: http://artykuly.krn.pl/-Analiza-finansowa-inwestycji-w-lokal-pod-wynajem-2_0_2313.html

Dawid, serdeczne dzięki za podesłanie linka!

W  Europie bez granic, mamy możliwości swobodnego inwestowania poza Polską. Ludzie często mnie pytają o opłacalność inwestowania w Bułgarii, w Albanii, w Hiszpanii czy w innych miejscach w Europie lub na świecie. Zawsze odradzam, bo wiem, że (a) inwestowanie jest ryzykowne oraz dodatkowo (b) nieruchomości zawsze są rynkiem o charakterze bardzo lokalnym. Nieznajomość lokalnych realiów zwiększa ryzyko inwestycyjne.

Dzięki Robertowi znalazłem artykuł w „Rz” w którym cytowane są wypowiedzi m.in Artura Kaźmierczaka, prezesa Mzuri Investments. Oto link do artykułu: http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707218,1214766-Ile-zarobisz-na-mieszkaniu-wakacyjnym.html?p=1.

Nazajutrz, ukazał się artykuł w Rz, w którym Artur Bartnicki, prezes spółki Mzuri opisuje usługi wynajmialni mieszkań, takich jak właśnie Mzuri. Oto link do artykułu: http://www4.rp.pl/Wynajem/307139975-Znajda-najemce-sciagna-czynsz-usuna-usterki.html

Kolejnego dnia otrzymałem telefon z prośbą o wypowiedź nt wielkości rynku najmu w Polsce oraz tego czy widać już zainteresowanie zagranicznych funduszy polskim rynkiem najmu mieszkaniowego. W efekcie moje komentarze ukazały się 15 lipca w obszernym artykule poświęconym kolejnej inwestycji państwowego BGK. Oto link do artykułu: http://www4.rp.pl/Wynajem/307149812-Wynajem-da-mlodym-wolnosc.html

Polska jest postrzegana na Zachodzie jako nadal niestabilny i niepewny inwestycyjnie kraj. Jak się okazało na niedawnym spotkaniu z Polonią w Glasgow, nie tylko przez cudzoziemców. Kilkoro uczestników spotkania zachwalało inwestowanie w UK jako pewniejszym rynku od Polski.

Jako zagrożenia w Polsce wymieniano 3 rzeczy. Według mnie wszystkie trzy dość stereotypowe i nie do końca oddające rzeczywistość.

1) ustawa o ochronie praw lokatorskich. To nieporozumienie, bo podobna ustawa istnieje też w Wielkiej Brytanii. To prawda, że egzekwowanie prawa (np eksmisja) są w UK dzisiaj prostsze i szybsze niż w Polsce, ale Mzuri zarządzając blisko 1300 mieszkań, domów i lokali użytkowych na wynajem nigdy nie musiało eksmitować najemcy. Stosujemy prewencję, a w przypadkach gdy nie zadziała, po prostu dogadujemy się z najemcą. Ustawa nam nie przeszkadza w prowadzeniu biznesu.

Oprócz ładnej, słonecznej pogody, tego, że ja i moja rodzina cieszymy się dobrym zdrowiem, radości z sympatycznego powitania koleżanki z Mzuri, która dzisiaj wróciła z podróży poślubnej do Dubaju oraz szczęścia z powodu możliwości realizacji mojej misji życiowej oraz setek innych powodów do cieszenia się z życia, mam dziś jeszcze 3 inne powody do radości.

Cieszy zainteresowanie mediów naszą najnowszą inicjatywą w ramach platformy crowd fundingowego inwestowania w mieszkania na wynajem. Oto link do wywiadu, którego udzieliłem Newserii w zeszłym tygodniu: http://www.inwestor.newseria.pl/newsy/grupa_mzuri_uruchamia,p1399003526