O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl.

Najnowsze publikacje

Nowa subskrypcja Mzuri CFI Łódź

data publikacji: 03.01.2020|autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Różne

ilość komentarzy: 1

Ruszyliśmy z nową subskrypcją do Mzuri CFI Łódź.

Zbieramy kapitał na dwa cele: po pierwsze zakup piętra w zamienianym na mieszkania biurowcu w centrum Łodzi, po drugie na remonty kamienic, które już są w portfelu Spółki. Oczekujemy, że oba te przedsięwzięcia pozwolą nam osiągnąć zwrot na inwestycji rzędu ok. 9,5% rocznie, z czego ok. 7% będzie zwrotem gotówkowym (dywidendowym) a pozostałe 2,5% to bardzo ostrożnie szacowany wzrost wartości nieruchomości (który w ciągu nieco ponad roku od zakupu pierwszej nieruchomości wyniósł ok, 4,7%, co pozwoliło Spółce wygenerować łączny zwrot na poziomie ok. 6% w ostatnim roku.

Ile powinno kosztować bezpieczeństwo? [AKTUALIZACJA]

data publikacji: 31.12.2019|autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 6

Za kilka godzin kończymy 2019 rok. Rok niewątpliwie pełny wrażeń, zwłaszcza na rynku nieruchomości.

Wbrew czarnym prognozom wielu uczestników rynku, ceny mieszkań nie tylko nie spadły, a wręcz rosły coraz szybciej, bijąc rekordy z 2008 roku. Najemców, wbrew strachowi przed eksodusem Ukraińców do Niemiec, raczej przybywało niż ubywało. Nastąpił szereg transakcji inwestorów instytucjonalnych, a program Mieszkanie+ obrodził w kolejne inwestycje. O mało co nie upadł jeden z największych deweloperów w Polsce (Polnord), choć pozostali deweloperzy dość dobrze sobie radzili (o tym więcej napisał JLL).

Ale tym, co ja przede wszystkim zaobserwowałem, był wysypu różnorakich ofert apart- i condohoteli z ofertami gwarantowanego zwrotu (zwłaszcza na 7% – nie mam pojęcia skąd ta liczba…). Było ich na tyle dużo, że niestety wbiły się one bardzo głęboko w mentalność inwestorów – zarówno początkujących, jak i doświadczonych. Nikt chyba z nich jednak nie zadał sobie pytania „ile powinno kosztować bezpieczeństwo”…

Kenya Citizen TV, czyli Fridomia oraz Harambee 195 w kenijskiej tv

data publikacji: 26.12.2019|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Podróżowanie po świecie, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 4

Jakiś tydzień temu byłem w Kenii. Dzięki uprzejmości lokalnego biura PAIH, (a konkretnie szefa tego biura – Michaela oraz niesamowitego Daniela, który kilkanaście lat po mnie studiował na SGH), spotkałem się z lokalnymi dziennikarzami. Zaskoczyło mnie, że na konferencji prasowej pojawiło się ich aż 25!!! i to mimo tego, że jednocześnie działy się – tuż przed Świętami – inne, ważniejsze konferencje prasowe z ministrami, a nawet z wiceprezydentem. Media ucieszyły się z sukcesu podróżniczego Kenijczyka, a mnie z kolei ucieszyło ich zainteresowanie. Oprócz konferencji udzieliłem jeszcze tylu wywiadów, że aż straciłem głos:-)

Świętujemy 10 lat bloga nową książką – „Pomarańczowa Wolność Finansowa” nadchodzi

data publikacji: 17.12.2019|autor: Julia Stańczyk|kategoria: Fundacja Fridomia

ilość komentarzy: 2

Drogie Fridomiaczki i Fridomiacy,

Jako zespół Fundacji mamy zaszczyt ogłosić naszą książkę – Pomarańczowa Wolność Finansowa, która jest autorstwa Sławka Muturi, Janka Dziekońskiego oraz Artura Kaźmierczaka. Książka powstała z okazji okrągłej 10 rocznicy działania bloga Fridomia oraz  jest pewnego rodzaju zapowiedzią nadchodzących już wkrótce zmian.

Pomarańczowa Wolność Finansowa nie powstałaby bez Was, czyli wszystkich Fridomiaczek i Fridomiaków. Serdecznie dziękujemy Wam za wsparcie i nieustanną motywację do działania.

Książkę możecie kupić do końca tego roku w przedsprzedaży na https://sklep.mzuri.pl w promocyjnej cenie za jedynie 30 zł.

A Sławek już coraz bliżej Kenii przesyła Wam moc serdeczności :)

Webinar – Czy to dobry moment na inwestowanie w nieruchomości, czy czeka nas kryzys? 3. kwartał 2019 [NAGRANIE]

data publikacji: 13.12.2019|autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Gorące tematy, Inwestowanie, Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem, Nieruchomości, Webinary i podcasty

ilość komentarzy: brak komentarzy

Fridomiacy, nagranie webinaru już jest!

Częstą reakcją Inwestorów na oferty na portalach, wyniki przetargów mieszkaniowych, czy też na cenniki z rynku deweloperskiego, jest jeden komentarz – rynek teraz zwariował i czeka nas załamanie cen.

Czy aby na pewno? Czy obecna sytuacja jest podobna do kryzysu z 2008 roku? Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania, czy czeka nas powtórka kryzysu sprzed dekady?

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

21.01, wtorek, godz 19:00 – Live na ClickMeeting: „Jak bezpiecznie i zyskownie inwestować w nieruchomości”. [LINK]

22.01, środa, godz 12:00 – Artur Kaźmierczak wystąpi na żywo w Comparic24.tv – nagranie  będzie później dostępne pod tym samym adresem

7.02, piątek, godz 14:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w dyskusji panelowej „Potencjał inwestycyjny kamienic”, która odbędzie się w ramach Housemarket Forum Silesia w Katowicach, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym

24.03, wtorek, godz 9:00 – Artur Kaźmierczak weźmie udział w audycji Liberator w Radiu Dla Ciebie.

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Inwestowanie bez ryzyka

Często gdy zachwalam inwestowanie w mieszkania na wynajem jako drogę do osiągnięcia wolności finansowej, moi rozmówcy lub słuchacze odnoszą mylne wrażenie,  że próbuję ich przekonać do tego, że jest to inwestycja bez ryzyka. Treść tego co mówię staje się przez to dla nich mniej wiarygodne. Chcę w tym miejscu głośno i wyraźnie powiedzieć. Inwestowanie w mieszkania na wynajem, jak każde inwestowanie, też niesie ze sobą ryzyko. A nawet ogromnie wiele ryzyk. Można kupić za drogo. Albo przepłacić za [...]

Najnowsze komentarze

  • BiL: Prawdziwym pieniadzem? Czyli, ze co? Prawidziwy pieniadz to taki za ktory praktycznie nic nie mozesz sobie...
  • BiL: Mamy tak skonstruowany system finansowo-gospodarczy, ze inflacja jest mu potrzebna tak jak slonce roslinom....
  • Sławek Muturi: Mikołaj, powodzenia w Hiszpanii. Nie pamiętam czy byłem w Gironie, ale jeśli tak to tylko przejazdem i...
  • Jan Dziekonski: KUNEG – nie zgodzę się =) 75-80% mieszkań wynajmowanych w Polsce (wg Eurostat) to mieszkania z...
  • Jan Dziekonski: Masz 100% racji – tylko raz. Ale opisałem powyżej – po tych 10 lub kilkunastu latach...
  • Wojtas: Kuneg, inflacja to ukryty podatek i spadek siły nabywczej pieniądza (środka płatniczego). Żeby natomiast...
  • Tomek: Kuneg, ja się zupełnie nie zgodzę co do tego, że wzrost cen nieruchomości jest przyjacielem inwestora który...
  • Piotr Struzik: Cześć Janku! Zaciekawił mnie Twój wpis. Konkretnie punkt 6. dotyczący niwelowania przychodu przez...
  • Kuneg: Inflacja, to wg mnie jeden z głównych powodów do inwestowania w nieruchomości, poza bieżącymi wpływami na...
  • Kuneg: Mała korekta. Czynsze komunalne nie są dobrym punktem odniesienia, ponieważ takich mieszkań jest zawsze za...
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek.
  • arek: Dzień dobry, serdecznie dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Arek
  • Lila: Sprawdzilam w Ustawie o zryczltowanym podatku dochodowym, stan prawny na 15.01.2020 a tam pelno nowosci i tak:...
  • mikolaj: Heh zmiana planów jadę do hiszpanii , byłeś w Gironie? i czy coś tam polecasz? Pozdrawiam i życzę miłej...
  • nibul: USTAWA z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych...
  • AdiT: Janku – świetny artykuł. Przystępnie napisany, dobrze się go czyta i trudno jest się nie zgodzić z tezami...
  • Michał: Z tego co dowiadywałem się u mnie w US to jest tak jak piszesz z tym że mi powiedziano, że składać można...
  • Jan Dziekonski: Paweł – dokładnie tak powinno być, niestety szanse na pewne straty z reguły są większe niż na...
  • Jan Dziekonski: Nibul – bardzo chętnie przeczytam! Teraz jednak czekam na paczkę z trzema książkami Nassima...
  • Jan Dziekonski: Ponieważ najpewniej nikt nie wie na 100% w którą stronę podąża rynek (jak długo będzie rósł lub...

Najnowsze wpisy

created by Water Design