O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl.

Najnowsze publikacje

Pomoc dla powodzian

data publikacji: 06.06.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy

ilość komentarzy: brak komentarzy

Do skrzynki e-mailowej fridomii przyszedł dramatyczny list od naszej bardzo aktywnej korespondentki. Pani Agnieszka dyskutowała z nami o idei fridomii, o aktywności kobiet, napisała kilka limeryków. Wydaje się osobą wiarygodną, dlatego pozwalamy sobie zacytować jej list w całości, może ktoś z naszych czytelników zechce pomóc siostrze Pani Agnieszki:    
Szanowni Państwo,
 
Moja siostra Renata i jej rodzina ucierpieli w powodzi w Sandomierzu. Dom i jednocześnie miejsce pracy – warsztat pod domem znalazły się pod wodą. Renata zdążyła tylko spakować najpotrzebniejsze rzeczy, dzieci i w ostatniej chwili uciekli przed wielką wodą. Stracili wszystko. Woda sięgała 4m i teraz, po 2 tygodniach ma ok 1m wysokości, nie licząc piwnic.
Dom najparwdopodobniej nie będzie nadawał się do zamieszkania. Stracili tez pracę, gdyż nie ma szans na reaktywowanie firmy – maszyny, sprzęt zbyt długo były pod wodą. Dzieci, a jest ich troje: 15 letni Andrzejek, 12 letnia Karinka i 9 letni Bartuś, bardzo przeżyli powódź, wymagają opieki psychologów.
Moja siostra jest przewlekle chora, a obecna sytuacja znacząco pogorszyła jej stan zarówno fizyczny jak i psychiczny.
 
Wspólnie z rodziną utworzyliśmy strumień pomocy dla mojej siostry i jej rodziny. Jeśli Państwo mają życzenie się przyłączyć, poniżej znajduje się numer konta, na które można wplacać pieniądze.
 Agnieszka Karwowska
29 1140 2004 0000 3802 4341 9591
 
Z racji tego, że nie mają gdzie mieszkać, (tymczasowo dzięki ofiarności dobrych ludzi wynajęli kawalerkę w Tarnobrzegu, aby młodsze dzieci mogły dochodzić do szkoły, bo Andrzejka gimnazjum było takze pod wodą), nie zbieramy jeszcze pomocy rzeczowej.
 
Jeśli będą mieli Państwo takie życzenie, proszę o pomoc – każda złotówka zamieni się na faktyczne wsparcie w postaci zakupienia jedzenia, najpotrzebniejszych rzeczy używanych na codzień.
Proszę o wpisanie adresu e-mail, abyśmy mogli podziękować i przesłać więcej informacji na temat tego, jak się mają nasi powodzianie.
 
W imieniu swoim, mojej siostry i jej rodziny bardzo dziękuję.
Jeśli znają Państwo osoby, instytucje, które mają możliwość pomagania, proszę o przesłanie tego maila dalej.
 
pozdrawiam
 
Agnieszka Karwowska
 

Don’t Retire, Rewire ! czyli … wolność zawodowa

data publikacji: 03.06.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Najwyżej cenione, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 6

Przechodzenie na emeryturę wymyślił Otto von Bismarck pod koniec XIX wieku. Wtedy większość osób nie żyła tak długo by się martwić, co sie stanie z nimi gdy już przestaną pracować. Emerytury byly pomyślane jako odpoczynek na końcu dlugiej i ciężkiej (często łamiacej krzyż) kariery zawodowej. Emeryci byli wycieńczeni długimi dniami ciężkiej fizycznej pracy i potrzebowali wreszcie odpocząć przed … śmiercią.
 
Dziś już tak nie jest. Żyjemy dłuzej, zdrowiej, warunki pracy się poprawily. Kiedys uważano, że emeryci nie mogą byc użyteczni, nie chcą pracować, chcą tylko odpoczynku i relaksu, nie chcą sie uczyć nowych umiejętności. Dziś juz tak nie jest, ale mimo to stary „model emerytury” jest nadal tym dominujacym w naszej świadomosci. Od dawna czułem, ze cos jest nie tak i postanowilem odejśc „na emeryturę”  w swoim czasie (a nie dopiero gdy osiągnę ustawowe 65 lat) i na swoich warunkach i w tym celu rozpocząłem budowanie swojej wolnosci finansowej.
 
Dopiero w książce Jeri Sedlar i Rick’a Miners, „Don’t Retire, Rewire !”  znalazłem nazwę na to, co sam jakiś czas temu zrealizowalem – zamiast „retire” wykonałem „rewire”. Niestety, nie znalazlem w myślach dobrego przetlumaczenia tej frazy na jezyk polski. Nie chodzi tu bowiem tylko o proste zastapienie literki „t” literka „w”: rewire to jest zupelnie inne spojrzenie na przechodzenie z aktywnej, korporacyjnej fazy życia do kolejnej.
 
Chodzi o to, ze myśląc o „retirement” myślimy o tym, że cos się kończy, że z czegoś (z pracy ze wszystkimi przynależnymi aspektami jak prestiż, tytuł, podwładni, autorytet, poczucie spelnienia, rytm dnia, rytm tygodnia, itp) się wycofujemy. Wiele osób jest na to zupelnie nieprzygotowanych i to nie tylko finansowo, ale również mentalnie. Nie wiedzą jak wypelnić swój wolny czas. Nie wiedzą na  co skierować swoją energię życiową, ktorą do tej pory pożytkowali w pracy, a która przecież nie znika sobie od tak z dnia na dzień tylko daltego, że ktoś przeszedł na emeryturę.
 
Przechodzenie na emeryturę często wiąże się z ogromnym stresem dla osoby zainteresowanej oraz dla jej rodziny. Lee Iacoca – legendarny szef Chryslera – powiedział kiedyś: „oblałem emeryturę: w pracy wszystko miałem doskonale zaplanowane, ale runął na mnie sufit w momencie przechodzenia na emeryturę, bo nie spędziłem wystarczajaco czasu aby sie zastanowić kim tak naprawdę jestem i co chciałbym zrobić z resztą swojego życia”. Częesto okazuje się, że wymarzone granie w tenisa, czytanie ksiązek lub „nicnierobienie” po krótkim czasie kompletnie się nudzi, nie jest wystarczajaco satysfakcjonujace.
 
„Rewirement” to kompletna alternatywa dla tradycyjnego „retirement”. Tutaj nie tyle wycofujemy sie z czegoś, ale podejmujemy podróż w nowy etap życia. Bazując na naszym doświadczeniu, korzystajac z tego, że mamy teraz dużo wolnego czasu możemy rozwinąć swoje pasje w pożyteczny dla siebie i innych sposob. Autorzy podają szereg praktycznych wskazówek, łącznie z poszukiwaniem swoich „driverów” czyli „napędow” (wymieniaja ich ok 30), zrozumieniem dzialań, które sprawiają nam przyjemność, podają wiele kwestionariuszy osobowościowych, podają przykłady z życia konkretnych osób, itp. Natomiast na mnie największe wrażenie zrobiła porada, aby – jeszcze w trakcie swojej pełnej aktywności zawodowej – krytycznie przyjrzeć się temu, w jaki sposób spedzamy swoj wolny czas. Czy poswięcamy się pasjom, które będziemy mogli rozwinąć w przyszlości, gdy już zdecydujemy się na „rewirement”, a może powinnismy poeksperymentować, aby dopiero znależć te pasje. Od 20 lat w Polsce aktywnie „planujemy kariery”, szkoda, że tak malo ludzi planuje swoje emerytury.
 
Książka ta jest poradnikiem, w jaki sposob przygotować się do nowej fazy żzycia od strony duchowej i jest – wg mnie – doskonalym uzupełnieniem do książki „Wolnośc finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości”, która mówi o tym, jak można się finansowo przygotować do etapu „wolnosci zawodowej” .
 
Autorzy w ciekawy sposób porownują sposób myślenia „retirees” oraz „rewirees”. Dla mnie kluczowym rozróżnieniem jest to, ze ci pierwsi uważają, że najlepsze mają już za sobą, a ci drudzy, że najlepsze jest jeszcze przed nimi. Gorąco polecam i żzyczę wolności finansowej i zawodowej.

Życie post-korporacyjne

data publikacji: 29.05.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 4

29 maja to okrągła 1-sza rocznica wykorzystania przeze mnie zbudowanej wcześnie wolności finansowej do uwolnienia się zawodowego.

17 lat spędzone w konsultingu naprawdę wiele mi dało: dużo wiedzy ogólno-biznesowej, stawiania sobie ambitnych celów, wiary we własne umiejętności, zaufania we własny common sense, zdolności myślenia i działania projektowego czy procesowego czy systemowego, zdrowego sceptycyzmu, dużego networku profesjonalistów w wielu dziedzinach, kilka głębokich przyjaźni, kredytu zaufania obcych mi ludzi tylko dlatego, że mam Andersena czy Deloitte’a w CV, kasę na zbudowanie sobie prawdziwej wolności finansowej, doświadczenie wychodzenia obronną ręką z różnych trudnych sytuacji, umiejętności prezentowania i przekonywania do swoich pomysłów, liźnięcia obszarów takich jak IT czy HR, powtórnego przeczytania dokumentu przed jego wysłaniem, poznałem smak partnershipu, odpowiedzialności za los innych, zarządzania ryzykiem, zarządzania wiedzą, …..

Sławomir Ł. ze Zgierza

data publikacji: 22.05.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Pomysłowosć ludzka nie ma granic. Właśnie znaleźliśmy artykuł dowodzący, że właściciele stanowią taką samą zagadkę dla najemców, jak najemcy dla właścicieli. 25 i 30 marca pisaliśmy na temat sprawdzania  przyszłych lokatorów – może ankietę powinni wypełniać też landlordowie?

Notoryczny najemca Sławomir Ł. ze Zgierza posługując się cudzym dowodem osobistym podpisywał umowę najmu, a potem podawał się za właściciela mieszkania i wynajmował je innym chętnym pobierając wysokie kaucje (rozumiemy, że wyższe niż płacił sam) oraz czynsz za kilka miesięcy z góry. Zaraz po dokonaniu transakcji znikał i zostawiał oszukanych z niepasującymi kluczami i fałszywym śladem. Oto link do artykułu: 

http://policyjni.gazeta.pl/Policyjni/1,91152,7910182,Wynajmowal_cudze_mieszkania__Bral_kaucje_i_znikal.html

Zatrzymaj czas, by wreszcie mieć go więcej

data publikacji: 16.05.2010|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Najwyżej cenione

ilość komentarzy: 3

„Czas to pieniądz”. Każdy z nas zna to pojęcie, na którym bazuje racjonalny system produkcji, który został z powodzeniem wdrożony przez pioniera motoryzacji Henry Forda. Wiele osób zauważyło, że hasło to spowodowało niekorzystną zmianę sposobu myślenia. Już od małego uczymy się, że czas jest cennym dobrem, które można „oszczędzać” lub „trwonić”. Całkiem zwyczajne czynności „pochłaniają” nasz czas. Menadżerowie bez przerwy wdrażają rozwiązania mające zwiększyć efektywność wykorzystywania naszego czasu w pracy. Śruba czasowa jest coraz mocniej dokręcana. Nożyce wydajności pracy są nieubłagane: czas na naukę, na błędy, na krótkie pogawędki padł ofiarą cięć. Co więcej, sami stosujemy w swoim życiu te nożyce: ciągle się zastanawiamy co jeszcze możemy zrobić podczas telefonowania, prowadzenia samochodu lub odkurzania.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA, WEBINARY I KONFERENCJE

22 sierpnia, godzina 19.00  UWAGA: zmiana daty na 5 września, godzina 19.00 – webinar „Jak zmienił się rynek nieruchomości w Polsce na przestrzeni ostatnich 5 lat” poprowadzi Artur Kaźmierczak (Rejestracja)

29 sierpnia, godzina 19.00 – webinar „Specyfika i perspektywy inwestycyjne Krakowa i Warszawy” poprowadzi Jan Dziekoński  (Rejestracja)

18 września, godzina 14:45, Łódź – udział Artura Kaźmierczaka w panelu „Aaapokój wynajmę”, w ramach konferencji Łódź REdiscover organizowanej przez Eurobuild (Hotel Andels, Ogrodowa 17)

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW I PODCASTÓW:

PODCASTY

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • TX: Artur, dzięki za wskazanie na raport, z chęcią przeczytam. Tak na szybko, czytając to, co napisałeś takie...
  • Jan Dziekonski: Grzegorz, poprosiłem zespół CFI o szybki kontakt i odpowiedź, mam nadzieję, że szybko znajdą się...
  • Grzegorz Sz.: Witam, czy moglibyście opisać w skrócie, jak działa giełda udziałów po zalogowaniu się do panelu...
  • Tomek: Ja wysoko cenię organizowane od jakiegoś czasu przez p. Jana Dziekońskiego webinary – zawierają dużo...
  • Tomek: Coś obcięło w moim poprzednim komentarzu, piszę jeszcze raz. Xeroks: dla mieszkań objętych do 2018 roku opłatą...
  • Jan Dziekonski: BiL, można tak powiedzieć, choć bez rekompensaty dodatkowej ;) Skoro rozumiesz, że zapracowani ;)...
  • Jan Dziekonski: Krzysiek, niestety Grzesiek z uporem prosił o brak nagrań i skrótów, ale on często robi webinary,...
  • Jan Dziekonski: AS, nie do końca rozumiem komentarz, czy było dobrze czy źle, ale sprawdzamy już po naszej stronie....
  • Przemek: Hah, ja właśnie moją mamę namówiłem na CFI2 i kilka dni temu podpisała umowę przedwstępną, zatem i w jej...
  • BiL: A ‘posypuje glowe popiolem’ to cos w stylu ‘przepraszam’?
  • BiL: Jan, ja mialem na mysli konkurs, a nie ksiazke.
  • AS: Właśnie przed chwilą rozmawiałem z Mzuri i dowiedziałem się, że firma nie jest zainteresowana przejęciem opieki...
  • Krzysiek: Jest może dostępna gdzieś transkrypcja tego webinaru, albo przynajmniej jakiś skrót byłbym zainteresowany.
  • Krystian Podhale: Janku to ja dziękuję! Zwłaszcza za telefon kilka godzin po moim pierwszym zakupie przy pomocy MI,...
  • Krystian Podhale: Dziękuję Krzysiek za tak wiele ciepłych słów pod moim adresem! :) Przyznam szczerze, że gdy...
  • Krystian Podhale: Nie ma za co Artur! Dziękuję i serdecznie pozdrawiam! :)
  • Krystian Podhale: Dziękuję Sławku za tak wiele miłych słów, jeszcze raz bardzo dziękuję:) To prawda, wizja...
  • Jan Dziekonski: Tutaj posypię głowę popiołem, ale faktycznie nieco opadła para w przygotowaniach książki – ot...
  • BiL: Chyba niestety troche popadla. Byl duzy konkurs o mitach, ktory wygralem kilka miesiecy temu, a z Waszej strony...
  • Sławek Muturi: Basta, dzięki za ciepłe słowa. Też tęsknię za czasami gdy byłem bardziej aktywny na łamach fridomii:-)...

Najnowsze wpisy

created by Water Design